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ライオンズ芦屋グランフォート
-
7,830万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 兵庫県芦屋市 朝日ケ丘町
- 専有面積 105.11m2
- 所在階 5階 / 5階建
-
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩20分
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 バス19分 (バス停 朝日ヶ丘) 徒歩1分 - 築年月 2019年4月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-094
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD2C7011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDKへ間取り変更
■浴室変更（TOTOシエラ）
・肩楽湯機能付き
■洗面台を1⇒2面へ新調
■収納増設（ウォークインクロゼット）etc
この物件のおすすめポイント
ライオンズ芦屋グランフォート
～この地この邸に求めた、美しい居住まい～
★゜’・：＊：．：＊：・’゜★゜’・：＊：．：＊
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：105.11m2/2LDK+WIC
■南西向き角住戸
■次世代エネファーム導入
※各住戸に太陽光発電が設置されています
■SONA-L SYSTEM
※電気・ガス・水のインフラが途絶しても
避難所に行かず7日間以上生活維持が可能
■食品宅配サービス「阪急キッチンエール」と提携
■テレビモニター付インターホン
■オートロックシステム
■ペット飼育可能（規約制限有）
┏┓ 室内リフォーム内容（2019年）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDKへ間取り変更
■浴室変更（TOTOシエラ）
・肩楽湯機能付き
■洗面台を1⇒2面へ新調
■収納増設（ウォークインクロゼット）etc
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4重のセキュリティが暮らしを見守る、
DAIKYOクワッドロックシステム採用
エントランス⇒エレベーター⇒住戸⇒住戸の玄関ドア・窓
・Tebraキー（ハンズフリー電気錠採用）
■交通
◇阪急神戸線「芦屋川」駅・・・徒歩17分
◇東海道本線「芦屋」駅・・・・徒歩19分
◇阪急バス バス停「朝日ヶ丘町」・・徒歩1分
担当者コメント
豊中センター
大西 哲平 (おおにし てっぺい)
7月末空室予定でございます。是非1度ご内覧くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
芦屋市立朝日ケ丘小学校
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,830万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2C7011 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 朝日ケ丘町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩20分 東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 バス19分 (バス停 朝日ヶ丘) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
105.11m2（31.79坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2019年4月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,000円 / 月 |
修繕積立金
|
22,070円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4663.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●設計会社 ／ 浅井謙建築研究所株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー：2.80m2 |
||
| 更新日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
お問合せ店舗
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