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シーズガーデン石神井公園 NEW 7/25

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物件番号 FD5C7008

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☆専有面積66.32m2【3LDK＋WIC＋SIC】　☆9階部分・3方向角住戸  
☆19.35m2のルーフバルコニー付！　☆2面バルコニーの明るく、開放感のある間取りです

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/練馬区谷原】シーズガーデン石神井公園 外観 外観
  • 【東京都/練馬区谷原】シーズガーデン石神井公園 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/練馬区谷原】シーズガーデン石神井公園 エントランス エントランス
  • 【東京都/練馬区谷原】シーズガーデン石神井公園 エントランス エントランス
  • 【東京都/練馬区谷原】シーズガーデン石神井公園 エントランス エントランス
  • 【東京都/練馬区谷原】シーズガーデン石神井公園 西武池袋線「石神井公園」駅 西武池袋線「石神井公園」駅

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD5C7008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　☆★　シーズガーデン石神井公園　★☆

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『石神井公園』駅　徒歩15分

※『石神井公園』駅は急行停車駅かつ、始発電車があり、
　有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
　都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！

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┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：66.32m2（約20.06坪）／3LDK＋WIC＋SIC
◆3方面採光の角住戸
◆10階建9階部分・主要採光南東向き
◆プライバシー性が確保可能な4.62m2のポーチ付き住戸


◆19.35m2のスロップシンク付きルーフバルコニー
◆富士山を望む眺望（天候による）
◆居住者専用の屋上解放！360°見渡せる開放感あるパノラマビュー
　夏には花火大会、冬には富士山と共に初日の出などが望めます（天候による）
◆安心と省エネを両立する「オール電化」
◆全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
　・収納力に富んだウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有
◆気密性に優れた防音合わせガラス＋防音サッシ
◆断熱・遮音性に優れた多重構造外壁
◆逆梁工法＋ハイサッシで開口部を目いっぱいとっており、
　採光を確保し、開放感あふれる空間
◆二重床・二重天井


◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック・防犯カメラ設置
◇24時間ゴミ捨て可能
◇ペット飼育可（飼育細則有）



┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■谷原保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■練馬ひかり幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
■谷原小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■谷原中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）

【買物施設】
■ウエルシア　練馬谷原店・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
■セブンイレブン　練馬高野台4丁目店・・・・徒歩5分（約360m）
■ファミリーマート　関越練馬インター店・・・徒歩7分（約530m）
■新鮮市場　フレッツ・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■サミットストア　石神井公園店・・・・・・・徒歩10分（約770m）

【公園・その他施設】
■練馬高野台郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■田中山憩いの森・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■谷原児童公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

小野里 真輝(おのざと まさき)

大泉学園センター

小野里 真輝 (おのざと まさき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #専用ポーチ付き #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #外断熱 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #富士山が見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 駅

    西武池袋線「石神井公園」駅

    現地より約1,164m
    徒歩15分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD5C7008
所在地 東京都練馬区 谷原5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 66.32m2（20.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.93m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 19.35m2／ポーチ 4.62m2
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2005年2月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,790円 / 月 修繕積立金 29,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 845.5m2●分譲時会社 ／ シーズクリエイト株式会社●施工会社 ／ 日広建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社オーエーシー設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD5C7008

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大泉学園センター

小野里 真輝(おのざと まさき)

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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