中古マンション認定保証適用物件あんしん設備補修

プラウド高崎あら町

5,880万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋WIC
所在地群馬県高崎市あら町
専有面積 70.67m²
所在階 11階 / 14階建
交通高崎線「高崎」駅徒歩6分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「高崎」駅徒歩6分
築年月 2021年12月
向き南

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物件番号 FD7B9004

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★≪高崎≫駅徒歩6分/11階南向き・山々を望めます】/3LDK+WIC/70.67m2★　
　～野村不動産(株)旧分譲マンション・新築オプションも多数ございます～

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
眺望眺望
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
宅配BOX 宅配BOX
メールBOX メールBOX
高崎駅高崎駅（現地より約440m）：
高崎OPA 高崎OPA（現地より約300m）：
高崎市役所

0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD7B9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

担当：豊生拓磨 (とよおたくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★　プラウド高崎あら町　★☆★
　　　　　　ご相談・ご質問は
『豊生(とよお)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール　：0120-691-375】
【携帯電話　：080-9975‐8450】
【メールアドレス：t2-toyoo@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆

┏┓　アクセス
┗□　━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR高崎線等「高崎」駅徒歩6分
　JR北陸新幹線等

┏┓　物件概要
┗□　━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　：　70.67m2
　--------------------------------------------------
■バルコニー面積：　14.30 m2
　--------------------------------------------------
■間取り　　　　：　3LDK＋WIC
　--------------------------------------------------
■築年月　　　　：　2021年12月
　--------------------------------------------------
■分譲会社　　　：　野村不動産株式会社
　-------------------------------------------------‐
■施工会社　　　：　株式会社長谷工コーポレーション
　--------------------------------------------------
■管理会社　　　：　野村不動産パートナーズ株式会社
　--------------------------------------------------

┏┓　おすすめポイント
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◆新築オプション多数♪
　・エコカラット　　…調湿効果や脱臭効果などがございます
　・姿見鏡　　　　　…外出前に身だしなみを整えられます
　・窓ガラスフィルム…遮光性がございます
　・バルコニータイル…白を基調としたタイルです
　・ピクチャーレール…お写真や絵画を飾ることができます
　・カップボード　　…充分な収納スペースが確保されております

◆認定保証中古対象物件♪
　お住まい後も設備補修などを可能とする
　「NEXTPSSS10」を引き継げます。

◆日当たり・眺望良好♪
　11階部分の南向きにつき、良好な陽当たりと眺望か確保されております。
　山々も望むことができ、四季折々の日本の姿が体感できます。

◆広々したLDK♪
　約14.7帖のLDKはアウトポール設計を採用しているため
　梁がなく無駄のない作りになっております。

◆リビングダイニングには床暖房付きです♪
　TES温水式床暖房のため、運転音なども少なく
　寒い冬でも暖かにお過ごしいただけます。

◆ディスポーザー付き♪
　気になる生ごみを排水口で処理するため、
　ゴミ出しの量と手間を軽減できます。

◆魔法びん浴槽♪
　TOTOの魔法びん浴槽を採用しているため、　
　ご家族でバスタイムが違っても快適に入浴が可能です。

◆充実した遮音性♪
　約200～280mm厚の床スラブをはじめ、
　隣住戸との壁や各居室の間仕切り壁も優れた遮音性があります。

◆充実したセキュリティシステム♪
　各住戸に24時間稼働の各種センサーが設置されているため
24時間セコムによるオンライン監視が可能です。
　
◆24時間ゴミ捨て可能♪
　
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■高崎市立南小学校・・・・・約390m（徒歩5分）
■高崎市立高松中学校・・・・約910m（徒歩12分）
■高崎市役所・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
■高崎タカシマヤ・・・・・・約690m（徒歩9分）
■すずらん高崎店・・・・・・約480m（徒歩6分）
■高崎OPA・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
■高崎総合医療センター・・・約870m（徒歩11分）
■小児科佐藤医院・・・・・・約890m（徒歩12分）
■セブンイレブン
　　　　　高崎八島町店・・・約300m(徒歩4分)
■ファミリーマート
　　　　　高崎宮元町店・・・約415m(徒歩6分)

担当者コメント

大宮センター

豊生拓磨 (とよおたくま)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【豊生拓磨(とよおたくま)】

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-691-375
●本物件の担当者直通　：080-9975-8450

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-toyoo@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備	#床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#100%駐車場
その他	#あんしん設備補修 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

高崎駅

現地より約440m
徒歩6分
ショッピングセンター

高崎OPA

現地より約300m
徒歩4分
役所

高崎市役所

現地より約450m
徒歩6分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD7B9004
所在地	群馬県高崎市あら町周辺地図を見る
交通	高崎線「高崎」駅徒歩6分湘南新宿ライン(前橋～小田原)「高崎」駅徒歩6分上越線「高崎」駅徒歩6分上越新幹線「高崎」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋S＋WIC
専有面積	70.67m²（21.37坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.3m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	11階
築年月	2021年12月	総戸数	101戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,300円 / 月	修繕積立金	10,100円 / 月
その他使用料	enecoQシステム料金 1,870円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1738.4m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター／有
更新日	2025年9月9日	次回更新予定日	2025年9月23日

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お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD7B9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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大宮センター

担当：豊生拓磨 (とよおたくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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