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クオリア後楽園 NEW 7/24

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物件番号 FD1C7007

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◆東急不動産株式会社旧分譲×東急建設施工　◆南向き住戸につき、採光良好 
◆開放感ある眺望　　◆大切なペットと暮らせます（細則有）

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間取り図

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C7007

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担当： 水野 里沙子 (みずの りさこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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《 ク　オ　リ　ア　後　楽　園 》

歴史と文化に癒される街「 文京区後楽 」。

江戸時代の面影を残す’ 小石川後楽園 ’
都心のレジャースポットとして多くの人を集める’ こうらくえん ’
このふたつの顔を持つ「文京区後楽」は、都心ならではの利便性に加えて、
落ち着いた情緒さえも感じながら暮らせるロケーションが大きな魅力です。
〈 クオリア後楽園 〉はその恵まれた立地を得て、
24時間の都心生活を満喫するアーバンステージとして誕生。

江戸時代の水戸藩屋敷跡の「 小石川後楽園 」は、
休日の散策や気分転換にも適しています。

《 癒しのスポット’ Spa LaQua（スパ ラクーア） ’ 》

スパ ラクーアは東京ドームシティの中に位置し、
豊かな天然温泉とサウナ、各種トリートメントサロン、
ヘルシーなレストラン＆カフェに広いリラクゼーションスペースを備えた、
「トータルでキレイがかなう」温泉施設です。
※スパ ラクーアHP参照

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┏┓　アクセス
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◆東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩7分
◆東京メトロ有楽町線・東西線・南北線
　都営大江戸線・JR中央総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
◆都営大江戸線「春日」駅 徒歩10分

┏┓　物件概要
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◆専有面積：59.76m2

◆バルコニー面積：4.56m2

◆間取り：2LDK

◆構造：鉄筋コンクリート造7階建て

◆所在階：4階

◆築年月：2004年3月


┏┓　おすすめポイント
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◆南向き住戸につき、採光良好

◆4階部分・開放感ある眺望

◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン

◆キッチンとパウダールームをつなぐ、家事効率の良い2WAY動線

◆全居室に収納を備え、すっきり暮らせる間取り

◆床暖房付きのリビングで、冬も快適に過ごせます

◆浴室に窓を設けた、換気しやすく開放感のあるバスルーム

◆食洗機付きキッチンで、毎日の家事負担を軽減

◆玄関には姿見鏡を設置し、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ

◆3駅7路線利用可能でアクセス良好

◆都市生活をお守りする安心の-セキュリティ-
　　・24時間セキュリティシステム
　　・ダブルオートロックシステム
　　・ダブルロックのリバーシブルディンプルキー（玄関ドア）
　　・4台の防犯カメラを設置（共用部）
　　・進入防犯センサーを全戸玄関ドア、窓に標準装備
　　※分譲時パンフレットに基づき記載
　　　
◆留守でも安心＜宅配BOX＞あり

◆大切なペットと暮らせます（細則有）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
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　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

水野 里沙子(みずの りさこ)

飯田橋センター

水野 里沙子 (みずの りさこ)

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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  • 公園

    小石川後楽園

    現地より約460m
    徒歩6分

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    現地より約630m
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    礫川公園

    現地より約560m
    徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1C7007
所在地 東京都文京区 後楽2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩7分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 59.76m2（18.07坪）
バルコニー面積 4.56m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2004年3月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,240円 / 月 修繕積立金 23,300円 / 月
その他使用料 町内会費 150円 / 月、インターネット専用接続利用料 1,890円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1361.7m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は現在調査中です（2026年7月現在）
更新日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月7日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C7007

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飯田橋センター

水野 里沙子(みずの りさこ)

担当： 水野 里沙子 (みずの りさこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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