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中古マンション
SHINTO CITY／シントシティ H棟 NEW 2/20
-
8,700万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目
- 専有面積 72.54m2
- 所在階 10階 / 15階建
-
交通
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩8分 - 築年月 2021年12月
- 向き 南東
お問合せ
★10階部分／南東・北東角部屋★エコカラット・姿見・カップボード等、新築時こだわりのオプション
★新しいまちづくりの進む「さいたま新都心」～お気軽にお問い合わせください～
間取り図
物件写真
0120-691-375
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD7C2007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ SHINTO CITY III街区 H棟 ◇◇
～10階・南東・北東角住戸～
■美しい街並み、暮らしの便利、豊かな緑も揃う街
さいたま新都心を普段使いで利用できる暮らしへ■
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・…━━★ 新しいまちづくりが進む
「さいたま新都心」エリア ★━━…・
駅周辺に機能が集中するコンパクトシティ。
2000年の新駅開業を皮切りに
官公庁の重要機関が置かれ、
街のシンボルでもある「さいたまスーパーアリーナ」
「けやきひろば」が設けられました。
以降、大型複合商業エリア「コクーンシティ」、
先端医療施設「さいたま赤十字病院」が開業。
現在も新しいまちづくりが進行中で、
新都心としての更なる発展が期待されています。
・…━━★ 「さいたま新都心」駅徒歩8分！
3路線利用可能な好立地 ★━━…・
「さいたま新都心」駅まで徒歩8分。
そこからJR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線の
3路線が利用できます。
「東京」駅へ直通29分、「品川」駅へ直通37分
というスムーズなアクセスを実現。
その他、都心の主要駅も快適にアプローチが可能。
また、JR「大宮」駅まで1駅2分で
東北・北陸・上越・山形・秋田の新幹線
5路線に乗り換えることもでき、
出張や旅行にも便利です。
・…━━★ 大手6社のJV ★━━…・
～新築時分譲主～
【野村不動産株式会社】【東京建物株式会社】
【住友不動産株式会社】【近鉄不動産株式会社】
【東急不動産株式会社】【住友商事株式会社】
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ 10階部分／南東・北東角部屋
→角部屋につき開口部が多く、
心地良い陽光と風を取り込める住空間です。
特に東側は視界を遮る建物がなく、
開放感ある眺望が広がります。
■ 72.54m2／3SLDK+WIC
→主寝室にはWIC、廊下には納戸を設け、
お荷物をスッキリと収納いただけます◎
横長のリビングに加え、柱や梁を外に出した設計により、
空間を有効活用でき、レイアウトの自由度が高いお部屋です。
■ 新築時こだわりのオプション
・エコカラット
⇒玄関、リビングに採用
デザイン性に加え、脱臭、調湿効果があります。
・カップボード
⇒キッチン裏に特注のジャストフィットしたカップボードを設置
・タッチレス水栓
⇒お料理中でも手を触れずに操作でき、衛生面に配慮しつつ
家事効率も高めます
・洗濯機置場上部に吊戸棚追加
・玄関に姿見設置
⇒奥行を演出し、玄関を実際よりも広く、明るく演出
また、外出前に身だしなみを整えます
■ 充実の設備・仕様
・柱や梁の張り出しをなくす「アウトフレーム」
→圧迫感が無く、お部屋を広く感じられます。
・広々使える「奥行約2mのバルコニー」
→天候の良い日には日光浴を楽しむことができます。
・居住者の用途に合わせて使い分けのできる
「ウォールドア」
・キッチンからリビング全体見渡せる
「対面カウンターキッチン」
・傷や汚れに強くお手入れが簡単な
「ホーローキッチンパネル」
・機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良い
「ホーロートップ3口ガスコンロ」
・ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵した
「浄水器一体型シャワー水栓」
・ゴミ出しの手間を軽減「ディスポーザー」
