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中古マンション
ランドステージ保谷駅前
-
5,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都練馬区 南大泉4丁目
- 専有面積 70.78m2
- 所在階 1階 / 5階建
- 交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩3分
- 築年月 2005年11月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD5B9012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★ ランドステージ保谷駅前 ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『保谷』駅 徒歩3分
※『保谷』駅は始発電車があり、
有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「保谷」駅まで徒歩3分の立地
◇専有面積：70.78m2の2LDK＋S
◇1階部分、テラス・専用庭付き
◇南向き・角住戸
◇全居室【5帖以上】【収納あり】
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇1418サイズのゆったりとした浴室
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜Healthy
■全開口部に複層ガラスサッシュを採用
すべての開口部に複層ガラスサッシュを採用。
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した構造で
断熱効果に優れ、また結露防止にもつながり。
室内環境を快適に保ちます。
■24時間小風量換気システム
室内の空気を常に新鮮に保ち24時間小風量で
換気を行うシステムを採用。
二酸化炭素などで汚れた空気を排出し、
屋外の新鮮な空気を採り入れます。
■シャワートイレ
トイレットペーパーなどをストックできる上部吊戸棚を
設け、収納にも配慮しています。
---------------------------------------------------------------
☆・゜Comfortable
■人造大理石カウンター
耐水性に優れ、インテリア性も備えた人造大理石仕様。
表面の仕上げが美しく、高級感があるため、
人気の高い材質です。
■ガラストップコンロ
多機能な3口コンロにはガラストップを採用。
熱や衝撃に強く、お手入れも簡単で、
キッチンワークがスムーズです。
■追炊き機能付きセミオートバス
ボタン操作ひとつで自動的にお湯張り・保温が可能な
セミオートバスを採用。浴室とキッチン両方の
コントローラーから操作可能です。
■宅配ボックス
エントランスホールには宅配ボックスを設置。
不在時でも宅配便の受け取りが確実にでき、
24時間いつでも取り出し可能です。
また、前入れ後出しタイプのため、オートロックドアを
開けることなく取り出せるので安心です。
---------------------------------------------------------------
☆・゜Safety
■足元保安灯
夜間の廊下の足元を照らす明るさセンサー付保安灯には、
まぶしさを抑えた、省エネ・長寿命なLEDを採用。
■フルフラットフロア
リビング・ダイニング・廊下・キッチン・トイレ・パウダールームの
床の段差をなくした、フルフラットフロアとしました。
つまずきなどを未然に防止します。
■人感センサー付玄関照明
玄関には人感センサー付き照明を採用。
深夜の帰宅や両手がふさがっているときなどに
真価を発揮します。
---------------------------------------------------------------
☆・゜Security
■24時間監視するガードシステム
暮らしの安全を24時間体制で見守る
セキュリティシステムを導入。
マンションの設備から異常信号を受信すると
ガードマンが急行し、迅速かつ的確な対応をします。
■防犯監視カメラ
防犯監視カメラを共用部の各所に設置。
映像は、管理員室で録画されます。
■地下1階・1階住戸に防犯センサー
地下1階・1階住戸のバルコニーまたはテラス側の窓、
面格子のない窓すべてに防犯センサーを設置。
オートロックシステムとあわせて不審者から守ります。
■カラーTVモニター付インターホン（ハンズフリー）
住戸内のインターホンはスイッチを押すだけで会話ができる
ハンズフリータイプを採用。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■ほうや幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■みらいく第二南大泉園・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■大泉第六小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■大泉第二中学校・・・・・・・・・・徒歩24分（約1900m）
【買物施設】
■西友 保谷店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
■スギドラッグ 保谷駅北口店・・・・徒歩3分（約200m）
■業務スーパー 保谷店・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■コモディイイダ 大泉店・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ファミリーマート 保谷駅北口店・・徒歩5分（約390m）
【公園・その他施設】
■西東京市保谷駅前図書館・・・・・・徒歩3分（約180m）
■練馬南大泉四郵便局・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■田無警察署保谷駅前交番・・・・・・徒歩4分（約260m）
■あらやしき公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■ほおじろ憩いの森・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
☆★ ランドステージ保谷駅前 ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】
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┗□ アクセス
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■西武池袋線『保谷』駅 徒歩3分
※『保谷』駅は始発電車があり、
有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
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┗□ お薦めポイント！
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◇「保谷」駅まで徒歩3分の立地
