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ガレリアグランデ NEW 4/23
お問合せ
★8階/南西向き★3LDK→4LDKに間取り変更可能！★新規リフォーム物件（2026年3月中旬完成）★詳細は担当：大川（080-9975-8408）までお気軽にお問合せください★
0120-964-136
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC9C4013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月25日(土)、4月26日(日)、5月9日(土)、5月10日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江東区有明1丁目ガレリアグランデ
会場案内地図
・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
予約制内覧会へ参加希望のお客様は
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
担当：大川 莉乃（おおかわ りの）
フリーコール：0120-964-136
店舗TEL：03-3534-7870
担当携帯：080-9975-8408
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望の際はご希望の日時を
ご予約・ご連絡いただきますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが、
先着順の為、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
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所在地： 東京都江東区有明1丁目ガレリアグランデ
会場案内地図
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予約制内覧会へ参加希望のお客様は
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
担当：大川 莉乃（おおかわ りの）
フリーコール：0120-964-136
店舗TEL：03-3534-7870
担当携帯：080-9975-8408
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望の際はご希望の日時を
ご予約・ご連絡いただきますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが、
先着順の為、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・床暖房新規貼替
・キッチン新規交換（ビルドイン食洗器付）
・カップボード新規設置
・洗面新規交換
・洗濯パン新規交換
・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・天井カセットエアコン新規交換
・トイレ新規交換（タンクレス/スティックリモコン）
・トイレ手洗い器新規交換/鏡新規設置
・建具新規交換
・網戸新規貼替
・ハウスクリーニング etc
この物件のおすすめポイント
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敷地の約4500m2をオープンスペースとする贅沢な設計
総戸数413戸・東京ベイエリアのデザイナーズタワー
≪ Galleria Grande ガレリアグランデ ≫
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お部屋のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
☆8階 南西向きにつき日当たり良好！
☆80.14m2
間取りは3LDK→4LDKにも変更が可能です（※要確認）
☆新規リフォーム物件（2026年3月中旬完了）
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・床暖房新規貼替
・キッチン新規交換（ビルドイン食洗器付）
・カップボード新規設置
・洗面新規交換
・洗濯パン新規交換
・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・天井カセットエアコン新規交換
・トイレ新規交換（タンクレス/スティックリモコン）
・トイレ手洗い器新規交換/鏡新規設置
・建具新規交換
・網戸新規貼替
・ハウスクリーニング etc
★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ガレリアグランデおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
★2006年2月築、プロパスト旧分譲のデザイナーズタワー
★銀座まで約3.8km、羽田まで車で約15分の立地
★充実した共用施設やフロントサービス
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★24時間有人管理
★24時間365日ゴミ出しが可能
┏┓【共用施設】 ※一部有償施設あり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--《 充実の共用施設 》----------------
■敷地の約4,500m2をオープンスペースとして確保
■海と砂浜をイメージしたウォーターコート【1階】
■吹き抜けのエントランスホール【1階】
■ガラスウォールから水景を望むラウンジ【1階】
■コンシェルジュを備えたエントランスホール【3階】
■荘厳な趣のラウンジ（Shylf Lounge）【3階】
■プール・ジム（Pool Platinum、Gymnasiun Anber）【3階】
■バーラウンジ（Oread Lounge）【27階】
■都心を一望出来るスカイテラス（Coral Crystal Terrace）【屋上】
--《 コンシェルジュサービス 》--------
～きめ細やかなサービスを提供～
■セクレタリーサービス
共用施設の予約受付 タクシーの手配
各種チケットの手配 宅配荷物のお預かり
コピー＆FAX代行
■取次サービス
クリーニング ケータリング レンタカー
宅配便の発送 ハウスクリーニング etc
--《 安心のセキュリティ 》------------
■24時間有人管理（防災センター）
■24時間遠隔管理システム「アウル24」
■ダブルオートロックシステム・ノンタッチキー
■玄関二重ロック＋ディンプルキー
■カラーTVモニター付インターホン
■共用部の随所に防犯カメラを設置
--《 基礎・構造・災害対策装置 》------
■前田建設工業による安心の施工
■地表より約50mの深さにある支持層に
74本の場所打コンクリート杭を打ち込み
確実に建物を支えた構造
■高強度コンクリート採用
■高強度鉄筋・溶接閉鎖型鉄筋
■プレキャストコンクリート工法
■二重床・二重天井構造
■断熱性を高めるペアガラス
■塩害対策（サッシュ、バルコニーの手すり等）
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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敷地の約4500m2をオープンスペースとする贅沢な設計
総戸数413戸・東京ベイエリアのデザイナーズタワー
≪ Galleria Grande ガレリアグランデ ≫
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お部屋のおすすめポイント
