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エクセレントシティ本八幡III NEW 11/8

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物件番号 FD6CY004

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◆南東・南西向き角住戸　◆3LDK+WIC＋SIC／70.89m2 
◆3駅3路線利用可能で利便性良好

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間取り図

  • 【千葉県/市川市東大和田】エクセレントシティ本八幡III 外観 外観
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0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD6CY004

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上野営業部
営業一課

担当： 山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━


ショッピングも、グルメも、映画も、スポーツも、
そして自然の中でくつろぐ時間も、
思い立った時に手に入れられる多彩な楽しみが
身近に備わったロケーション

2018年3月築　/　70.89m2　/　南東・南西角部屋


　　　★エクセレントシティ本八幡III★
　　　　　～EXCELLENT CITY～


━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



　　Point
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

・70.89m2　/　3LDK+WIC+SIC

・南東・南西角住戸

・リビング、廊下、洋室など
　段差が少ない「フラットフロア」設計

・ウォークインクローゼットや
　玄関収納、
　各居室のシステムクローゼットと
　収納豊富な間取


　-LIVING DINING-

・リビングには空気を汚さず足元から暖かい
　「ガス温水式床暖房」付

・フレキシブルに間取をチェンジする
　「ウォールドア」のリビング
　LDと隣接する洋室との間仕切りには、
　可動式のウォールドアが採用されています。
　広めのリビングとしても利用でき、
　また家族数や場面に合わせて、別々の空間へ
　使い分けることが可能です。

・その他、各居室の扉は「引き戸」のため、
　ドアの開閉の影響を受けにくいため
　家具の配置がしやすい構造になっています。


　-KITCHEN-

・リビングを見渡すことができ
　家族との会話の弾む
　カウンタータイプのキッチン。
　また作業スペースが多く、料理のしやすい
　L型のキッチンです。

・「浄水器」を内蔵したシングルレバー水栓

・静音ワイドシンク

・油汚れも落ちやすくお手入れ簡単な
　ホローパネル。マグネットも取り付け可能。

・出し入れしやすく静かに閉まる
　ソフトクローズ機能付のスライド収納
　（スパイスラックを除きます）

・「食器洗い乾燥機」付


　-BATHROOM-

・「ミストサウナ」機能付の
　「ガス浴室暖房乾燥機」
　衣類乾燥も、浴室乾燥もスピーディです。

・「24時間換気」機能付

・お掃除しやすいカラリ床

・「追い焚き」もできるオートバス

・髪の毛が絡みにくい
　らくポイヘアキャッチャー


　-POWDER ROOM-

・収納便利な三面鏡裏収納

・水汲みも楽なリフトアップ式混合水栓

・ヘルスメータースペースあり


　-TOILET-

・手洗いカウンター付

・スマートなデザインのタンクレストイレ


　　Mansion
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

・ペット飼育可能（細則あり）
　マンション内には「ペット足洗場」もあり

・24時間ゴミ出し可能

・高効率TES熱源機「エコジョーズ」

・不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」

・オートロック＆TVモニター付インターホン

・手荷物が多いときでもドアをオープン、
　「ラクセスキー」

・24時間体制のセキュリティシステム
　（ALSOK）

・「二重床・二重天井」


　　Access
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

3駅3路線利用可能

■JR中央・総武線「本八幡」駅　徒歩10分
■都営新宿線「本八幡」駅　徒歩13分
■京成本線「京成八幡」駅　徒歩16分



:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━



※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　 抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　 確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　 測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

山口 浩太郎(やまぐち こうたろう)

上野営業部

山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

物件を担当しております山口（ヤマグチ)と申します。

上記「セールスポイント」にオススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【山口が特におすすめするポイント】は下記2点となります。

●Point1
　賑わいと付かず離れずの住宅街、第一種住居地域に所在。
　活気あふれる駅前のショッピングエリアから
　一歩奥まる閑静な住宅街に所在するマンションです。
　便利さと静かさの両方を兼ね備えた立地環境です。

　また、毎日通る駅までの道は
　しっかりと歩道が備わる道路のため、
　小さなお子様も安心の道のりです。
　駅までの道のりにはドラッグストアやMEGAドン・キホーテ等の
　買い物施設も多数あり便利です。

　駅までは起伏や段差がないフラットなアプローチのため、
　自転車での移動もラクラクです。

●Point2
　収納豊富な南東・南西角住戸！
　角部屋のため陽当たりもよく明るいお部屋です。
　床暖房や食洗機、浴室乾燥機等、設備も充実しており、
　ウォークインクローゼットや玄関収納があり
　収納力も高い間取です。

　また、各洋室のドアが「スライドドア」のため
　ドアの開閉を気にする必要が少なくなるため、
　家具の設置等がしやすく、レイアウトを楽しめます。

その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いいたします。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-689-715
●担当者直通　　　　：080-8174-8187

メールで・・・
●メールアドレス　　：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD6CY004
所在地 千葉県市川市 東大和田2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「本八幡」駅 徒歩10分
都営新宿線「本八幡」駅 徒歩13分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 70.89m2（21.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.27m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2018年3月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 （株）新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 10,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1149.8m2●分譲時会社 ／ 新日本建設（株）●施工会社 ／ 新日本建設（株）●設計会社 ／ 新日本建設（株）一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー面積：1.50m2
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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物件番号 FD6CY004

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営業一課

山口 浩太郎(やまぐち こうたろう)

担当： 山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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