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認定保証適用物件
プラウド神楽坂マークス NEW 2/12
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物件番号 FD1C2006
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この物件のおすすめポイント
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《 P R O U D K A G U R A Z A K A M A R K S 》
江戸の粋が残る都心、神楽坂に住まう
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もてなしの街として時を紡いできた神楽坂。
伝統を受け継ぎ、新しい文化を受け入れ、
時は移り行けども、常に魅力を放ち続ける街。
情緒と趣に浸り、都心を愉しむ。
神楽坂の神髄を知る「プラウド神楽坂マークス」
※分譲時パンフレットより抜粋
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線・・・・・「牛込神楽坂」駅 徒歩 3分
■東京メトロ東西線・・・・・「神楽坂」駅 徒歩 6分
■東京メトロ有楽町線・・・・「飯田橋」駅 徒歩 13分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿区立「愛日小学校」まで約310m
■2018年7月築 総戸数：41邸のレジデンス
■旧分譲：野村不動産株式会社
■施工：西武建設株式会社
■ホテルライクな内廊下設計
■共用部：ノーブルラウンジ、ワーキングラウンジ
■管理は安心の、管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社
■充実したセキュリティシステム
■ハンズフリーシステム「ラクセス」「iEL Zero」
ラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま、
玄関ドア外側のグリップのボタンを押すだけで施開錠可能
■防災倉庫有
■不在時も便利な、宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■地下1階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階向きの東・北方向角住戸
■専有面積：79.68m2 2LDK＋納戸＋WIC＋SIC
■バルコニー面積：約8.27m2（バルコニー1：5.27m2、バルコニー2：3.00m2）
■リビングダイニング：約16.8帖
(TES式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)
■納戸、ウォークインクロ―ゼット、シューズインクローゼット等、収納豊富
■カウンター付きキッチン：約3.5帖
(ディスポーザー、浄水器、食洗機)
■追焚、浴室暖房乾燥機
■温水洗浄暖房便座
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間セキュリティシステム（セコム）
■カラーモニター付インターフォン
■トリプルセキュリティ（エントランス、エレベーター、玄関）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■住戸玄関インターフォンカメラ
■TVモニター付インターフォン
■ディンプルシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯センサー（玄関扉、居室の窓）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
■サントク 牛込神楽坂店・・・・徒歩 2分（約140m）
■キッチンコート 神楽坂店・・・徒歩 3分（約210m）
■セーヌよしや 神楽坂店・・・徒歩 7分（約550m）
■神楽坂キムラヤ 本店・・・・・徒歩 7分（約500m）
■神楽坂 商店街 ・・・・・・・・徒歩 8分（約580m）
■AKOMEYA TOKYO in la kagū・徒歩 5分（約390m）
＜教育機関＞
■新宿区立愛日小学校・・・・・・徒歩 4分 （約310m）
■白百合学園(幼/小/中/高)・・・ 徒歩 20分（約1,590m）
■早稲田大学・・・・・・・・・・徒歩 30分（約2,350m）
＜公園・文化施設＞
■白銀公園・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
■寺内公園・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約700m）
■若宮公園・・・・・・・・・・・徒歩 14分（約1,120m）
■外濠公園・・・・・・・・・・・徒歩 19分（約1,500m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・徒歩 25分（約2,000m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・徒歩 27分（約2,120m）
■牛込箪笥区民ホール・・・・・・徒歩 2分 （約160m）
■矢来能楽堂・・・・・・・・・・徒歩 4分 （約320m）
■赤城神社・・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約660m）
■赤城社会教育館・・・・・・・・徒歩 11分（約870m）
■小石川運動場・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,680m）
■東京ドーム・・・・・・・・・・徒歩 28分（約2,220m）
＜医療機関＞
■東京新宿メディカルセンター・・徒歩 15分（約1,130m）
■日本歯科大学歯学部
付属病院(歯/内/外) ・・・・・ 徒歩 16分（約1,230m）
■東京逓信病院・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,400m）
＜官公署＞
■新宿区箪笥町特別出張所・・・・徒歩 2分（約140m）
■神楽坂上交番・・・・・・・・・徒歩 8分（約580m）
■新宿神楽坂上郵便局・・・・・・徒歩 9分（約680m）
■牛込消防署・・・・・・・・・・徒歩 9分（約720m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
小田 逸輝 (おだ いつき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小田（おだ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小田 逸輝（おだ いつき）
【携帯：080-1064-4388】 もしくは 【メール：i-oda @nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小田とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小田 逸輝（おだ いつき）
【携帯：080-1064-4388】 もしくは 【メール：i-oda @nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小田とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
神楽坂 商店街
現地より約580m
徒歩8分 -
周辺の街並み
神楽坂 兵庫横丁
現地より約710m
徒歩9分 -
周辺の街並み
赤城神社
現地より約660m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C2006 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 横寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
79.68m2（24.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.27m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,800円 / 月 |
修繕積立金
|
19,450円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 771m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●設計会社 ／ （意匠）株式会社フォルム建築計画研究所 （構造・設備）西武建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月26日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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