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中古マンション
ザ・レジデンスひばりが丘 NEW 08/03
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 東京都西東京市 谷戸町2丁目
- 専有面積 69.23m2
- 所在階 6階 / 10階建
- 交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分
- 築年月 2018年10月
- 向き 南
お問合せ
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD5B8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月23日(土)、8月24日(日)、8月30日(土)、8月31日(日) 10:00～16:00
この物件のおすすめポイント
ザ・レジデンスひばりが丘
----------------------------------------------------
THE RESIDENCE HIBARIGAOKA
家族がいちばん暮らしやすい住まいを追い求めて。
それは、憧れを集める家族想いのひばりが丘に
ふさわしい、多彩な幸せを描くレジデンス。
【Façade】
■暮らしを彩る2つのテラスと多彩な共用空間を
設えた、全戸南西・南東向きの3棟構成。
全270邸のビッグスケールレジデンス。
人々の暮らしを思い続けてきたひばりが丘。
この街にふさわしい「新たな都市居住」を
追い求めてデザインされた全270邸。
緻密な全体計画のもと、広大な整形の地には、
日差しと風通しに恵まれた南西・南東向きの
3棟をはじめ、四季の移ろいを感じられる
桜テラスやオーバルテラス。
そして多彩な共用空間を計画しました。
この住まいには、家族ひとりひとりの輝きに
満ちた日常が広がっています。
【Hospitality】
■ホテルライクな空間が、上質な大人の時間を紡ぐ。
＜もてなしの心が息づく共用空間。＞
「ザ・レジデンスひばりが丘」では、
ひとりで寛いだり、ゲストの方と会話を
楽しんだりできる優雅なラウンジを配しました。
さらには、大切なゲストをもてなす空間として
ゲストルームをご用意。
レジデンスの品格を物語る、洗練されたデザインと
ホスピタリティを追求しています。
＜きめ細かなコンシェルジュサービス。＞
「ザ・レジデンスひばりが丘」での暮らしを
日々快適に過ごせるように、
コンシェルジュサービスをご用意。
クリーニングの取次やタクシーの手配、
カフェサービスなど、
日常のさまざまなサービスを承ります。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線『ひばりが丘』駅 徒歩10分
⇒ 快速急行／急行／快速／通勤準急／準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2018年10月築
◇総戸数270戸のビッグコミュニティ
◇専有面積69.23m2の3LDK＋2WIC＋FC
◇6階部分・南向き
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇断熱性能の高い複層ガラス
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
◇ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～KITCHEN～
■食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライドオープン
式です。手洗いに比べ節水効果が高く食器の
洗浄から乾燥まで食後の水仕事を軽減します。
■ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭き
するだけでお手入れ簡単なガラストップです。
■浄水器一体型シャワー水栓
手元で浄水に切り替えができます。引出式の
シャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利
です。
■スライド収納
キッチン用品の出し入れがしやすくゆっくり
静かに閉まるプルモーション機能付です。
■静音ワイドシンク
シンクに水が当たる際の音やお湯を流した際に
起こるステンレスの跳ね返り音などを軽減します。
■整流板付レンジフード
整流板付で調理中の煙や匂いを素早く排出
掃除もしやすいレンジフードを採用しました。
■キッチンパネル
お料理による油汚れなどをサッとひと拭き
できるキッチンパネル。熱に強く衝撃にも強い
素材です。
■スパイスラック
スパイスなどの小物を置けるソフトクローズ
機能付のスライド式収納。調理中でも調味料
を見やすく取り出しも簡単です。
～LAVATORY～
■ボウル一体型洗面化粧台
ボウル一体型でスタイリッシュなでサインの
洗面化粧台。繋ぎ目がないのでお掃除も
カンタンです。
■三面鏡裏収納
三面鏡の裏には洗面用具などを機能的収納できる
スペースを設けました。
■チャイルドミラー
お子様の目線の高さにあるミラーはお子様の
身支度にも便利。さらに空間の広さを演出します。
■リネン庫
リネン類の収納などのストックに重宝する
リネン庫を洗面室に用意しました。
～BATHROOM～
■フルオートバス
お湯張り追い焚き・保温・自動足し湯など
スイッチひとつで自動操作できるフルオート
バスシステムを採用しています。
■保温浴槽
浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより
保温性を高め浴槽のお湯を冷めにくくします。
■エコベンチ浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与える
デザインです。全身浴と半身浴ができ、
水道光熱費を節約するエコにも配慮しています。
■浴室暖房乾燥機
除湿・防カビ対策に効果的・寒い日の浴室
まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使い
いただけます。
■浴室手摺
浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側
