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中古マンション
プラウドシティ大泉学園 NEW 3/26
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 東京都練馬区 東大泉2丁目
- 専有面積 73.48m2
- 所在階 8階 / 13階建
- 交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩12分
- 築年月 2005年11月
- 向き 南東
お問合せ
0120-691-370
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD8C3019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
☆★☆ プラウドシティ大泉学園 ☆★☆
PROUD CITY OIZUMIGAKUEN
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
ご相談・ご質問は
担当の『松下（まつした）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-691-370】
【メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp】
すべての邸宅に快適さを。
壮大なスケールで描く「i」のカタチ
==============================
全403邸からなる大規模レジデンス、
すべての住まいに快適さと太陽の恵みを届けたい
こうした想いから生まれた「i」の字を描くような
東西に広がるレジデンス！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’
┏┓◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：73.48m2（約22.22坪）
----------------------------------------------
■間取り ：3LDK ＋ WIC
----------------------------------------------
■構造・階数：RC造13階建
----------------------------------------------
■所在階 ：8階部分 南東向き
----------------------------------------------
■建築年月 ：2005年11月築
----------------------------------------------
■分譲会社 ：野村不動産（株）
----------------------------------------------
■施工会社 ：（株）長谷工コーポレーション
三井不動産（株）
（株）新日鉄都市開発
----------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩12分
⇒ 通勤急行・通勤準急・準急停車駅！
有楽町線、副都心線も直通利用可能です♪
┏┓
┗□ 【プラウドシティ大泉学園】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇野村不動産株式会社旧分譲マンション
『プラウド（PROUD』シリーズ
◇総戸数403戸の大規模レジデンス
フロントショップ
(生活小物から食料品、クリーニング・宅配便受付等)
宿泊可能なゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム
来客用駐車場・洗車スペース等、大規模レジデンス
だからこその多彩な共用施設が大きな魅力です。
◇安心してお過ごしいただける管理体制と防犯設備
管理員の方が、週7日勤務しております。
(月～日：8：00～20：00)
メインゲートとサブゲートのダブルオートロックシステム
＆住戸鍵でトリプルセキュリティ完備
◇リモコンゲートを設置した自走式駐車場
自走式であるため、機械式と比べ、駐車に手間と時間が掛からず
リモコンゲート式の入口のため利用者の安全性を高めてくれます。
◇安心できる構造への配慮
良質な地盤に打ち込んだ110本の杭により
基礎構造の安定性を高めています。
◇設計住宅性能評価証明書・建設住宅性能評価書取得
第三者機関である「都市居住評価センター」による
客観的な評価書を取得しております。
◇インターネット使用料(管理費に含む)
最大100Mbpsのインターネットシステムが導入されており
使用料は管理費に含まれております。
◇アウトフレーム工法
リビング・ダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、
居住空間に大きな柱がなく、デッドスペースを最小限に抑え
自由度が高い家具のレイアウトが可能です。
◇複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
結露の発生も軽減します。
◇二重床、二重天井
将来的な間取り変更、リフォームの際に他界後進性を発揮します。
◇24時間ゴミ置き場
時間を気にせず24時間ゴミ出しができます。
◇メールボックス一体型宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます。
◇ペット飼育可能（規約制限有）
家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。
┏┓
┗□ 生活を守る【セキュリティー】 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブルオートロックシステム！
メインエントランス（またはイーストエントランス）での
鍵の認証のあとオーナーズゲートでも鍵の認証が必要な
ダブルオートロックシステム。
■サブゲード（1次オートロック※ノンタッチキー）
郵便や宅配便、新聞などもここで受取可能
■オーナーズゲート（2次オートロック※ノンタッチキー）
該当するレジデンスブロックのオーナーだけが入れる
2次オートロック。ブロックごとに認証キーが異なり、
プライバシーが守られます。
■セコムIXシステムを採用
2つのエントランスに双方向情報の防犯カメラを設置した
セコムIXシステムを導入。
■セコムと提携した24時間セキュリティシステム！
万一の場合は関係機関に緊急連絡される
24時間機械監視システムを採用。
■ハンズフリーインターホン！
来訪者を最大16件録画できる機能も搭載。
■全開口部に防犯窓センサー設置！
不審者の侵入を防ぐとともに、
高い防犯抑止力の効果を発揮してくれます。
■プログレッシブシリンダーキー
約1000億通りのキーパターンで鍵の複製を困難にした
プログレッシブシリンダーキーを採用。
┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
・「8階」×「南東向き」につき明るさ良好
・約10.6帖の形が綺麗なリビング、ダイニング
・全居室に窓があります
【設備】
・TES温水式床暖房システム（LD一部）
・オートロック連動モニター付インターホン
…………………………………………………………………………
■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約3.8畳の多機能システムキッチン
・カウンターキッチンのため開放感があり、
