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グラーサ西麻布 NEW 8/24
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物件番号 FD0C8004
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この物件のおすすめポイント
★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
グラーサ西麻布
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
＿Access＿＿＿＿＿
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分
・東京メトロ大江戸線「六本木」駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
・東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩13分
＿Point＿＿＿＿＿
≪室内≫
■ 2面採光の明るいLDK
大きな開口部からたっぷりと陽光が差し込み、
明るく開放的な空間でお過ごしいただけます。
■ 東京タワーを望む眺望
LDKと洋室から東京タワーを望むことができ、
都心ならではの景色をお楽しみいただけます。
■ 2LDKへの間取り変更可能（別途費用要）
ライフスタイルの変化に合わせて、
2LDKへの間取り変更もご検討いただけます。
■ 床暖房付きで快適な住空間
リビング・ダイニング部分には床暖房を設置。
足元からお部屋全体をやさしく暖めます。
≪マンション≫
■ペット飼育可能(細則有)
■宅配ボックス有
■プライバシーに配慮した内廊下
■モニター付インターホン
■オートロック、防犯カメラ
■遮音性を高めた二重床工法
■音の伝達軽減に配慮した約180mm厚の戸境壁
■結露防止に配慮した断熱仕様の外壁
■地盤調査を反映した高耐震性の基礎構造
.
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
グラーサ西麻布
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
＿Access＿＿＿＿＿
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分
・東京メトロ大江戸線「六本木」駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
・東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩13分
＿Point＿＿＿＿＿
≪室内≫
■ 2面採光の明るいLDK
大きな開口部からたっぷりと陽光が差し込み、
明るく開放的な空間でお過ごしいただけます。
■ 東京タワーを望む眺望
LDKと洋室から東京タワーを望むことができ、
都心ならではの景色をお楽しみいただけます。
■ 2LDKへの間取り変更可能（別途費用要）
ライフスタイルの変化に合わせて、
2LDKへの間取り変更もご検討いただけます。
■ 床暖房付きで快適な住空間
リビング・ダイニング部分には床暖房を設置。
足元からお部屋全体をやさしく暖めます。
≪マンション≫
■ペット飼育可能(細則有)
■宅配ボックス有
■プライバシーに配慮した内廊下
■モニター付インターホン
■オートロック、防犯カメラ
■遮音性を高めた二重床工法
■音の伝達軽減に配慮した約180mm厚の戸境壁
■結露防止に配慮した断熱仕様の外壁
■地盤調査を反映した高耐震性の基礎構造
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【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
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煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
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《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
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担当者コメント
広尾センター
坂元 雅 (さかもと みやび)
この度は、【 グラーサ西麻布 】をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
野村の仲介＋(PLUS) 広尾センター
・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】
誠にありがとうございます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD0C8004 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
59.29m2（17.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.43m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社BRIコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円 / 月 |
修繕積立金
|
21,340円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場共益費 1,890円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 817.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社菱和ライフクリエイト●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社●設計会社 ／ 株式会社スーパービジョン ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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