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パレ・ドール千駄木II NEW 10/17

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物件番号 FD1CX016

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◆最上階4階部分×角部屋につき、陽当り・眺望良好 
◆内装リフォーム（2026年10月完成予定）

間取り図

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1CX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　内装リフォーム（2026年10月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン（食洗機・浄水器）
◆ユニットバス（浴室乾燥機付き）
◆洗面化粧台
◆洗濯パン
◆トイレ（洗浄便座）
◆給湯器（追い炊き付き）
◆TVモニター付インターホン
◆エアコン1基
◆下足入れ
◆建具照明新規取付
◆フローリング・クロス新規張替え

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　パレ・ドール千駄木ＩＩ　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ千代田線
　　「千駄木」駅　　徒歩5分
　
　◆JR山手線
　　「西日暮里」駅　徒歩8分
　
　◆京浜東北・根岸線
　　「西日暮里」駅　徒歩8分
　
　◆JR山手線
　　「日暮里」駅　　徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆最上階4階部分×角部屋につき、陽当り・眺望良好
　◆2面バルコニー
　◆追い炊き機能・浴室乾燥機付き
　◆食洗機・浄水器付き


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

丸山 剛(まるやま つよし)

飯田橋センター

丸山 剛 (まるやま つよし)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：丸山（まるやま）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：丸山　剛（まるやま　つよし）
　　　【携帯：080-9999‐2565】 もしくは 【メール：t6-maruyama@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：丸山とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1CX016
所在地 東京都文京区 千駄木3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
山手線「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩8分
山手線「日暮里」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 64.55m2（19.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1988年6月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社エヌティーコーポレーション
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 24,292円 / 月 修繕積立金 17,218円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日帝商事●施工会社 ／ 古久根建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1CX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

丸山 剛(まるやま つよし)

担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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