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オーベルグランディオ八王子エアーズ NEW 4/26
お問合せ
0120-691-370
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD8C4015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催
5月17日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都八王子市八幡町オーベルグランディオ八王子エアーズ
会場案内地図
予約制初披露会開催！
居住中ですが予約制初披露会を開催いたします。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター
問合せ先：0120-691-370
所在地： 東京都八王子市八幡町オーベルグランディオ八王子エアーズ
会場案内地図
予約制初披露会開催！
居住中ですが予約制初披露会を開催いたします。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター
問合せ先：0120-691-370
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
＜ オーベルグランディオ八王子エアーズ ＞
2SLDK+WIC / 全居室収納+全居室約5.0帖/
15階建14階部分 / 2022年1月築 / 2駅4路線利用可能
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線「八王子」駅 徒歩17分
・JR横浜線「八王子」駅 徒歩17分
・JR八高線「八王子」駅 徒歩17分
・京王線 「京王八王子」駅 徒歩21分
┏┓分譲時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・電子コンベック
・ホーローパネル
・吊り戸棚
・深型の食器洗い乾燥機
【トイレ】
・エコカラット
【リビング・ダイニング】
・エコカラット（2ヶ所）
・ピクチャーレール
・南側窓にUV断熱フィルム
・ホームライブラリーにアクセントクロス
【玄関】
・エコカラット
【洋室】
・室内物干し（soraie）
・エコカラット
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■高尾山をイメージした庭園に憩う寛ぎのコミュニティラウンジ
エントランスを抜けると、寛ぎに満ちたコミュニティラウンジが現れます。
落ち着いた色調にコーディネートされた気品あふれる設えで、
上質なソファセットが設置されています。
デザインされたウィンドウ越しに見えるのは、ラウンジガーデン。
野鳥が訪れる天然石のかたわらにイロハモミジが彩を添え、
高尾山を連想させる潤いの風景が広がります。
■シェアキッチン＆シェアスペースが併設
建物の1階に併設された店舗は、シェアキッチン＆シェアスペース。
日替わりの店主が、料理、パン、スイーツなど得意な「食」を提供し、
それぞれが個性あるお店を営業。
シェアスペースはパーティールームとしてもご利用いただけ、
さらにイベントやワークショップ、
時にはマルシェなども開かれる予定です。
■留守にしても安心の宅配ロッカー
■24時間ゴミステーション
■買い物カート置き場
車に積んだ荷物をカートに載せて住戸まで運べます。
■シェアツールストレージ（シェア用具倉庫）
バーベキューセット、クーラーボックス、台車、脚立等、
自宅に置くとかさばるものをシェア可能。
■カーシェアリング用専用区画
外国製の電気自動車が用意されており、
スマートフォンで簡単予約可能です。
■コミュニティラウンジ
無料WI-Fiスポットで、
電子雑誌読み放題サービス「J:COMブックス」が利用可能。
■かまどスツール
非常時には炊き出し用のかまどとして使用できます。
■防災ベンダー
災害による停電時でも飲料を提供できる自動販売機
■防災倉庫
防災備品を備蓄。
■ペット飼育可能（別途飼育細則有）
■電力一括購入システム
単価の安い高圧電力をマンションで一括受電し、
家庭用の低圧電力へ変圧後、各住戸へ分配します。
■24時間セキュリティ
ALSOKと連携し、共用部分および専有部分の各種センサーが
異常をキャッチすると管理会社や警備会社に自動通報します。
■キーレスエントリー
エントランスのオートドアは、キーをかざすだけで解錠できます。
■TVモニター付きインターホン
■豊富な防犯対策
ドアスコープカバー、ドアガード、ディンプルキー、
防犯サムターン、鎌デッド玄関錠、ダブルロック等
■耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加することで、柱・梁・壁の
強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造です。
■二重天井
電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込ま
ず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新
に配慮した設計となっています。（竪管・床上配管等を除く）
■対震ドア枠
地震による圧力でドア枠が変形し、玄関が開かなくなることがあります。
ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも
開閉できるよう配慮しました。万が一の地震に備え、
暮らしに安心をお届けします。
■段差付きPRCスラブ工法と壁内臓梁工法により、
梁に配慮された設計です。
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■時間がゆっくりと流れ、やすらぎへと導く上質な住空間
全室フローリングの洋室は、約5.0帖以上と
ゆったりとした空間が特長です。
また使いやすい縦型のLDKに、洋室とは間仕切りタイプのため、
子育て世代にもシニア世代にも、柔軟にお使いいただけます。
また、室内の小梁を最小限に抑える「段差付きPRCスラブ工法」により、
すっきりとした住空間を創出。
より自由な家具のレイアウトも可能です。
■高層階かつ南向きの住戸
本物件は14階部分/15階建て、かつ南向きの住戸です。
