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中古マンション
リノベーション
ロイヤルフェルティ豊中緑丘
お問合せ
0120-974-094
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD2C8007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調（TVモニター付）
・給湯器新調
・全室フローリング貼替
・室内ダウンライト設置
・給水給湯配管更新
・リビング天井ファン設置
・玄関ホール、リビング壁面タイル仕上げ
・リビング天井カセット型AC設置
・全室クロス張替
・洗濯防水パン取替
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓
『 ロイヤルフェルティ豊中緑丘 』
～(株)長谷工都市開発、クラレ不動産(株)分譲マンション～
南東角住戸/133.97m2/3LDK
大阪モノレール線「少路」駅徒歩7分
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：(株)長谷工都市開発、クラレ不動産(株)
■施工会社：(株)長谷工コーポレーション
■総戸数：50戸
■1990年3月築
■鉄筋コンクリート造
■大阪モノレール線「少路」駅徒歩7分
■オートロック
■コンシェルジュサービス
■ペット2匹飼育可（細則有）
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上9階建1階部分・南東角住戸
■専有面積：133.97m2
■間取り：3LDK
■LDK(約29帖)
■南東向きL字バルコニー
■眺望・日当たり・風通し良好
■採光部が多いため開放感◎
■2026年7月フルリフォーム済み
・システムキッチン ・全居室フローリング
・室内ダウンライト ・給湯器新調
・洗面化粧台新調 ・トイレ新調
・ユニットバス ・全室クロス貼替
・給水給湯配管更新
┏┓周辺施設★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■豊中市立少路小学校 約320m 徒歩4分
■豊中市立第十一中学校 約400m 徒歩5分
■阪急オアシス豊中少路店 約320m 徒歩4分
■コープこうべ西緑丘 約400m 徒歩5分
■羽鷹池公園 約400m 徒歩5分
■イオンタウン豊中緑丘 約480m 徒歩6分
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
『 ロイヤルフェルティ豊中緑丘 』
～(株)長谷工都市開発、クラレ不動産(株)分譲マンション～
南東角住戸/133.97m2/3LDK
大阪モノレール線「少路」駅徒歩7分
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：(株)長谷工都市開発、クラレ不動産(株)
■施工会社：(株)長谷工コーポレーション
■総戸数：50戸
■1990年3月築
■鉄筋コンクリート造
■大阪モノレール線「少路」駅徒歩7分
■オートロック
■コンシェルジュサービス
■ペット2匹飼育可（細則有）
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上9階建1階部分・南東角住戸
■専有面積：133.97m2
■間取り：3LDK
■LDK(約29帖)
■南東向きL字バルコニー
■眺望・日当たり・風通し良好
■採光部が多いため開放感◎
■2026年7月フルリフォーム済み
・システムキッチン ・全居室フローリング
・室内ダウンライト ・給湯器新調
・洗面化粧台新調 ・トイレ新調
・ユニットバス ・全室クロス貼替
・給水給湯配管更新
┏┓周辺施設★*:
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■豊中市立少路小学校 約320m 徒歩4分
■豊中市立第十一中学校 約400m 徒歩5分
■阪急オアシス豊中少路店 約320m 徒歩4分
■コープこうべ西緑丘 約400m 徒歩5分
■羽鷹池公園 約400m 徒歩5分
■イオンタウン豊中緑丘 約480m 徒歩6分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
豊中センター
武村 優希 (たけむら やさき)
ご内覧希望やご質問等ございましたら、担当：武村までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7419
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y3-takemura@nomura-re.co.jp
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(1)WEBで・・・
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7419
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
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●担当者直通メール：y3-takemura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2C8007 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 緑丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪モノレール線「少路」駅 徒歩8分 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩27分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
133.97m2（40.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 45.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 3.96m2 | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1990年3月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,810円 / 月 |
修繕積立金
|
32,020円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4787.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社長谷工都市開発、クラレ不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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