中古マンションリノベーション

ベルクレール神楽坂

1億5,400万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋S
所在地東京都新宿区若宮町
専有面積 68.66m²
所在階 2階 / 7階建
交通中央・総武線「飯田橋」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分
築年月 2002年7月
向き南

お問合せ

物件番号 FD1BZ009

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★3方向角部屋につき日当り・通風良好です！★ペット飼育可能
★内装リフォーム済み（2019年8月完了）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
浴室浴室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチン：シンクキッチン：シンク
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
キッチン：レンジフードキッチン：レンジフード
キッチンキッチン
キッチン：食洗器(2019年8月リフォーム完成以降未使用)
サービスルーム（納戸）：6.0畳
洋室：6.0畳洋室：6.0畳
洋室：クローゼット洋室：クローゼット
洗面室洗面室
洗面室洗面室
トイレトイレ
廊下廊下
玄関玄関
玄関玄関
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場
マツモトキヨシ　神楽坂店
ファミリーマート　神楽坂下店
ピカール　神楽坂店

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1BZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

担当：水野里沙子 (みずのりさこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

┏┓　内装リフォーム済み（2019年8月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆ユニットバス交換
　◆システムキッチン交換
　◆エアコン1基設置
　◆トイレ交換
　◆洗面台交換
　◆洗濯パン交換
　◆給湯設置
　◆配管一部交換
　◆フローリング張替　
　◆クロス貼替
　◆建具交換
　◆下駄箱交換
　◆照明器具設置
　◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　ベルクレール神楽坂　　　　　　　　
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┏┓　アクセス　－3駅5路線利用可能！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩6分

　◆東京メトロ有楽町線・南北線・東西線
　　　　　　　都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩5分

　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分

　◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則あり）
　◆オートロック・TVモニター付きインターホン
　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　◆24時間ゴミ出し可能

┏┓　内装リフォーム済み（2019年8月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆ユニットバス交換
　◆システムキッチン交換
　◆エアコン1基設置
　◆トイレ交換
　◆洗面台交換
　◆洗濯パン交換
　◆給湯設置
　◆配管一部交換
　◆フローリング張替　
　◆クロス貼替
　◆建具交換
　◆下駄箱交換
　◆照明器具設置
　◆ハウスクリーニング

┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆南×東×北の3方向角住戸につき、陽当り・通風良好です
　◆1SLDK　専有面積：68.66m2
　　様々な用途にお使いいただけるサービスルーム（納戸）約6.0帖
　◆広々としたLDK：約17.3帖
　　家具の配置し易い整形の間取り
　◆お部屋を明るく見せる2面バルコニー
　◆キッチン【水栓一体型浄水器・ビルトイン食洗機付き】
　◆キッチンから桜の木が見れます。※眺望は気象状況によります
　◆浴室【追い焚き機能・浴室換気乾燥機付き】
　　雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、カビの防止にもなる嬉しい設備です。
　◆シャワー付き洗面化粧台
　◆ウォシュレット付きトイレ
　
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

飯田橋センター

水野里沙子 (みずのりさこ)

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #陽当り良好

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マツモトキヨシ　神楽坂店

現地より約350m
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コンビニ

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現地より約350m
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スーパー

ピカール　神楽坂店

現地より約350m
徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,400万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD1BZ009
所在地	東京都新宿区若宮町周辺地図を見る
交通	中央・総武線「飯田橋」駅徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分
間取り	1LDK＋S
専有面積	68.66m²（20.76坪）
バルコニー面積	9.24m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	2002年7月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,000円 / 月	修繕積立金	30,900円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 624.2m²●分譲時会社／株式会社鈴木工務店●施工会社／株式会社ナカノコーポレーション●設計会社／有限会社岩村建築事務所 ●エレベーター／有 ※室外機置場面積：0.78m2
更新日	2026年1月22日	次回更新予定日	2026年2月5日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1BZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：水野里沙子 (みずのりさこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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