の壁に縦型に設置しました。
■プッシュ式排水
ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できます
栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要があり
ません。
■モザイクパターン
汚れを含んだ水溜りの形成を防ぎ排水するので
すばやく乾燥し汚れ残りも少なくなります。
■くるりんポイ
残り湯を排水するときに排水口内にうずまきを
発生させてヌメリなどを抑えます。
～TOILET～
■ローシルエット式トイレ
渦を巻くようなトルネード水流で汚れやすい部分
もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗い
流します。
■トイレリモコン
ウォシュレットの操作は使いやすく美しい
壁付けタイプのリモコンです。
■トイレ手洗いカウンター
トイレ内にカウンターが付いた手洗いボウルを
標準装備しています。
■トイレ上部吊戸棚
トイレットペーパーなどを収納できる便利な
吊戸棚を設置。
～Storage～
■クローゼット
棚板の組み替えやオプションパーツ（有償）
を追加してカスタマイズできるシステム収納
を採用しています。
■フリークローゼット・ふとんクローゼット
納戸とクローゼットの使い易さを両立した収納
スペースです。布団などの寝具の収納、衣類
などの収納に便利な機能を備えています。
■シューズボックス
収納力にあるシューズボックスを設置。小物を
かけるフックや傘立スペースもあります。
■ウォークインクローゼット
洋服を機能的に収納できるハンガーパイプ
のほか帽子やバッグを置ける固定棚も設置
スーツケース類も置けます。
～Others～
■人感センサー付き照明
人の動きを感知して玄関の照明を点灯
暗がりでスイッチを探す手間がなく、
自動消灯するので消し忘れも防ぎます。
■TES式床暖房
リビングダイニングの床下で温水を循環させて
足元から室内を暖めるためハウスダストの
舞い上がりがなく清潔で快適です。
■ドアキャッチャー
リビングダイニングの扉にはドアを軽く押し当てる
だけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ
動作不要でドアを固定できます。
■プッシュブルハンドル
玄関ドアは手がふさがっていても「押す」「引く」
だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアを
採用しました。
■ワイドスイッチ
操作面が大きく暗がりでも操作できるためお子様にも
便利なワイドスイッチを採用。
■マルチメディアコンセント
電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめた
コンセントを全居室に設置。
■CATV
テレビに専用チューナーを接続するだけでスポーツや
映画など多彩なBS-CS放送の番組が視聴できます。
■e-mansionインターネットサービス
最大16Gbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ
高速インターネット環境を実現。
■ベンダーコーナー
1階にはベンダーコーナーを設置しました。
外に出ることなく飲み物を購入することができます。
災害時には無料利用できる災害対応ベンダーを
採用しました。
■AED
万が一に備えてAEDを宅配ボックス内に設置。
一般の方でも問題なく使用できます。
■宅配ボックス
24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。
■新聞宅配
朝刊を住戸玄関まで配達。朝の慌ただしい時間に
メールボックスまで取りに行く手間が省けます。
■24時間対応ゴミ置場
24時間対応のゴミ置場でゴミ収集日や時間を
気にせずいつでもゴミが出すことができます。
■ペット足洗い場
お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように
敷地内にはペット足洗い場をご用意しました。
■エコジョーズ
従来の給湯器では放熱していた湯熱を利用して
あらかじめ水を温めるので少ないガス消費量で
従来と同様の加熱効果が得られます。
～SECURITY～
■24時間有人管理
各棟内の巡回と機械監視を行う管理・警備スタッフ
が24時間マンション内に勤務。さらに先進の総合
監視システムを採用し住まう方の安心、安全を
支える体制をご用意しています。
■カラーモニター付インターホン
オートロック解除機能付のインターホン機能を
住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声
玄関前では音声で来訪者を確認でき録音機能を
備えています。
■オートロックシステム
エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニターに
よって声と映像で確認してから解錠できるオートロック
システムを採用しました。
■24時間365日オンライン警備「アウル24」
住戸内とオンラインで結ばれた24時間総合監視システム
「アウル24センター」では専任の社員が常駐しフリー
ダイヤルで機器の取り扱いや住まいのトラブルにお応え
するテクニカルサポートも実装。24時間体制で住まいの
安全を守ります。
■ダブルロック
玄関ドアには二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを
採用しています。
■防犯サムターン・鎖錠
外部からのサムターンと鎖錠を玄関扉に採用しました。
■カバ―付ドアスコープ
外部からの覗きを防ぎ室内の明かりももれない
ドアスコープ。
■ノンタッチキー
エントランスのオートロックはノンタッチキーを
かざすだけで解錠可能。手間なくスムーズに入館できます。
■ディンプルキー
玄関ドアには複製が困難でピッキング防止に効果的な
ディンプルキーを採用しています。
■ルーバー面格子防犯センサー設置
羽の角度調整ができるルーバー面格子を設置
光や風を取り入れながらプライバシーの確保に
配慮しています。
■防犯カメラ
敷地内の要所に防犯カメラを設置。
住まう方の安心感を高めます。
■エレベーター内モニター
1階のエレベーターホールにはエレベーター内の