・片付けの手間を省く「食器洗い乾燥機」
・キッチン上部の「吊戸棚」
地震時には扉をロックし、収納物の飛び出しを防ぐ
耐震ラッチ付
・「ソフトクローズ機能付収納」
勢いよく閉めてもゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付
・足元から暖める「床暖房」（LD部分）
エアコンによる乾燥が苦手な方も快適
・ガス使用量を低減「エコジョーズ」
・水道使用量を低減「節水トイレ」
・1.4m×1.8mのゆったり浴室
・雨の日の洗濯に便利な「浴室暖房乾燥機」
・床表面のパターンが水の流れを誘導する
「モザイクパターン床」
・お湯張り、足し湯、追い焚きもスイッチを押すだけの
「フルオートバス」
・「ヘルスメータースペース」
洗面化粧台下のデッドスペースも有効活用して、
広く使えます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
マンションのおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■【新都心さくら広場】、【さいたま新都心公園】、
【新都心みどり広場】が周辺にあり、
緑豊かな3つの公園が日常に心地よい安らぎを与えます。
■白を基調とした外観デザイン。アースカラーを採用した基壇部は
建物の圧迫感を抑え、訪れる人を優しく迎えてくれます。
エントランスに用いた、モダンな格子に縁どられたガラスが、
都会的な印象を与えます。
■コンシェルジュカウンターを備えたエントランスホールは、
二層吹き抜けの大空間に、大判タイルや木目調の柱、
アイアンのシェルフといった異なる素材を散りばめ、
窓からの陽光が移ろう表情を演出します。
■個性豊かな2つのゾーンに分かれ、約5,000冊の蔵書を誇る
「シントラウンジ」。
入口に面したテーブルラウンジには、天井のインテリアグリーンが
印象的なテーブル席や窓際のカウンター席を設置し、
仕事や勉強に集中して取り組みやすい環境となっています。
■ 24時間365日安心安全に配慮するセキュリティ
・オートロック（ノンタッチキー方式を採用）
→マンション関係者以外の入館を防止します。
・防犯カメラ設置
→万一に備えた録画システムを採用し、
犯罪抑止力を高めます。
・ALSOKによるセキュリティシステム
→防犯性能を高め、不審者の侵入を抑制し
暮らしに安心をもたらします。
・ディンプルキー
→鍵の複製が困難で耐ピッキング性能に優れています。
・防犯サムターン
■ 日々のリクエストに応えてくれる
「コンシェルジュカウンター」
・人の目による防犯 ・メッセージ預かり
・タクシーの手配 ・コピー＆FAXサービス
・宅配物等の留め置き ・様々な業者紹介サービス
・託児、保育サポート ・コミュニティ活動の窓口サポート
・東京建物リゾート各施設接待紹介
■ 便利なシェアサービスをご用意
【電動アシスト自転車 レンタル】
【カーシェアリング】
それぞれ宅配ロッカーで手続きをして
鍵を受取るだけの簡単なシステムで利用可能。
パソコンや携帯電話を使って
「居住者向けサイト」へアクセスすると、
レンタルサイクルやカーシェアリング等の
空き状況が簡単に確認できます！
■ 不在時にも心強い宅配ロッカーをご用意。
メールコーナーには荷物の到着をメールで知らせてくれる
便利な宅配ロッカーをご用意。
荷物の受け取りだけでなく、発送からクリーニングの依頼まで可能です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
LIFE INFORMATION
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【買物施設】
■コクーンシティ・・・徒歩4分（約290m）
■ビバモールさいたま新都心
・・・徒歩12分（約940m）
■イトーヨーカドー 大宮店
・・・徒歩9分（約720m）
■セブンイレブン さいたま北袋町1丁目店
・・・徒歩3分（約180m）
■ローソン SHINTO CITY I・II街区内
・・・徒歩5分（約390m）
■しまむら・・・・・・徒歩5分（約390m）
■ロイヤルホスト・・・徒歩8分（約600m）
【郵便局】
■さいたま新都心郵便局
・・・徒歩14分（約1070m）
【病院】
■さいたま赤十字病院
・・・徒歩13分（約1040m）
【教育施設】
■大宮南小学校・・・・徒歩17分（約1300m）
■大宮南中学校・・・・徒歩11分（約840m）
【公園】
■新都心みどり広場
・・・・・徒歩1分（約30m）
■さいたま新都心公園
・・・・・徒歩1分（約30m）
■新都心さくら広場
・・・・・徒歩2分（約130m）
◇◇ SHINTO CITY III街区 H棟 ◇◇
