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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-964-136
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC9C4013
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予約制内覧会開催
10月24日(土) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江東区有明1丁目ガレリアグランデ
会場案内地図
・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
予約制内覧会へ参加希望のお客様は
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
担当：田中 洋永（たなか ひろなが）
フリーコール：0120-964-136
店舗TEL：03-3534-7870
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望の際はご希望の日時を
ご予約・ご連絡いただきますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが、
先着順の為、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
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所在地： 東京都江東区有明1丁目ガレリアグランデ
会場案内地図
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下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
担当：田中 洋永（たなか ひろなが）
フリーコール：0120-964-136
店舗TEL：03-3534-7870
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望の際はご希望の日時を
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※上記の日程以外のご見学も可能ですが、
先着順の為、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・床暖房新規貼替
・キッチン新規交換（ビルドイン食洗器付）
・カップボード新規設置
・洗面新規交換
・洗濯パン新規交換
・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・天井カセットエアコン新規交換
・トイレ新規交換（タンクレス/スティックリモコン）
・トイレ手洗い器新規交換/鏡新規設置
・建具新規交換
・網戸新規貼替
・ハウスクリーニング etc
この物件のおすすめポイント
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敷地の約4500m2をオープンスペースとする贅沢な設計
総戸数413戸・東京ベイエリアのデザイナーズタワー
≪ Galleria Grande ガレリアグランデ ≫
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★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
☆8階 南西向きにつき日当たり良好！
☆80.14m2
間取りは3LDK→4LDKにも変更が可能です（※要確認）
☆新規リフォーム物件（2026年3月中旬完了）
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・床暖房新規貼替
・キッチン新規交換（ビルドイン食洗器付）
・カップボード新規設置
・洗面新規交換
・洗濯パン新規交換
・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・天井カセットエアコン新規交換
・トイレ新規交換（タンクレス/スティックリモコン）
・トイレ手洗い器新規交換/鏡新規設置
・建具新規交換
・網戸新規貼替
・ハウスクリーニング etc
★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ガレリアグランデおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
★2006年2月築、プロパスト旧分譲のデザイナーズタワー
★銀座まで約3.8km、羽田まで車で約15分の立地
★充実した共用施設やフロントサービス
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★24時間有人管理
★24時間365日ゴミ出しが可能
┏┓【共用施設】 ※一部有償施設あり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--《 充実の共用施設 》----------------
■敷地の約4,500m2をオープンスペースとして確保
■海と砂浜をイメージしたウォーターコート【1階】
■吹き抜けのエントランスホール【1階】
■ガラスウォールから水景を望むラウンジ【1階】
■コンシェルジュを備えたエントランスホール【3階】
■荘厳な趣のラウンジ（Shylf Lounge）【3階】
■プール・ジム（Pool Platinum、Gymnasiun Anber）【3階】
■バーラウンジ（Oread Lounge）【27階】
■都心を一望出来るスカイテラス（Coral Crystal Terrace）【屋上】
--《 コンシェルジュサービス 》--------
～きめ細やかなサービスを提供～
■セクレタリーサービス
共用施設の予約受付 タクシーの手配
各種チケットの手配 宅配荷物のお預かり
コピー＆FAX代行
■取次サービス
クリーニング ケータリング レンタカー
宅配便の発送 ハウスクリーニング etc
--《 安心のセキュリティ 》------------
■24時間有人管理（防災センター）
■24時間遠隔管理システム「アウル24」
■ダブルオートロックシステム・ノンタッチキー
■玄関二重ロック＋ディンプルキー
■カラーTVモニター付インターホン
■共用部の随所に防犯カメラを設置
--《 基礎・構造・災害対策装置 》------
■前田建設工業による安心の施工
■地表より約50mの深さにある支持層に
74本の場所打コンクリート杭を打ち込み
確実に建物を支えた構造
■高強度コンクリート採用
■高強度鉄筋・溶接閉鎖型鉄筋
■プレキャストコンクリート工法
■二重床・二重天井構造
■断熱性を高めるペアガラス
■塩害対策（サッシュ、バルコニーの手すり等）
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『田中（たなか）』まで
お気軽にお問合せください。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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敷地の約4500m2をオープンスペースとする贅沢な設計
総戸数413戸・東京ベイエリアのデザイナーズタワー
≪ Galleria Grande ガレリアグランデ ≫
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お部屋のおすすめポイント