防犯カメラの映像が確認できるモニターを設置。
■防災備蓄倉庫
共用部に備蓄倉庫を設置し万が一の災害に備えた防災
設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。
■かまどベンチ・マンホールトイレ
万が一の災害時に備え簡単に炊き出しが行える
かまどベンチと災害時用のマンホールトイレを
設置しています。
■ウェルアップ
非常時の飲料水確保に役立つ、非常用飲料水生成
システムです。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■ひばりが丘保育園・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■そよかぜ保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■中原小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■ひばりが丘中学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約910m）
【買物施設】
■コープ ひばりが丘店・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■オーケー ひばりが丘店・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■セブンイレブン 田無谷戸2丁目店・・徒歩7分（約490m）
■ひばりが丘パルコ・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
【公園・その他施設】
■谷戸イチョウ公園・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■ひばりが丘郵便局・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■東久留米市立ひばりが丘図書館・・・・徒歩9分（約710m）
■谷戸せせらぎ公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
----------------------------------------------------
THE RESIDENCE HIBARIGAOKA
家族がいちばん暮らしやすい住まいを追い求めて。
それは、憧れを集める家族想いのひばりが丘に
ふさわしい、多彩な幸せを描くレジデンス。
【Façade】
■暮らしを彩る2つのテラスと多彩な共用空間を
設えた、全戸南西・南東向きの3棟構成。
全270邸のビッグスケールレジデンス。
人々の暮らしを思い続けてきたひばりが丘。
この街にふさわしい「新たな都市居住」を
追い求めてデザインされた全270邸。
緻密な全体計画のもと、広大な整形の地には、
日差しと風通しに恵まれた南西・南東向きの
3棟をはじめ、四季の移ろいを感じられる
桜テラスやオーバルテラス。
そして多彩な共用空間を計画しました。
この住まいには、家族ひとりひとりの輝きに
満ちた日常が広がっています。
【Hospitality】
■ホテルライクな空間が、上質な大人の時間を紡ぐ。
＜もてなしの心が息づく共用空間。＞
「ザ・レジデンスひばりが丘」では、
ひとりで寛いだり、ゲストの方と会話を
楽しんだりできる優雅なラウンジを配しました。
さらには、大切なゲストをもてなす空間として
ゲストルームをご用意。
レジデンスの品格を物語る、洗練されたデザインと
ホスピタリティを追求しています。
＜きめ細かなコンシェルジュサービス。＞
「ザ・レジデンスひばりが丘」での暮らしを
日々快適に過ごせるように、
コンシェルジュサービスをご用意。
クリーニングの取次やタクシーの手配、
カフェサービスなど、
日常のさまざまなサービスを承ります。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線『ひばりが丘』駅 徒歩10分
⇒ 快速急行／急行／快速／通勤準急／準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2018年10月築
◇総戸数270戸のビッグコミュニティ
◇専有面積69.23m2の3LDK＋2WIC＋FC
◇6階部分・南向き
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇断熱性能の高い複層ガラス
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
◇ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～KITCHEN～
■食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライドオープン
式です。手洗いに比べ節水効果が高く食器の
洗浄から乾燥まで食後の水仕事を軽減します。
■ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭き
するだけでお手入れ簡単なガラストップです。
■浄水器一体型シャワー水栓
手元で浄水に切り替えができます。引出式の
シャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利
です。
■スライド収納
キッチン用品の出し入れがしやすくゆっくり
静かに閉まるプルモーション機能付です。
■静音ワイドシンク
シンクに水が当たる際の音やお湯を流した際に
起こるステンレスの跳ね返り音などを軽減します。
■整流板付レンジフード
整流板付で調理中の煙や匂いを素早く排出
掃除もしやすいレンジフードを採用しました。
■キッチンパネル
お料理による油汚れなどをサッとひと拭き
できるキッチンパネル。熱に強く衝撃にも強い
素材です。
■スパイスラック
スパイスなどの小物を置けるソフトクローズ
機能付のスライド式収納。調理中でも調味料
を見やすく取り出しも簡単です。
～LAVATORY～
■ボウル一体型洗面化粧台
ボウル一体型でスタイリッシュなでサインの
洗面化粧台。繋ぎ目がないのでお掃除も
カンタンです。
■三面鏡裏収納