～10階・南東・北東角住戸～
■美しい街並み、暮らしの便利、豊かな緑も揃う街
さいたま新都心を普段使いで利用できる暮らしへ■
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・…━━★ 新しいまちづくりが進む
「さいたま新都心」エリア ★━━…・
駅周辺に機能が集中するコンパクトシティ。
2000年の新駅開業を皮切りに
官公庁の重要機関が置かれ、
街のシンボルでもある「さいたまスーパーアリーナ」
「けやきひろば」が設けられました。
以降、大型複合商業エリア「コクーンシティ」、
先端医療施設「さいたま赤十字病院」が開業。
現在も新しいまちづくりが進行中で、
新都心としての更なる発展が期待されています。
・…━━★ 「さいたま新都心」駅徒歩8分！
3路線利用可能な好立地 ★━━…・
「さいたま新都心」駅まで徒歩8分。
そこからJR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線の
3路線が利用できます。
「東京」駅へ直通29分、「品川」駅へ直通37分
というスムーズなアクセスを実現。
その他、都心の主要駅も快適にアプローチが可能。
また、JR「大宮」駅まで1駅2分で
東北・北陸・上越・山形・秋田の新幹線
5路線に乗り換えることもでき、
出張や旅行にも便利です。
・…━━★ 大手6社のJV ★━━…・
～新築時分譲主～
【野村不動産株式会社】【東京建物株式会社】
【住友不動産株式会社】【近鉄不動産株式会社】
【東急不動産株式会社】【住友商事株式会社】
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ 10階部分／南東・北東角部屋
→角部屋につき開口部が多く、
心地良い陽光と風を取り込める住空間です。
特に東側は視界を遮る建物がなく、
開放感ある眺望が広がります。
■ 72.54m2／3SLDK+WIC
→主寝室にはWIC、廊下には納戸を設け、
お荷物をスッキリと収納いただけます◎
横長のリビングに加え、柱や梁を外に出した設計により、
空間を有効活用でき、レイアウトの自由度が高いお部屋です。
■ 新築時こだわりのオプション
・エコカラット
⇒玄関、リビングに採用
デザイン性に加え、脱臭、調湿効果があります。
・カップボード
⇒キッチン裏に特注のジャストフィットしたカップボードを設置
・タッチレス水栓
⇒お料理中でも手を触れずに操作でき、衛生面に配慮しつつ
家事効率も高めます
・洗濯機置場上部に吊戸棚追加
・玄関に姿見設置
⇒奥行を演出し、玄関を実際よりも広く、明るく演出
また、外出前に身だしなみを整えます
■ 充実の設備・仕様
・柱や梁の張り出しをなくす「アウトフレーム」
→圧迫感が無く、お部屋を広く感じられます。
・広々使える「奥行約2mのバルコニー」
→天候の良い日には日光浴を楽しむことができます。
・居住者の用途に合わせて使い分けのできる
「ウォールドア」
・キッチンからリビング全体見渡せる
「対面カウンターキッチン」
・傷や汚れに強くお手入れが簡単な
「ホーローキッチンパネル」
・機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良い
「ホーロートップ3口ガスコンロ」
・ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵した
「浄水器一体型シャワー水栓」
・ゴミ出しの手間を軽減「ディスポーザー」
・片付けの手間を省く「食器洗い乾燥機」
・キッチン上部の「吊戸棚」
地震時には扉をロックし、収納物の飛び出しを防ぐ
耐震ラッチ付
・「ソフトクローズ機能付収納」
勢いよく閉めてもゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付
・足元から暖める「床暖房」（LD部分）
エアコンによる乾燥が苦手な方も快適
・ガス使用量を低減「エコジョーズ」
・水道使用量を低減「節水トイレ」
・1.4m×1.8mのゆったり浴室
・雨の日の洗濯に便利な「浴室暖房乾燥機」
・床表面のパターンが水の流れを誘導する
「モザイクパターン床」
・お湯張り、足し湯、追い焚きもスイッチを押すだけの
「フルオートバス」
・「ヘルスメータースペース」
洗面化粧台下のデッドスペースも有効活用して、
広く使えます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
マンションのおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■【新都心さくら広場】、【さいたま新都心公園】、
【新都心みどり広場】が周辺にあり、