【設備】
・ディスポーザー
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
…………………………………………………………………………
■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできる1418サイズのバスルーム
【設備】
・浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・カラリ床
…………………………………………………………………………
■洗面室
【設備】
・三面鏡収納
・リネン庫
・ヘルスメータースペース
…………………………………………………………………………
■トイレ
【設備】
・タンクレストイレ
・洗浄機能付き暖房便座
・手洗いカウンター
…………………………………………………………………………
■居室
・光を採り込みプライバシーを守る可動式ルーバー面格子採用
・各居室のクローゼットは高さ、奥行きがあり、収納力豊富
ウォークインクローゼットがある居室もあります
・各居室に窓がついております
…………………………………………………………………………
■バルコニー
・約12.32m2のバルコニー
…………………………………………………………………………
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・東大泉第三保育園・・・・・徒歩1分 （約60m）
・大泉幼稚園・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・練馬区立大泉北小学校・・・徒歩14分（約1060m）
・練馬区立大泉北中学校・・・徒歩11分（約820m）
【買物施設】
・セブンイレブン・・・・・・徒歩5分 （約360m）
・クリエイトエスディー・・・徒歩6分 （約420m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩6分 （約430m）
・スーパーバリュー・・・・・徒歩7分 （約560m）
・リヴィンオズ・・・・・・・徒歩8分 （約600m）
・ローソン・・・・・・・・・徒歩8分 （約650m）
・グランエミオ大泉学園・・・徒歩11分（約880m）
【公園・その他施設】
・練馬区立東大泉公園・・・・徒歩3分 （約190m）
・練馬区立もみじ台公園・・・徒歩4分 （約320m）
・T・ジョイSEIBU大泉・・ 徒歩8分 （約590m）
・練馬大泉二郵便局・・・・・徒歩9分 （約700m）
・練馬区大泉区民事務所・・・徒歩11分（約870m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
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「自宅が売れなかったらどうしよう。」
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
☆★☆ プラウドシティ大泉学園 ☆★☆
PROUD CITY OIZUMIGAKUEN
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ご相談・ご質問は
担当の『松下（まつした）』までお気軽にお問合せ下さい。
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すべての邸宅に快適さを。
壮大なスケールで描く「i」のカタチ
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全403邸からなる大規模レジデンス、
すべての住まいに快適さと太陽の恵みを届けたい
こうした想いから生まれた「i」の字を描くような
東西に広がるレジデンス！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’
┏┓◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：73.48m2（約22.22坪）
----------------------------------------------
■間取り ：3LDK ＋ WIC
----------------------------------------------
■構造・階数：RC造13階建
----------------------------------------------
■所在階 ：8階部分 南東向き
----------------------------------------------
■建築年月 ：2005年11月築
----------------------------------------------
■分譲会社 ：野村不動産（株）
----------------------------------------------
■施工会社 ：（株）長谷工コーポレーション
三井不動産（株）
（株）新日鉄都市開発
----------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩12分
⇒ 通勤急行・通勤準急・準急停車駅！
有楽町線、副都心線も直通利用可能です♪
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┗□ 【プラウドシティ大泉学園】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇野村不動産株式会社旧分譲マンション
『プラウド（PROUD』シリーズ
◇総戸数403戸の大規模レジデンス
フロントショップ
(生活小物から食料品、クリーニング・宅配便受付等)
宿泊可能なゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム
来客用駐車場・洗車スペース等、大規模レジデンス
だからこその多彩な共用施設が大きな魅力です。
◇安心してお過ごしいただける管理体制と防犯設備
管理員の方が、週7日勤務しております。
(月～日：8：00～20：00)
メインゲートとサブゲートのダブルオートロックシステム
＆住戸鍵でトリプルセキュリティ完備
◇リモコンゲートを設置した自走式駐車場
自走式であるため、機械式と比べ、駐車に手間と時間が掛からず
リモコンゲート式の入口のため利用者の安全性を高めてくれます。
◇安心できる構造への配慮
良質な地盤に打ち込んだ110本の杭により
基礎構造の安定性を高めています。
◇設計住宅性能評価証明書・建設住宅性能評価書取得
第三者機関である「都市居住評価センター」による
客観的な評価書を取得しております。
◇インターネット使用料(管理費に含む)
最大100Mbpsのインターネットシステムが導入されており
使用料は管理費に含まれております。
◇アウトフレーム工法
リビング・ダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、
居住空間に大きな柱がなく、デッドスペースを最小限に抑え
自由度が高い家具のレイアウトが可能です。
◇複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
結露の発生も軽減します。
◇二重床、二重天井
将来的な間取り変更、リフォームの際に他界後進性を発揮します。
◇24時間ゴミ置き場
時間を気にせず24時間ゴミ出しができます。
