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オープンレジデンシア広尾II NEW 6/11
お問合せ
0120-951-835
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD0C6003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月13日(土)、6月14日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区広尾3丁目8-2オープンレジデンシア広尾II208
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
所在地： 東京都渋谷区広尾3丁目8-2オープンレジデンシア広尾II208
会場案内地図
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(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
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この物件のおすすめポイント
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《 オープンレジデンシア広尾II 》
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広尾3丁目は、長い年月をかけて育まれた
邸宅街としての静けさと品格が息づくエリアです。
周辺には教育・医療をはじめとした質の高い施設が揃い、
安心感のある暮らしを支えています。
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：75.4m2（約22.8坪）
■間取り：3LDK＋WIC
■階数：地上3階・地下1階建 1階部分
■方角：西向き
■梁の少ない整形な3LDKのお部屋
■リビングダイニングからは心地よい木々の見える眺望
■広々としたカウンターキッチン
■足元から暖かい床暖房（リビングダイニング部分）
■洋室にはウォークインクローゼットがあり、
収納力◎
■奥行のあるバルコニー
■コンシェルジュ付きフロントデスク
■エントランス部分は非接触キーシステム採用
┏┓ 設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング
・電気式床暖房（リビングダイニング部分）
・TVモニター付きインターホン
・断熱性・防音性に優れた二重床構造
■キッチン
・カウンターキッチン
・3口ガスコンロ
3つのバーナーとグリルを同時に利用できます。
・シャープな角型デザインのシンク
・収納力の高い吊戸棚
■浴室
・浴室換気暖房乾燥機
・お湯張り・追焚き機能付き
・保温に優れた、魔法びん浴槽
■洗面室
・耐久性と衛生面に優れた天然石を採用した
洗面化粧台
■その他
・24時間換気システム
・遮音性・断熱性・結露防止に配慮した、
ウレタンとプラウターボードを使用した外壁
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線・・「広尾」駅 徒歩14分
■JR山手線・埼京線他・・「恵比寿」駅 徒歩16分
■東京メトロ日比谷線・・「恵比寿」駅 徒歩16分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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《 オープンレジデンシア広尾II 》
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■東京メトロ日比谷線・・「広尾」駅 徒歩14分
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
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最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
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注意2：駅までの距離、施設までの距離は
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担当者コメント
広尾センター
田野邉 幹太 (たのべ かんた)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉 幹太 （たのべ かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－951－835
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7243
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【田野邉 幹太 （たのべ かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝
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●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD0C6003 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分 山手線「恵比寿」駅 徒歩16分 埼京線「恵比寿」駅 徒歩16分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.4m2（22.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,324円 / 月 |
修繕積立金
|
11,500円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,090円 / 月、町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1526.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社ナカノフドー建設●設計会社 ／ 株式会社長谷建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※所在階について、登記上は1階部分になります。 |
||
| 更新日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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