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中古マンション
ステイツ豊中本町レジデンス
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府豊中市 本町4丁目
- 専有面積 90.69m2
- 所在階 5階 / 6階建
- 交通 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩6分
- 築年月 2002年8月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-974-094
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD2BZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月31日(土)、2月1日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府豊中市本町4丁目ステイツ豊中本町レジデンス
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 篠原 卓也（しのはら たくや）
フリーコール：0120-974-094
担当直通電話：080-8001-9131
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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所在地： 大阪府豊中市本町4丁目ステイツ豊中本町レジデンス
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
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※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 篠原 卓也（しのはら たくや）
フリーコール：0120-974-094
担当直通電話：080-8001-9131
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
『ステイツ豊中本町レジデンス』
野村不動産(株)旧分譲マンション／90.69m2・南向き・角住戸
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩6分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■セキュリティ
・TVモニター付セキュリティインターホン
・オンラインセキュリティシステム
■二重床・二重天井
■フルフラット設計
■リビング・ダイニングは高耐久フローリング
’SPIRITS（スピリッツ）’を採用
■ペアガラス
優れた耐熱性で省エネ効果を高める
■外柱設計
部屋をすみずみまで有効に利用できます。
■P・P分離設計
パブリックゾーンとプライベートゾーンを分離することで
住まいのなかのプライベート性を高めています。
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■90.69m2（約27.43坪）の3LDK
■リビングダイニング、洋室とも室内に柱型が出ないようすっきりとしたスペース。
■2,200mmのハイサッシを設けているため、採光性を高めています。
■地上6階建5階部分！
■南向き、角住戸のため陽当たり・通風良好！
■LDは床暖房2面
■浴室のサイズは「1418」
■トランクルームあり
■浴槽は低床式バリアフリータイプ
◇┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ライフ 豊中店 徒歩3分（約237m）
■ファミリーマート 豊中本町店 徒歩4分（約270m）
■ファミリーマート 豊中本町一丁目店 徒歩4分（約286m）
■豊中市立大池小学校 徒歩5分（約334m）
■豊中市立第十三中学校 徒歩16分（約1224m）
■稲荷山公園 徒歩3分（約224m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
『ステイツ豊中本町レジデンス』
野村不動産(株)旧分譲マンション／90.69m2・南向き・角住戸
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩6分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■セキュリティ
・TVモニター付セキュリティインターホン
・オンラインセキュリティシステム
■二重床・二重天井
■フルフラット設計
■リビング・ダイニングは高耐久フローリング
’SPIRITS（スピリッツ）’を採用
■ペアガラス
優れた耐熱性で省エネ効果を高める
■外柱設計
部屋をすみずみまで有効に利用できます。
■P・P分離設計
パブリックゾーンとプライベートゾーンを分離することで
住まいのなかのプライベート性を高めています。
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■90.69m2（約27.43坪）の3LDK
■リビングダイニング、洋室とも室内に柱型が出ないようすっきりとしたスペース。
■2,200mmのハイサッシを設けているため、採光性を高めています。
■地上6階建5階部分！
■南向き、角住戸のため陽当たり・通風良好！
■LDは床暖房2面
■浴室のサイズは「1418」
■トランクルームあり
■浴槽は低床式バリアフリータイプ
◇┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ライフ 豊中店 徒歩3分（約237m）
■ファミリーマート 豊中本町店 徒歩4分（約270m）
■ファミリーマート 豊中本町一丁目店 徒歩4分（約286m）
■豊中市立大池小学校 徒歩5分（約334m）
■豊中市立第十三中学校 徒歩16分（約1224m）
■稲荷山公園 徒歩3分（約224m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
豊中センター
篠原 卓也 (しのはら たくや)
ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：篠原（しのはら）までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9131
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp
担当：篠原（しのはら）までお気軽にお問合せください！
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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※お客様ご案内中等、
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●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 #バリアフリー #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2BZ006 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
90.69m2（27.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.87m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.31m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年8月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,400円 / 月 |
修繕積立金
|
23,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社銭高組●設計会社 ／ 株式会社銭高組 ●エレベーター ／ 有 ●室外機置場面積：6.07m2 |
||
| 更新日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月8日 |
お問合せ店舗
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4,980万円
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩5分
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新価格
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中古一戸建て豊中市永楽荘3丁目 中古一戸建て 4,480万円 新価格 北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス21分 (バス停 野畑住宅前) 徒歩4分 4LDK＋S / 土地 185.44m2 -
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新築一戸建て豊中市本町九丁目 新築戸建 1号棟 5,180万円 新価格 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 86.13m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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