◇メールボックス一体型宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます。
◇ペット飼育可能（規約制限有）
家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。
┏┓
┗□ 生活を守る【セキュリティー】 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブルオートロックシステム！
メインエントランス（またはイーストエントランス）での
鍵の認証のあとオーナーズゲートでも鍵の認証が必要な
ダブルオートロックシステム。
■サブゲード（1次オートロック※ノンタッチキー）
郵便や宅配便、新聞などもここで受取可能
■オーナーズゲート（2次オートロック※ノンタッチキー）
該当するレジデンスブロックのオーナーだけが入れる
2次オートロック。ブロックごとに認証キーが異なり、
プライバシーが守られます。
■セコムIXシステムを採用
2つのエントランスに双方向情報の防犯カメラを設置した
セコムIXシステムを導入。
■セコムと提携した24時間セキュリティシステム！
万一の場合は関係機関に緊急連絡される
24時間機械監視システムを採用。
■ハンズフリーインターホン！
来訪者を最大16件録画できる機能も搭載。
■全開口部に防犯窓センサー設置！
不審者の侵入を防ぐとともに、
高い防犯抑止力の効果を発揮してくれます。
■プログレッシブシリンダーキー
約1000億通りのキーパターンで鍵の複製を困難にした
プログレッシブシリンダーキーを採用。
┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
・「8階」×「南東向き」につき明るさ良好
・約10.6帖の形が綺麗なリビング、ダイニング
・全居室に窓があります
【設備】
・TES温水式床暖房システム（LD一部）
・オートロック連動モニター付インターホン
…………………………………………………………………………
■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約3.8畳の多機能システムキッチン
・カウンターキッチンのため開放感があり、
【設備】
・ディスポーザー
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
…………………………………………………………………………
■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできる1418サイズのバスルーム
【設備】
・浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・カラリ床
…………………………………………………………………………
■洗面室
【設備】
・三面鏡収納
・リネン庫
・ヘルスメータースペース
…………………………………………………………………………
■トイレ
【設備】
・タンクレストイレ
・洗浄機能付き暖房便座
・手洗いカウンター
…………………………………………………………………………
■居室
・光を採り込みプライバシーを守る可動式ルーバー面格子採用
・各居室のクローゼットは高さ、奥行きがあり、収納力豊富
ウォークインクローゼットがある居室もあります
・各居室に窓がついております
…………………………………………………………………………
■バルコニー
・約12.32m2のバルコニー
…………………………………………………………………………
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・東大泉第三保育園・・・・・徒歩1分 （約60m）
・大泉幼稚園・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・練馬区立大泉北小学校・・・徒歩14分（約1060m）
・練馬区立大泉北中学校・・・徒歩11分（約820m）
【買物施設】
・セブンイレブン・・・・・・徒歩5分 （約360m）
・クリエイトエスディー・・・徒歩6分 （約420m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩6分 （約430m）
・スーパーバリュー・・・・・徒歩7分 （約560m）
・リヴィンオズ・・・・・・・徒歩8分 （約600m）
・ローソン・・・・・・・・・徒歩8分 （約650m）
・グランエミオ大泉学園・・・徒歩11分（約880m）
【公園・その他施設】
・練馬区立東大泉公園・・・・徒歩3分 （約190m）
・練馬区立もみじ台公園・・・徒歩4分 （約320m）
・T・ジョイSEIBU大泉・・ 徒歩8分 （約590m）
・練馬大泉二郵便局・・・・・徒歩9分 （約700m）
・練馬区大泉区民事務所・・・徒歩11分（約870m）
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
担当者コメント
立川センター
松下 祐大 (まつした ゆうだい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：松下（まつした）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
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野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：松下（まつした）】まで
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スーパーバリュー練馬大泉店
現地より約560m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8C3019 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
73.48m2（22.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.32m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 403戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,510円 / 月 |
修繕積立金
|
13,330円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 16237.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）、三井物産（株）、（株）新日鉄都市開発●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●設計会社 ／ （株）長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 ●エレベーター ／ 有 ・アルコーブ面積：1.58m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月26日 | 次回更新予定日 | 2026年4月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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