中古マンション

パークシティ大宮セントラルタワー NEW 6/7

5,180万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
専有面積 60.37m²
所在階 11階 / 33階建
交通埼京線「北与野」駅徒歩12分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩15分
築年月 2000年10月
向き南東

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物件番号 FD7C6004

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◆「大規模だから叶う、ゆとりのタワーライフ」◆11階部分：南東向き
★3駅利用可能な好立地・三井不動産他旧分譲★全体総戸数435戸のビッグコミュニティ♪

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間取り図

外観外観
アプローチ：緑が彩るエントランス周り
LDK：リビングは、通りからの目線が気にならないレイアウトです。
LDK LDK撮影年月：2026年06月
キッチンキッチン撮影年月：2026年06月
キッチンキッチン撮影年月：2026年06月
洋室：お子様の遊び場や書斎、趣味の部屋として活用できます。
洋室洋室撮影年月：2026年06月
洋室：約5.1帖
洋室：各居室に収納がございます。
洗面室：洗面化粧台
浴室浴室撮影年月：2026年06月
トイレ：温水洗浄機能付きシャワートイレです。
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2026年06月
眺望：前面に高い建物がございません。
玄関玄関撮影年月：2026年06月
玄関：玄関前になります。
共用施設：二台のエレベーターを設置しております。
メールBOX：1階エントランス横にございます。
外観：2000年築の33階建マンションになります。
エントランス：ガラス天井ですので、日中は太陽光が差し込みます。（天候による）
共用部共用部
島忠ホームズさいたま中央店
角上魚類ホームズさいたま中央店
さいたま市立上落合小学校

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD7C6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

担当：矢代幹太朗 (やしろかんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
　　　　

◇◇　パークシティ大宮セントラルタワー　◇◇　

■JR埼京線「北与野」駅から徒歩13分、JR各線「大宮」駅から徒歩16分
　JR各線「さいたま新都心」駅から徒歩17分

■周辺にはスーパー・コンビニ・公園もあり、生活に便利な住環境

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR埼京線「北与野」駅徒歩13分
…………………………………………………………………
　■JR京浜東北線「さいたま新都心駅」駅徒歩17分
…………………………………………………………………
　■JR各線「大宮」駅徒歩16分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：60.37m2

　■バルコニー面積：12.0m2

　■間取り：2LDK

　■所在階：11階

　■方位：南東

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月2000年10月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造地下1階付地上33階建

　■土地権利：所有権

　■総戸数：435戸（棟戸数：254戸）

　■分譲会社：三井不動産株式会社、三鋼都市開発株式会社、東和不動産株式会社、三井物産株式会社

　■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

　■11階南東向き住戸のため、陽当たり・通風良好！

　■総戸数435戸のビッグコミュニティ！

　■三井不動産(株)他2社旧分譲×三井建設(株)施工！

　■令和3年3月にリフォーム実施(キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・クロス)

　■令和8年6月ハウスクリーニング実施済

　■全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！

　■約14.1帖のLDK＆システムキッチン

　■3駅複数路線利用可能な立地

　■ペット飼育可（細則有り）

　■安心の三井不動産レジデンシャルサービス(株)日勤管理！

　■宅配ボックス有り

　■24時間ゴミ出し可能なゴミ置場

┏┓共用部分・共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■スカイラウンジ(最上階)
　ゲストルームとしても利用可能(宿泊可能)
■キッズルーム、キッズテラス
■コミュニティホール
■4層⾃⾛式駐⾞場
■洗車スペース　　等

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎セブンイレブン・・・・徒歩3分（約240m）
◎ホームズ・角上魚類・・徒歩4分（約290m）
◎上落合北公園・・・・・徒歩1分（約10m）
◎上落合小学校・・・・・徒歩5分（約350m）
◎与野東中学校・・・・・徒歩16分（約1280m）
◎さいたま赤十字病院・・徒歩11分（約880m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大宮センター

矢代幹太朗 (やしろかんたろう)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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ショッピングセンター

島忠ホームズさいたま中央店

現地より約379m
徒歩5分
スーパー

角上魚類ホームズさいたま中央店

現地より約379m
徒歩5分
小学校

さいたま市立上落合小学校

現地より約397m
徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD7C6004
所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目周辺地図を見る
交通	埼京線「北与野」駅徒歩12分京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩15分京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩16分高崎線「大宮」駅徒歩16分
間取り	2LDK
専有面積	60.37m²（18.26坪）（壁芯）
バルコニー面積	12m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造33階地下1階建て	所在階	11階
築年月	2000年10月	総戸数	254戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,150円 / 月	修繕積立金	13,650円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 13887.3m²●分譲時会社／三井不動産株式会社、三井物産株式会社、三鋼都市開発株式会社、東和不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社●設計会社／三井建設株式会社 ●エレベーター／有 ※室外機置場面積0.81m2 ※引渡時期：残代金決済後即可
更新日	2026年6月7日	次回更新予定日	2026年6月21日

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お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD7C6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大宮センター

担当：矢代幹太朗 (やしろかんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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