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プラウド池田天神 NEW 06/26

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物件番号 FD2B6001

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★阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩5分　★野村不動産(株)旧分譲 
★最上階/南西角住戸/90.63m2/4LDK　★ペット飼育可能(別途規約有)

間取り図

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD2B6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 とよ佳 (やの とよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地： 大阪府池田市天神1丁目5-41プラウド池田天神
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿ 
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております 
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。 
　あらかじめご了承ください。 
 
 
【担当】矢野　とよ佳（やの　とよか） 
 
　　　　 
　フリーコール：0120-974-094 
　直通携帯電話：080-2367-1856 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、 
　お気軽にお申し付け下さい 
 
 
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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓

　　　『　プラウド池田天神　』
　～野村不動産(株)旧分譲マンション～
　　
　最上階/南西角住戸/90.63m2/4LDK

　阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩5分
　
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：野村不動産株式会社

■施工会社：前田建設工業株式会社

■総戸数：74戸

■2006年(平成18年)2月築

■鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建

■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩5分

■オール電化

■宅配ロッカー付

■アウトポール設計・バリアフリー設計

■ロボットゲート付駐車場・屋内駐輪場

■オンラインセキュリティ・システム《セコム・アーバント》

■二重床・二重天井

■ペット飼育可能(別途規約有)

┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
売主様がセカンドハウスとして利用されているため、室内状態良好です★*

■地上6階建6階部分・最上階/南西角住戸

■専有面積：90.63m2(約27.41坪)
(貯湯ユニットスペース1.15m2含む）

■間取り：4LDK

■リビングダイニング(約14.8帖)＿＿＿＿＿＿＿
・南向き開口部には開放感のあるハイサッシ採用
・電気式床暖房付
・ダイニング部分には収納を備えた壁付ソファーがございます(新築時オプション)

■キッチン(約3.4帖)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・採光、換気に便利な窓がございます
・リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
・人造大理石カウンタートップ
・オールメタルIHヒーター
・食器洗浄乾燥機
・シングルレバーシャワー混合水栓

■洗面室　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・採光、換気に便利な窓付
・三面鏡裏収納
・人造大理石天板洗面化粧台
・タオルや小物が収納できるリネン庫付

■浴室(1418サイズ)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・浴室にも採光、換気に便利な窓がございます
・浴室換気乾燥機
・自動お湯張り、追い炊き機能付

■トイレ　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・温水洗浄機能付シャワートイレ
・小物の収納に便利な上部吊戸棚

■その他　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・各洋室には断熱性・保温性に優れたペアガラスサッシ採用
・ゆとりと独立性を生み出す専用ポーチ
・トールタイプシューズボックス、廊下物入
・南向きバルコニーにはガーデニングや洗い物に便利なスロップシンク付


┏┓周辺施設★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急オアシス石橋店…徒歩5分(約390m)
　(営業時間10:00～21:00)　

■サンディ石橋店…徒歩10分(約730m)
　(営業時間10:00～19:30)　

■ショッピングストリート石橋…徒歩5分(約400m)

■サンドラッグ石橋店…徒歩5分(約340m)

■ローソン池田井口堂一丁目店…徒歩4分(約320m)

■ファミリーマート石橋駅東店…徒歩5分(約400m)

■市立北豊島小学校…徒歩14分(約1100m)

■市立北豊島中学校…徒歩15分(約1200m)

■豊島野公園…徒歩4分(約280m)

担当者コメント

矢野 とよ佳(やの とよか)

豊中センター

矢野 とよ佳 (やの とよか)

┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：矢野までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2367-1856
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #オール電化
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD2B6001
所在地 大阪府池田市 天神1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 90.63m2（27.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.8m2 向き 南
その他面積 ポーチ 4.5m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2006年2月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,760円 / 月 修繕積立金 19,740円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2990m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム・前田建設工業株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD2B6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

矢野 とよ佳(やの とよか)

担当： 矢野 とよ佳 (やの とよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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