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☆8階 南西向きにつき日当たり良好！
☆80.14m2
間取りは3LDK→4LDKにも変更が可能です（※要確認）
☆新規リフォーム物件（2026年3月中旬完了）
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・床暖房新規貼替
・キッチン新規交換（ビルドイン食洗器付）
・カップボード新規設置
・洗面新規交換
・洗濯パン新規交換
・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・天井カセットエアコン新規交換
・トイレ新規交換（タンクレス/スティックリモコン）
・トイレ手洗い器新規交換/鏡新規設置
・建具新規交換
・網戸新規貼替
・ハウスクリーニング etc
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ガレリアグランデおすすめポイント
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★2006年2月築、プロパスト旧分譲のデザイナーズタワー
★銀座まで約3.8km、羽田まで車で約15分の立地
★充実した共用施設やフロントサービス
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★24時間有人管理
★24時間365日ゴミ出しが可能
┏┓【共用施設】 ※一部有償施設あり
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--《 充実の共用施設 》----------------
■敷地の約4,500m2をオープンスペースとして確保
■海と砂浜をイメージしたウォーターコート【1階】
■吹き抜けのエントランスホール【1階】
■ガラスウォールから水景を望むラウンジ【1階】
■コンシェルジュを備えたエントランスホール【3階】
■荘厳な趣のラウンジ（Shylf Lounge）【3階】
■プール・ジム（Pool Platinum、Gymnasiun Anber）【3階】
■バーラウンジ（Oread Lounge）【27階】
■都心を一望出来るスカイテラス（Coral Crystal Terrace）【屋上】
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～きめ細やかなサービスを提供～
■セクレタリーサービス
共用施設の予約受付 タクシーの手配
各種チケットの手配 宅配荷物のお預かり
コピー＆FAX代行
■取次サービス
クリーニング ケータリング レンタカー
宅配便の発送 ハウスクリーニング etc
--《 安心のセキュリティ 》------------
■24時間有人管理（防災センター）
■24時間遠隔管理システム「アウル24」
■ダブルオートロックシステム・ノンタッチキー
■玄関二重ロック＋ディンプルキー
■カラーTVモニター付インターホン
■共用部の随所に防犯カメラを設置
--《 基礎・構造・災害対策装置 》------
■前田建設工業による安心の施工
■地表より約50mの深さにある支持層に
74本の場所打コンクリート杭を打ち込み
確実に建物を支えた構造
■高強度コンクリート採用
■高強度鉄筋・溶接閉鎖型鉄筋
■プレキャストコンクリート工法
■二重床・二重天井構造
■断熱性を高めるペアガラス
■塩害対策（サッシュ、バルコニーの手すり等）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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お気軽にご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）は、
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
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環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『田中（たなか）』まで
お気軽にお問合せください。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
勝どきセンター
田中 洋永 (たなか ひろなが)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
店舗名：勝どきセンター
氏 名：田中 洋永（たなか ひろなが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
【メールでのお問合わせ】
メール：h8-tanaka@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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店舗名：勝どきセンター
氏 名：田中 洋永（たなか ひろなが）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #花火が見える #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
有明ガーデン
現地より約300m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
イオン東雲ショッピングセンター
現地より約1,120m
徒歩14分 -
小学校
区立有明小・中学校
現地より約50m
徒歩1分 -
幼稚園、保育園
みらいく保育園有明
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC9C4013 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩9分 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.14m2（24.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.63m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造27階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 413戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,300円 / 月 |
修繕積立金
|
17,320円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7744.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト・正友地所株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※専有面積にメーターボックス面積0.74m2を含みます ※駐車場：16,300円～36,000円/月、自転車：2,400円/年、バイク：2,000円/月、ミニバイク：1,500円/月 |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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