◇専有面積：70.78m2の2LDK＋S
◇1階部分、テラス・専用庭付き
◇南向き・角住戸
◇全居室【5帖以上】【収納あり】
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇1418サイズのゆったりとした浴室
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
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┗□ 充実の設備・仕様！
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☆・゜Healthy
■全開口部に複層ガラスサッシュを採用
すべての開口部に複層ガラスサッシュを採用。
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した構造で
断熱効果に優れ、また結露防止にもつながり。
室内環境を快適に保ちます。
■24時間小風量換気システム
室内の空気を常に新鮮に保ち24時間小風量で
換気を行うシステムを採用。
二酸化炭素などで汚れた空気を排出し、
屋外の新鮮な空気を採り入れます。
■シャワートイレ
トイレットペーパーなどをストックできる上部吊戸棚を
設け、収納にも配慮しています。
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☆・゜Comfortable
■人造大理石カウンター
耐水性に優れ、インテリア性も備えた人造大理石仕様。
表面の仕上げが美しく、高級感があるため、
人気の高い材質です。
■ガラストップコンロ
多機能な3口コンロにはガラストップを採用。
熱や衝撃に強く、お手入れも簡単で、
キッチンワークがスムーズです。
■追炊き機能付きセミオートバス
ボタン操作ひとつで自動的にお湯張り・保温が可能な
セミオートバスを採用。浴室とキッチン両方の
コントローラーから操作可能です。
■宅配ボックス
エントランスホールには宅配ボックスを設置。
不在時でも宅配便の受け取りが確実にでき、
24時間いつでも取り出し可能です。
また、前入れ後出しタイプのため、オートロックドアを
開けることなく取り出せるので安心です。
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☆・゜Safety
■足元保安灯
夜間の廊下の足元を照らす明るさセンサー付保安灯には、
まぶしさを抑えた、省エネ・長寿命なLEDを採用。
■フルフラットフロア
リビング・ダイニング・廊下・キッチン・トイレ・パウダールームの
床の段差をなくした、フルフラットフロアとしました。
つまずきなどを未然に防止します。
■人感センサー付玄関照明
玄関には人感センサー付き照明を採用。
深夜の帰宅や両手がふさがっているときなどに
真価を発揮します。
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☆・゜Security
■24時間監視するガードシステム
暮らしの安全を24時間体制で見守る
セキュリティシステムを導入。
マンションの設備から異常信号を受信すると
ガードマンが急行し、迅速かつ的確な対応をします。
■防犯監視カメラ
防犯監視カメラを共用部の各所に設置。
映像は、管理員室で録画されます。
■地下1階・1階住戸に防犯センサー
地下1階・1階住戸のバルコニーまたはテラス側の窓、
面格子のない窓すべてに防犯センサーを設置。
オートロックシステムとあわせて不審者から守ります。
■カラーTVモニター付インターホン（ハンズフリー）
住戸内のインターホンはスイッチを押すだけで会話ができる
ハンズフリータイプを採用。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■ほうや幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■みらいく第二南大泉園・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■大泉第六小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■大泉第二中学校・・・・・・・・・・徒歩24分（約1900m）
【買物施設】
■西友 保谷店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
■スギドラッグ 保谷駅北口店・・・・徒歩3分（約200m）
■業務スーパー 保谷店・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■コモディイイダ 大泉店・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ファミリーマート 保谷駅北口店・・徒歩5分（約390m）
【公園・その他施設】
■西東京市保谷駅前図書館・・・・・・徒歩3分（約180m）
■練馬南大泉四郵便局・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■田無警察署保谷駅前交番・・・・・・徒歩4分（約260m）
■あらやしき公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■ほおじろ憩いの森・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
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担当者コメント
大泉学園センター
小野里 真輝 (おのざと まさき)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD5B9012 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 南大泉4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
70.78m2（21.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 1.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 11.13m2／テラス 6.56m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社青山メイン企画 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,380円 / 月 |
修繕積立金
|
12,460円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社青山メインランド●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●設計会社 ／ 新日本建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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