新築マンション

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 NEW 2/6

1億2,700万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
所在地東京都中央区晴海5丁目
専有面積 55.34m²
所在階 21階 / 50階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
ゆりかもめ「市場前」駅徒歩19分
築年月 2025年8月（新築）
向き北

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物件番号 FC9C2002

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◇21階部分×2LDK×55.34m2×WIC×SIC　（空室のためいつでもご内覧可能です）
◇ホテルライクな内廊下仕様 ◇新築未入居物件

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
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キッチンキッチン
眺望眺望
眺望眺望
浴室浴室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
バルコニーバルコニー
玄関玄関
玄関玄関
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
玄関玄関
エントランスエントランス
外観外観
ららテラス HARUMI FLAG
マルエツ晴海3丁目店
月島警察署
中央区立晴海西小学校
中央区役所晴海特別出張所

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C2002

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勝どきセンター

担当：倉持尚希 (くらもちなおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　【野村の仲介＋勝どきセンター専属専任媒介物件】

　　晴海フラッグ　スカイデュオ（SKY DUO）　　　　　　　　　
　　　 HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟

　　　 21階・北向き住戸×2LDK×55.34m2

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の倉持までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 倉持携帯　　090-7229-9405
● メール相談　n-kuramochi@nomura-re.co.jp
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------

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・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

□21階部分　北向き住戸

□専有面積：55.34m2　間取：2LDK

□バルコニー面積：14.40m2

□WIC・SICなど大型収納スペース複数有

□1418サイズのオートバス

□二重床・二重天井構造

□ペット飼育可（細則有）

━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16分

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『倉持』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

勝どきセンター

倉持尚希 (くらもちなおき)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：倉持】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーコール：0120-964-136

■担当携帯：090-7229-9405

■担当メール：n-kuramochi@nomura-re.co.jp

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
お気軽に【倉持】までお問い合わせ下さい。
　
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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ショッピングセンター

ららテラス HARUMI FLAG

現地より約90m
徒歩2分
スーパー

マルエツ晴海3丁目店

現地より約720m
徒歩9分
警察署、交番

月島警察署

現地より約540m
徒歩7分
小学校

中央区立晴海西小学校

現地より約50m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,700万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC9C2002
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分ゆりかもめ「市場前」駅徒歩19分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	55.34m²（16.74坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.4m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造50階地下1階建て	所在階	21階
築年月	2025年8月（新築）	総戸数	722戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,750円 / 月	修繕積立金	7,850円 / 月
その他使用料	自治会費 100円 / 月、HARUMI　FLAG　CLUB会費 500円 / 月、インターネット等使用料 2,750円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 35175.7m²●分譲会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、他●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社 ●エレベーター／有 ●共有持分：13,011,998分の5,534 ●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
更新日	2026年2月6日	次回更新予定日	2026年2月20日

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お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C2002

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野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：倉持尚希 (くらもちなおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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