※南向き住戸は全戸数のうちの約42％です。
お部屋からは多摩丘陵や丹沢などを見渡すことができ、
富士森公園で開催される花火大会を楽しむこともできます。
富士山を望むこともできます。（天候、季節による）
【LD / 居室】
■ホームライブラリー
LD部分の一角に設けられた、カウンター付の自由空間。
作業スペースや勉強スペースとしてご利用いただけます。
■スライドドア
LDとLDに隣接する洋室には、可動式のスライドドアを採用し、
ドアを開放したり、閉めたり、フレキシブルに活用が出来ます。
■TES式床暖房（LD部分）
足元から部屋全体をムラなく温めます。
■室内物干金物
梅雨の時期や花粉の季節にも便利です。
■複層ガラス
室内の温度調節や静粛性を保つことができます。
■ワイドスイッチ
スイッチの高さは約100cmの設定のため、
お子様をはじめご家族皆様が使いやすい高さです。
■指はさみ防止窓
引き違い窓には回転ストッパーを設けることで、
サッシの引き違い時に指挟む事故を抑制します。
■フラットフロア
お子様やお年を召された方も生活しやすい設計です。
■LEDダウンライト
すっきりした印象を作ることができる、
長寿命・省エネ仕様のLEDダウンライト。
消費電力の削減に効果があります。
■手摺り下地
廊下等には、将来の手摺りの取り付けを
しやすくする下地補強を施しています。
【キッチン】
■キッチンパネル
油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、
おたまかけ、スパイスラックを設置する等、
自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます
■人造大理石カウンタートップ
傷が付きにくく、お手入れがしやすいです。
■引出し内ホーロー底板
引き出しの底板は、耐水性・清掃性に優れたホーローです。
■浄水機能付シャワー水栓
キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。
必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。
使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です
■深型食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。
いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、
セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
深型のものを設置しているため、大きな鍋や量が多い際にも安心です。
■掃除も容易なガラスコートトップのガスコンロ
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、
掃除も容易なガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
……………………………………………………………………………………
【浴室 / 洗面室】
■またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス
ゆったりとしたスペースを確保すると共に、
ユニットバスはまたぎの高さを抑えた
約42cmの低床タイプのものを採用。
安全でスムーズな入浴を実現します。
■タオルなどの仮置きスペース
■ボウル一体型カウンター
カウンターとボウルが一体形成された、
つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
■側面のオープン棚
扉が無いオープン棚により、
スキンケア用品などをさっと出し入れできます。
■家電収納スペース
ドライヤーやシェーバーなどをすっきりと収納できるスペース。
■ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならず
すっきり隠せる収納スペースを設けました。
■浴室暖房乾燥機
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、
夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。
さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には
入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
■快適なバスタイムを支える、フルオートバス
浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、4時間保温、足し湯を
自動的に行なう、フルオートバス機能を備えました。
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺には生活利便施設が多数あります♪
・ローソンストア100 LS八王子八木町店 約260m
・ローソン 八王子南新町店 約330m
・スギ薬局 八王子八木店 約350m
・エコス大横店 約360m
・セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 約370m
・ファミリーマート 八王子北大通り店 約430m
・八王子市立第二小学校 約400m
・八王子市立第六中学校 約900m
・桑都保育園 約230m
・八王子ふたば保育園 約360m
・ほんごう公園 約260m
・南原公園 約460m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
お気軽にお声かけください♪
＜ オーベルグランディオ八王子エアーズ ＞
2SLDK+WIC / 全居室収納+全居室約5.0帖/
15階建14階部分 / 2022年1月築 / 2駅4路線利用可能
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線「八王子」駅 徒歩17分
・JR横浜線「八王子」駅 徒歩17分
・JR八高線「八王子」駅 徒歩17分
・京王線 「京王八王子」駅 徒歩21分
┏┓分譲時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・電子コンベック