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☆8階 南西向きにつき日当たり良好！
☆80.14m2
間取りは3LDK→4LDKにも変更が可能です（※要確認）
☆新規リフォーム物件（2026年3月中旬完了）
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・床暖房新規貼替
・キッチン新規交換（ビルドイン食洗器付）
・カップボード新規設置
・洗面新規交換
・洗濯パン新規交換
・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・天井カセットエアコン新規交換
・トイレ新規交換（タンクレス/スティックリモコン）
・トイレ手洗い器新規交換/鏡新規設置
・建具新規交換
・網戸新規貼替
・ハウスクリーニング etc
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ガレリアグランデおすすめポイント
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★2006年2月築、プロパスト旧分譲のデザイナーズタワー
★銀座まで約3.8km、羽田まで車で約15分の立地
★充実した共用施設やフロントサービス
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★24時間有人管理
★24時間365日ゴミ出しが可能
┏┓【共用施設】 ※一部有償施設あり
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--《 充実の共用施設 》----------------
■敷地の約4,500m2をオープンスペースとして確保
■海と砂浜をイメージしたウォーターコート【1階】
■吹き抜けのエントランスホール【1階】
■ガラスウォールから水景を望むラウンジ【1階】
■コンシェルジュを備えたエントランスホール【3階】
■荘厳な趣のラウンジ（Shylf Lounge）【3階】
■プール・ジム（Pool Platinum、Gymnasiun Anber）【3階】
■バーラウンジ（Oread Lounge）【27階】
■都心を一望出来るスカイテラス（Coral Crystal Terrace）【屋上】
--《 コンシェルジュサービス 》--------
～きめ細やかなサービスを提供～
■セクレタリーサービス
共用施設の予約受付 タクシーの手配
各種チケットの手配 宅配荷物のお預かり
コピー＆FAX代行
■取次サービス
クリーニング ケータリング レンタカー
宅配便の発送 ハウスクリーニング etc
--《 安心のセキュリティ 》------------
■24時間有人管理（防災センター）
■24時間遠隔管理システム「アウル24」
■ダブルオートロックシステム・ノンタッチキー
■玄関二重ロック＋ディンプルキー
■カラーTVモニター付インターホン
■共用部の随所に防犯カメラを設置
--《 基礎・構造・災害対策装置 》------
■前田建設工業による安心の施工
■地表より約50mの深さにある支持層に
74本の場所打コンクリート杭を打ち込み
確実に建物を支えた構造
■高強度コンクリート採用
■高強度鉄筋・溶接閉鎖型鉄筋
■プレキャストコンクリート工法
■二重床・二重天井構造
■断熱性を高めるペアガラス
■塩害対策（サッシュ、バルコニーの手すり等）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）は、
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
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環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。
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担当者コメント
勝どきセンター
大川 莉乃 (おおかわ りの)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
店舗名：勝どきセンター
氏 名：大川 莉乃（おおかわ りの）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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店舗名：勝どきセンター
氏 名：大川 莉乃（おおかわ りの）
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メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #花火が見える #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
有明ガーデン
現地より約300m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
イオン東雲ショッピングセンター
現地より約1,120m
徒歩14分 -
小学校
区立有明小・中学校
現地より約50m
徒歩1分 -
幼稚園、保育園
みらいく保育園有明
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC9C4013 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩9分 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.14m2（24.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.63m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造27階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 413戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,300円 / 月 |
修繕積立金
|
17,320円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7744.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト・正友地所株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※専有面積にメーターボックス面積0.74m2を含みます ※駐車場：16,300円～36,000円/月、自転車：2,400円/年、バイク：2,000円/月、ミニバイク：1,500円/月 |
||
| 更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て亀戸7丁目一戸建 8,380万円 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩12分 4LDK / 土地 65.24m2 -
中古一戸建て江東区南砂3丁目 店舗付住宅 2億2,000万円 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 158.67m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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