三面鏡の裏には洗面用具などを機能的収納できる
スペースを設けました。
■チャイルドミラー
お子様の目線の高さにあるミラーはお子様の
身支度にも便利。さらに空間の広さを演出します。
■リネン庫
リネン類の収納などのストックに重宝する
リネン庫を洗面室に用意しました。
～BATHROOM～
■フルオートバス
お湯張り追い焚き・保温・自動足し湯など
スイッチひとつで自動操作できるフルオート
バスシステムを採用しています。
■保温浴槽
浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより
保温性を高め浴槽のお湯を冷めにくくします。
■エコベンチ浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与える
デザインです。全身浴と半身浴ができ、
水道光熱費を節約するエコにも配慮しています。
■浴室暖房乾燥機
除湿・防カビ対策に効果的・寒い日の浴室
まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使い
いただけます。
■浴室手摺
浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側
の壁に縦型に設置しました。
■プッシュ式排水
ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できます
栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要があり
ません。
■モザイクパターン
汚れを含んだ水溜りの形成を防ぎ排水するので
すばやく乾燥し汚れ残りも少なくなります。
■くるりんポイ
残り湯を排水するときに排水口内にうずまきを
発生させてヌメリなどを抑えます。
～TOILET～
■ローシルエット式トイレ
渦を巻くようなトルネード水流で汚れやすい部分
もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗い
流します。
■トイレリモコン
ウォシュレットの操作は使いやすく美しい
壁付けタイプのリモコンです。
■トイレ手洗いカウンター
トイレ内にカウンターが付いた手洗いボウルを
標準装備しています。
■トイレ上部吊戸棚
トイレットペーパーなどを収納できる便利な
吊戸棚を設置。
～Storage～
■クローゼット
棚板の組み替えやオプションパーツ（有償）
を追加してカスタマイズできるシステム収納
を採用しています。
■フリークローゼット・ふとんクローゼット
納戸とクローゼットの使い易さを両立した収納
スペースです。布団などの寝具の収納、衣類
などの収納に便利な機能を備えています。
■シューズボックス
収納力にあるシューズボックスを設置。小物を
かけるフックや傘立スペースもあります。
■ウォークインクローゼット
洋服を機能的に収納できるハンガーパイプ
のほか帽子やバッグを置ける固定棚も設置
スーツケース類も置けます。
～Others～
■人感センサー付き照明
人の動きを感知して玄関の照明を点灯
暗がりでスイッチを探す手間がなく、
自動消灯するので消し忘れも防ぎます。
■TES式床暖房
リビングダイニングの床下で温水を循環させて
足元から室内を暖めるためハウスダストの
舞い上がりがなく清潔で快適です。
■ドアキャッチャー
リビングダイニングの扉にはドアを軽く押し当てる
だけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ
動作不要でドアを固定できます。
■プッシュブルハンドル
玄関ドアは手がふさがっていても「押す」「引く」
だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアを
採用しました。
■ワイドスイッチ
操作面が大きく暗がりでも操作できるためお子様にも
便利なワイドスイッチを採用。
■マルチメディアコンセント
電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめた
コンセントを全居室に設置。
■CATV
テレビに専用チューナーを接続するだけでスポーツや
映画など多彩なBS-CS放送の番組が視聴できます。
■e-mansionインターネットサービス
最大16Gbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ
高速インターネット環境を実現。
■ベンダーコーナー
1階にはベンダーコーナーを設置しました。
外に出ることなく飲み物を購入することができます。
災害時には無料利用できる災害対応ベンダーを
採用しました。
■AED
万が一に備えてAEDを宅配ボックス内に設置。
一般の方でも問題なく使用できます。
■宅配ボックス
24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。
■新聞宅配
朝刊を住戸玄関まで配達。朝の慌ただしい時間に
メールボックスまで取りに行く手間が省けます。
■24時間対応ゴミ置場
24時間対応のゴミ置場でゴミ収集日や時間を
気にせずいつでもゴミが出すことができます。
■ペット足洗い場
お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように
敷地内にはペット足洗い場をご用意しました。
■エコジョーズ
従来の給湯器では放熱していた湯熱を利用して
あらかじめ水を温めるので少ないガス消費量で
従来と同様の加熱効果が得られます。
～SECURITY～
■24時間有人管理
各棟内の巡回と機械監視を行う管理・警備スタッフ
が24時間マンション内に勤務。さらに先進の総合
監視システムを採用し住まう方の安心、安全を
支える体制をご用意しています。
■カラーモニター付インターホン
オートロック解除機能付のインターホン機能を
住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声
玄関前では音声で来訪者を確認でき録音機能を
備えています。
■オートロックシステム
エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニターに
よって声と映像で確認してから解錠できるオートロック
システムを採用しました。