・ホーローパネル
・吊り戸棚
・深型の食器洗い乾燥機
【トイレ】
・エコカラット
【リビング・ダイニング】
・エコカラット（2ヶ所）
・ピクチャーレール
・南側窓にUV断熱フィルム
・ホームライブラリーにアクセントクロス
【玄関】
・エコカラット
【洋室】
・室内物干し（soraie）
・エコカラット
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■高尾山をイメージした庭園に憩う寛ぎのコミュニティラウンジ
エントランスを抜けると、寛ぎに満ちたコミュニティラウンジが現れます。
落ち着いた色調にコーディネートされた気品あふれる設えで、
上質なソファセットが設置されています。
デザインされたウィンドウ越しに見えるのは、ラウンジガーデン。
野鳥が訪れる天然石のかたわらにイロハモミジが彩を添え、
高尾山を連想させる潤いの風景が広がります。
■シェアキッチン＆シェアスペースが併設
建物の1階に併設された店舗は、シェアキッチン＆シェアスペース。
日替わりの店主が、料理、パン、スイーツなど得意な「食」を提供し、
それぞれが個性あるお店を営業。
シェアスペースはパーティールームとしてもご利用いただけ、
さらにイベントやワークショップ、
時にはマルシェなども開かれる予定です。
■留守にしても安心の宅配ロッカー
■24時間ゴミステーション
■買い物カート置き場
車に積んだ荷物をカートに載せて住戸まで運べます。
■シェアツールストレージ（シェア用具倉庫）
バーベキューセット、クーラーボックス、台車、脚立等、
自宅に置くとかさばるものをシェア可能。
■カーシェアリング用専用区画
外国製の電気自動車が用意されており、
スマートフォンで簡単予約可能です。
■コミュニティラウンジ
無料WI-Fiスポットで、
電子雑誌読み放題サービス「J:COMブックス」が利用可能。
■かまどスツール
非常時には炊き出し用のかまどとして使用できます。
■防災ベンダー
災害による停電時でも飲料を提供できる自動販売機
■防災倉庫
防災備品を備蓄。
■ペット飼育可能（別途飼育細則有）
■電力一括購入システム
単価の安い高圧電力をマンションで一括受電し、
家庭用の低圧電力へ変圧後、各住戸へ分配します。
■24時間セキュリティ
ALSOKと連携し、共用部分および専有部分の各種センサーが
異常をキャッチすると管理会社や警備会社に自動通報します。
■キーレスエントリー
エントランスのオートドアは、キーをかざすだけで解錠できます。
■TVモニター付きインターホン
■豊富な防犯対策
ドアスコープカバー、ドアガード、ディンプルキー、
防犯サムターン、鎌デッド玄関錠、ダブルロック等
■耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加することで、柱・梁・壁の
強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造です。
■二重天井
電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込ま
ず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新
に配慮した設計となっています。（竪管・床上配管等を除く）
■対震ドア枠
地震による圧力でドア枠が変形し、玄関が開かなくなることがあります。
ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも
開閉できるよう配慮しました。万が一の地震に備え、
暮らしに安心をお届けします。
■段差付きPRCスラブ工法と壁内臓梁工法により、
梁に配慮された設計です。
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■時間がゆっくりと流れ、やすらぎへと導く上質な住空間
全室フローリングの洋室は、約5.0帖以上と
ゆったりとした空間が特長です。
また使いやすい縦型のLDKに、洋室とは間仕切りタイプのため、
子育て世代にもシニア世代にも、柔軟にお使いいただけます。
また、室内の小梁を最小限に抑える「段差付きPRCスラブ工法」により、
すっきりとした住空間を創出。
より自由な家具のレイアウトも可能です。
■高層階かつ南向きの住戸
本物件は14階部分/15階建て、かつ南向きの住戸です。
※南向き住戸は全戸数のうちの約42％です。
お部屋からは多摩丘陵や丹沢などを見渡すことができ、
富士森公園で開催される花火大会を楽しむこともできます。
富士山を望むこともできます。（天候、季節による）
【LD / 居室】
■ホームライブラリー
LD部分の一角に設けられた、カウンター付の自由空間。
作業スペースや勉強スペースとしてご利用いただけます。
■スライドドア
LDとLDに隣接する洋室には、可動式のスライドドアを採用し、
ドアを開放したり、閉めたり、フレキシブルに活用が出来ます。
■TES式床暖房（LD部分）
足元から部屋全体をムラなく温めます。
■室内物干金物
梅雨の時期や花粉の季節にも便利です。
■複層ガラス
室内の温度調節や静粛性を保つことができます。
■ワイドスイッチ
スイッチの高さは約100cmの設定のため、
お子様をはじめご家族皆様が使いやすい高さです。
■指はさみ防止窓
引き違い窓には回転ストッパーを設けることで、
サッシの引き違い時に指挟む事故を抑制します。
■フラットフロア
お子様やお年を召された方も生活しやすい設計です。
■LEDダウンライト
すっきりした印象を作ることができる、
長寿命・省エネ仕様のLEDダウンライト。
消費電力の削減に効果があります。
■手摺り下地
廊下等には、将来の手摺りの取り付けを
しやすくする下地補強を施しています。
【キッチン】
■キッチンパネル
油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、
おたまかけ、スパイスラックを設置する等、
自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます
■人造大理石カウンタートップ
傷が付きにくく、お手入れがしやすいです。
■引出し内ホーロー底板
引き出しの底板は、耐水性・清掃性に優れたホーローです。
■浄水機能付シャワー水栓
キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。
必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。
使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です
■深型食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。
いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、
セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
深型のものを設置しているため、大きな鍋や量が多い際にも安心です。
■掃除も容易なガラスコートトップのガスコンロ
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、
掃除も容易なガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
……………………………………………………………………………………
【浴室 / 洗面室】
■またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス
ゆったりとしたスペースを確保すると共に、
ユニットバスはまたぎの高さを抑えた
約42cmの低床タイプのものを採用。
安全でスムーズな入浴を実現します。
■タオルなどの仮置きスペース
■ボウル一体型カウンター
カウンターとボウルが一体形成された、
つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
■側面のオープン棚
扉が無いオープン棚により、
スキンケア用品などをさっと出し入れできます。
■家電収納スペース
ドライヤーやシェーバーなどをすっきりと収納できるスペース。
■ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならず
すっきり隠せる収納スペースを設けました。
■浴室暖房乾燥機
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、
夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。
さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には
入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
■快適なバスタイムを支える、フルオートバス
浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、4時間保温、足し湯を
自動的に行なう、フルオートバス機能を備えました。
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺には生活利便施設が多数あります♪
・ローソンストア100 LS八王子八木町店 約260m
・ローソン 八王子南新町店 約330m
・スギ薬局 八王子八木店 約350m
・エコス大横店 約360m
・セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 約370m
・ファミリーマート 八王子北大通り店 約430m
・八王子市立第二小学校 約400m
・八王子市立第六中学校 約900m
・桑都保育園 約230m
・八王子ふたば保育園 約360m
・ほんごう公園 約260m
・南原公園 約460m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
立川センター
荒井 大成 (あらい たいせい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：荒井（あらい）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：荒井（あらい）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #緑が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
関根和三郎商店
現地より約20m
徒歩1分 -
スーパー
エコス大横店
現地より約400m
徒歩5分 -
駅
JR「八王子」駅
現地より約1,300m
徒歩17分 -
ショッピングセンター
八王子オクトーレ
現地より約1,300m
徒歩17分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8C4015 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 八幡町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 徒歩17分 横浜線「八王子」駅 徒歩17分 八高線「八王子」駅 徒歩17分 京王線「京王八王子」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
72.94m2（22.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.81m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2022年5月 | 総戸数 | 169戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円 / 月 |
修繕積立金
|
7,300円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大成有楽不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ・管理費、修繕積立金は現在調査中となります |
||
| 更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
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