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パークタワー勝どきミッド NEW 8/22

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物件番号 FC9C8011

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★都営大江戸線【勝どき】駅 直結×三井不動産レジデンシャル旧分譲★ 
★築後未入居住戸　★築地再開跡地、スカイツリー、隅田川を望む眺望

間取り図

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C8011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 菅原 竜郎 (すがはら たつろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　住まいに、暮らしに、もっと豊かさを。
　　勝どき駅直結のシンボルタワーマンション。

　　　PARK TOWER KACHIDOKI -MID-
　　　　パークタワー勝どき　 -ミッド-

　　　　39階×2LDK×築後未入居住戸
　　　全居室開口部付のため通風採光良好
　築地再開跡地、スカイツリー、隅田川を望む眺望

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*

＿Access_________　

　□　都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩1分
　　　「勝どき」駅直結
雨の日でも快適な駅直結動線で、都心の移動がスムーズ。
マンション の敷地内（ GRAND MARINA TOKYO ）の
通路を利用 して新設される駅出入口へアクセス可能です。

_Room__________

□　39階部分　北東向き住戸

□　専有面積/ 69.35m2

□　2LDK＋SIC＋2WIC+TR
　・全居室開口部付で自然光が差し込む明るい空間
　・居室はリビングから独立し、プライバシーを確保
　・収納充実（SIC・WIC・TR）で生活動線も快適

□　築後未入居住戸のため室内状態良好です。

□　全居室開口部付のため通風採光良好

＿Mansion________
　
　□　分譲：三井不動産レジデンシャル(株)

　□　施工会社：清水建設(株)

　□　鉄筋コンクリート造　45階建て

　□　総戸数1121戸の大規模コミュニティ

　□　コンシェルジュサービス有


≪　マンション内共用施設　≫

▽サウス棟

【　1階　】
　キャナルフィットネス
　キャナルラウンジ
　キャナルカフェ
　キャナルスタジオ
　グリーンサイドコテージ
　プレイグランド
　ランドリー
　ゴルフレンジ

【　2階　】
　ブックコリドー
　キャナルサイドテラス
　ゲストルーム
　カンファレンスルーム
　
【　53階　】
　ルーフトップラウンジ
　スカイデッキ

【　屋上　】
　BBQガーデン

▽ミッド棟

【　3階　】
　コミュニティスペース

【　8階　】
　ウェルカミングラウンジ
　スタディラウンジ
　ラウンジパーティールーム
　キッズパーティールーム
　シアタールーム
　フィットネスルーム
　ゴルフレンジ
　プライベートサロン
　ゲストルーム　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

菅原 竜郎(すがはら たつろう)

勝どきセンター

菅原 竜郎 (すがはら たつろう)

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◆　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　◆
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本物件の担当者は勝どきセンター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
この度は物件ページをご覧いただきありがとうございます。

是非一度、室内をご見学いただければと存じますので、
ご内見をご希望の際には、【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
　
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
　
　●お電話で…
　　◇担当直通携帯　　　：　080-8174-8136
　　◇会社フリーコール　：　0120-964-136
　●メールで…
　　◇担当直通メール　　：t-sugahara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC9C8011
所在地 東京都中央区 勝どき4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 69.35m2（20.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.22m2 向き 北東
その他面積 トランクルーム 1.63m2
構造 RC造45階地下2階建て 所在階 39階
築年月 2023年8月 総戸数 1121戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,840円 / 月 修繕積立金 8,510円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 770円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10712.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
※共有持ち分：1億分の88,542
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C8011

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勝どきセンター

菅原 竜郎(すがはら たつろう)

担当： 菅原 竜郎 (すがはら たつろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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