■24時間365日オンライン警備「アウル24」
住戸内とオンラインで結ばれた24時間総合監視システム
「アウル24センター」では専任の社員が常駐しフリー
ダイヤルで機器の取り扱いや住まいのトラブルにお応え
するテクニカルサポートも実装。24時間体制で住まいの
安全を守ります。
■ダブルロック
玄関ドアには二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを
採用しています。
■防犯サムターン・鎖錠
外部からのサムターンと鎖錠を玄関扉に採用しました。
■カバ―付ドアスコープ
外部からの覗きを防ぎ室内の明かりももれない
ドアスコープ。
■ノンタッチキー
エントランスのオートロックはノンタッチキーを
かざすだけで解錠可能。手間なくスムーズに入館できます。
■ディンプルキー
玄関ドアには複製が困難でピッキング防止に効果的な
ディンプルキーを採用しています。
■ルーバー面格子防犯センサー設置
羽の角度調整ができるルーバー面格子を設置
光や風を取り入れながらプライバシーの確保に
配慮しています。
■防犯カメラ
敷地内の要所に防犯カメラを設置。
住まう方の安心感を高めます。
■エレベーター内モニター
1階のエレベーターホールにはエレベーター内の
防犯カメラの映像が確認できるモニターを設置。
■防災備蓄倉庫
共用部に備蓄倉庫を設置し万が一の災害に備えた防災
設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。
■かまどベンチ・マンホールトイレ
万が一の災害時に備え簡単に炊き出しが行える
かまどベンチと災害時用のマンホールトイレを
設置しています。
■ウェルアップ
非常時の飲料水確保に役立つ、非常用飲料水生成
システムです。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■ひばりが丘保育園・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■そよかぜ保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■中原小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■ひばりが丘中学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約910m）
【買物施設】
■コープ ひばりが丘店・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■オーケー ひばりが丘店・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■セブンイレブン 田無谷戸2丁目店・・徒歩7分（約490m）
■ひばりが丘パルコ・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
【公園・その他施設】
■谷戸イチョウ公園・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■ひばりが丘郵便局・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■東久留米市立ひばりが丘図書館・・・・徒歩9分（約710m）
■谷戸せせらぎ公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
大泉学園センター
下澤 理樹 (しもさわ りき)
物件担当は下澤 理樹(しもさわ りき)です。
≪是非一度現地をご覧下さい ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
日程の調整をさせて頂きます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-689-760
◇担当者直通：080-9975-8612
＊メールでのお問合わせ＊
◇メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡下さい。
⊂⊃ ☆ ☆
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┏━┓ ┏━┓ ☆
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
≪是非一度現地をご覧下さい ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
日程の調整をさせて頂きます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-689-760
◇担当者直通：080-9975-8612
＊メールでのお問合わせ＊
◇メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡下さい。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD5B8001 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 谷戸町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
69.23m2（20.94坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 270戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,010円 / 月 |
修繕積立金
|
12,660円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、三菱倉庫株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※管理費、修繕積立金の額は概算です。正確な金額は現在調査中です。 |
||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
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