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アトラス西麻布
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■登記簿上2階ですが、所在階は3階です ■南西角住戸につき陽当たり・通風良好
■「広尾」「六本木」が生活圏の好立地 ■都心では数少ないグリーンビュー住戸
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 FD0C3001
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この物件のおすすめポイント
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アトラス西麻布
＝ATLAS NISHIAZABU＝
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.・゜・
☆落ち着いた街並みの広尾や文化の先端を行く
六本木に寄り添う「西麻布四丁目」アドレス☆
～人気エリア 《広尾》駅・徒歩7分の好立地！～
『港区西麻布四丁目』アドレス
～Room～
---------------------------------------------------------
◇間取り：2LDK＋WIC＋SIC
◇南・西向き角住戸
◇登記簿上2階部分ですが、所在階は3階です
実質3階部分のお部屋位置のため、通行人の目線が気にならないお部屋位置です！
◇専有面積：60.64m2
◇バルコニー面積：6.23m2
◇南向き角住戸のため、日差しが入りやすく、
通気性良好でございます。
◇LDからは都心では数少ない緑を望む眺望
常緑樹を望む眺望のため、季節を問わず緑を楽しめます。
◇LD部分天井高2,500mmにつき開放感がうまれ、
専有面積以上にお部屋を広く感じられます。
◇利便性の高いシステムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・シーザーストーンキッチン天板
・グローエ社製水栓
・ガラストップコンロ（デリシア製）
・プルモーション機能付スライド収納
◇各居室に収納がございます。
容量のあるウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットが魅力です。
◇フローリング
無垢材挽き板使用
◇スタイリッシュなLD部分天井カセット型エアコン
◇収納に便利な洗濯機上部収納
◇高級感を演出する人造大理石浴槽
◇グローエ社製エコフルシャワー
◇浴室にはTES浴室暖房乾燥機
◇洗面室にも便利な収納スペースを確保
・三面鏡裏収納
・リネン庫
・洗濯機上部収納
◇24時間換気システム
すまい全体に小風量の空気の流れを作り、
室内の空気を排気し、自然の外気を取り入れます。
◇シックハウス症候群に配慮したホルムアルデヒド対策
～Mansion～
----------------------------------------------------------
◇2017年10月築
◇旭化成不動産レジデンス旧分譲
『ATLAS』シリーズ
◇デザイン性と高級感を兼ね備えたエントランス
壁面にライムストーンと御影石を用いた重厚感のある仕様
◇ホテルライクな内廊下設計
気品を演出するタイルなど、上質感のある素材を用いた
プライバシー性の高い設計
◇住まいを重層的に守るトリプルセキュリティ
◇24時間総合監視システム
住戸内とオンラインで結ばれた、24時間総合監視システムを採用
◇24時間荷物受け取り可能な宅配ロッカー
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
◇強固な地盤が建物の重量を直接支える「直接基礎構造」
◇二重床・二重天井設計
将来のリフォームやメンテナンスに配慮した設計
◇プライバシーにも配慮した「乾式耐火遮音壁」
石膏ボードの間に空洞部を設けることで、隣戸間のプライバシーにも配慮しております。
-----------------------------------------------------------
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
アトラス西麻布
＝ATLAS NISHIAZABU＝
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『港区西麻布四丁目』アドレス
～Room～
---------------------------------------------------------
◇間取り：2LDK＋WIC＋SIC
◇南・西向き角住戸
◇登記簿上2階部分ですが、所在階は3階です
実質3階部分のお部屋位置のため、通行人の目線が気にならないお部屋位置です！
◇専有面積：60.64m2
◇バルコニー面積：6.23m2
◇南向き角住戸のため、日差しが入りやすく、
通気性良好でございます。
◇LDからは都心では数少ない緑を望む眺望
常緑樹を望む眺望のため、季節を問わず緑を楽しめます。
◇LD部分天井高2,500mmにつき開放感がうまれ、
専有面積以上にお部屋を広く感じられます。
◇利便性の高いシステムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・シーザーストーンキッチン天板
・グローエ社製水栓
・ガラストップコンロ（デリシア製）
・プルモーション機能付スライド収納
◇各居室に収納がございます。
容量のあるウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットが魅力です。
◇フローリング
無垢材挽き板使用
◇スタイリッシュなLD部分天井カセット型エアコン
◇収納に便利な洗濯機上部収納
◇高級感を演出する人造大理石浴槽
◇グローエ社製エコフルシャワー
◇浴室にはTES浴室暖房乾燥機
◇洗面室にも便利な収納スペースを確保
・三面鏡裏収納
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すまい全体に小風量の空気の流れを作り、
室内の空気を排気し、自然の外気を取り入れます。
◇シックハウス症候群に配慮したホルムアルデヒド対策
～Mansion～
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◇2017年10月築
◇旭化成不動産レジデンス旧分譲
『ATLAS』シリーズ
◇デザイン性と高級感を兼ね備えたエントランス
壁面にライムストーンと御影石を用いた重厚感のある仕様
◇ホテルライクな内廊下設計
気品を演出するタイルなど、上質感のある素材を用いた
プライバシー性の高い設計
◇住まいを重層的に守るトリプルセキュリティ
◇24時間総合監視システム
住戸内とオンラインで結ばれた、24時間総合監視システムを採用
◇24時間荷物受け取り可能な宅配ロッカー
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
◇強固な地盤が建物の重量を直接支える「直接基礎構造」
◇二重床・二重天井設計
将来のリフォームやメンテナンスに配慮した設計
◇プライバシーにも配慮した「乾式耐火遮音壁」
石膏ボードの間に空洞部を設けることで、隣戸間のプライバシーにも配慮しております。
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F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ご用意しております！
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ご相談頂けますと幸いです。
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ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
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タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
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住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
広尾センター
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
『アトラス西麻布』に、 ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-hirota@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
『アトラス西麻布』に、 ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-hirota@nomura-re.co.jp
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皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD0C3001 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.64m2（18.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.23m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 16戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,460円 / 月 |
修繕積立金
|
11,520円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,980円 / 月、町会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 409.3m2●分譲時会社 ／ 旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社紅梅組●設計会社 ／ アーキサイトメビウス株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※登記簿上2階部分ですが、所在階は3階になります |
||
| 更新日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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