緑豊かな3つの公園が日常に心地よい安らぎを与えます。
■白を基調とした外観デザイン。アースカラーを採用した基壇部は
建物の圧迫感を抑え、訪れる人を優しく迎えてくれます。
エントランスに用いた、モダンな格子に縁どられたガラスが、
都会的な印象を与えます。
■コンシェルジュカウンターを備えたエントランスホールは、
二層吹き抜けの大空間に、大判タイルや木目調の柱、
アイアンのシェルフといった異なる素材を散りばめ、
窓からの陽光が移ろう表情を演出します。
■個性豊かな2つのゾーンに分かれ、約5,000冊の蔵書を誇る
「シントラウンジ」。
入口に面したテーブルラウンジには、天井のインテリアグリーンが
印象的なテーブル席や窓際のカウンター席を設置し、
仕事や勉強に集中して取り組みやすい環境となっています。
■ 24時間365日安心安全に配慮するセキュリティ
・オートロック（ノンタッチキー方式を採用）
→マンション関係者以外の入館を防止します。
・防犯カメラ設置
→万一に備えた録画システムを採用し、
犯罪抑止力を高めます。
・ALSOKによるセキュリティシステム
→防犯性能を高め、不審者の侵入を抑制し
暮らしに安心をもたらします。
・ディンプルキー
→鍵の複製が困難で耐ピッキング性能に優れています。
・防犯サムターン
■ 日々のリクエストに応えてくれる
「コンシェルジュカウンター」
・人の目による防犯 ・メッセージ預かり
・タクシーの手配 ・コピー＆FAXサービス
・宅配物等の留め置き ・様々な業者紹介サービス
・託児、保育サポート ・コミュニティ活動の窓口サポート
・東京建物リゾート各施設接待紹介
■ 便利なシェアサービスをご用意
【電動アシスト自転車 レンタル】
【カーシェアリング】
それぞれ宅配ロッカーで手続きをして
鍵を受取るだけの簡単なシステムで利用可能。
パソコンや携帯電話を使って
「居住者向けサイト」へアクセスすると、
レンタルサイクルやカーシェアリング等の
空き状況が簡単に確認できます！
■ 不在時にも心強い宅配ロッカーをご用意。
メールコーナーには荷物の到着をメールで知らせてくれる
便利な宅配ロッカーをご用意。
荷物の受け取りだけでなく、発送からクリーニングの依頼まで可能です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
LIFE INFORMATION
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【買物施設】
■コクーンシティ・・・徒歩4分（約290m）
■ビバモールさいたま新都心
・・・徒歩12分（約940m）
■イトーヨーカドー 大宮店
・・・徒歩9分（約720m）
■セブンイレブン さいたま北袋町1丁目店
・・・徒歩3分（約180m）
■ローソン SHINTO CITY I・II街区内
・・・徒歩5分（約390m）
■しまむら・・・・・・徒歩5分（約390m）
■ロイヤルホスト・・・徒歩8分（約600m）
【郵便局】
■さいたま新都心郵便局
・・・徒歩14分（約1070m）
【病院】
■さいたま赤十字病院
・・・徒歩13分（約1040m）
【教育施設】
■大宮南小学校・・・・徒歩17分（約1300m）
■大宮南中学校・・・・徒歩11分（約840m）
【公園】
■新都心みどり広場
・・・・・徒歩1分（約30m）
■さいたま新都心公園
・・・・・徒歩1分（約30m）
■新都心さくら広場
・・・・・徒歩2分（約130m）
担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7C2007 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
72.54m2（21.94坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 411戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,000円 / 月 |
修繕積立金
|
6,610円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 850円 / 月、自治会費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7379.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、東京建物株式会社、東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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