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中古マンション
ライオンズガーデンひばりヶ丘学園町 NEW 10/22
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◇専有面積87m2／4LDK ◇最上階・角部屋 ◇西武池袋線『東久留米』駅 徒歩9分
◇低層地域の落ち着いた住環境に佇む低層マンション ◇総戸数121戸のビックコミュニティ
0120-689-760
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物件番号 FD5CX019
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ ライオンズガーデンひばりが丘学園町 ★☆★
ご相談・ご質問は
担当の『工藤』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線『東久留米』駅 徒歩9分
◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩16分
・JR山手線「池袋」駅 所要時間25分
・JR山手線「新宿」駅 所要時間38分
・JR山手線「渋谷」駅 所要時間44分
※平日朝の時間帯の所要時間になります。
┏┓
┗□ おすすめポイント！
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◇専有面積87m2／4LDK
◇最上階・角部屋
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
◇総戸数121戸のビックコミュニティ！
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇バルコニー面積26.10m2
◇プライベート性を高める専用ポーチ付き
◇低層地域の落ち着いた住環境に佇む低層マンション
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※現況空室です。
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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これで、希望に合った人気物件を見逃すことはありません。
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※平日朝の時間帯の所要時間になります。
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◇最上階・角部屋
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
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◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
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[住宅ローン]
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保障内容が違うようだけど、どう違うの？
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[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
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[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
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客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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担当者コメント
大泉学園センター
工藤 丈裕 (くどう たけひろ)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：03-3492-5101（工藤）
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★大泉学園センターお薦め物件★
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線 東久留米駅
現地より約720m
徒歩9分 -
駅
西武池袋線 東久留米駅
現地より約720m
徒歩9分 -
スーパー
成城石井エミオ東久留米店
現地より約720m
徒歩9分 -
スーパー
エコスTAIRAYA 東久留米店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD5CX019 | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市 学園町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
87m2（26.31坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 26.1m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 7.35m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 121戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,220円 / 月 |
修繕積立金
|
17,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10190.4m2●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
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中古一戸建て東久留米市八幡町2丁目 中古戸建 2,999万円 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩25分 4LDK / 土地 100m2
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新築一戸建て東久留米市前沢4丁目 新築戸建 全3棟 3号棟 4,030万円 西武新宿線「花小金井」駅 バス10分 (バス停 前沢四丁目) 徒歩4分 2LDK＋S / 土地 83.4m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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