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リリーゼ目白近衛町 NEW 11/15

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物件番号 FC9BY006

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■目白駅まで徒歩6分　■2LDK×角住戸 
■全20邸の低層レジデンス

間取り図

0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC9BY006

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担当： 大阿久 将 (おおあく しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　【野村の仲介＋勝どきセンター 専任媒介物件】
　
　　　　　　　リリーゼ目白近衛町
　　　　 ～ RELIESE Mejiro Konoecho ～

　　　　 目白・近衛町の静寂と品格を纏う、
　　　　　　全20邸の低層レジデンス

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------


■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●JR山手線「目白」駅 徒歩6分


■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●58.5m2（2LDK）
　●最上階（3階部分）角住戸♪
　●西向き
　●通風良好
　●省エネ性に優れたペアガラス採用

＜キッチン＞
　●スライド式食洗機
　●クオーツストーンカウンター採用
　●ステンレストップコンロ
　●浄水器付きキッチン

＜浴室＞
　●浴室暖房乾燥機
　

■┓ 　Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●2020年10月築
　●総戸数20戸の低層築浅レジデンス
　●「耐震等級2」の高耐震マンション
　　 学校や病院レベルの耐震強度！
　●防犯カメラ
　●TVモニター付きダブルオートロックシステム
　●二重床・二重天井構造
　　お子様がいらっしゃるご家庭も安心です。


■┓ 　Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　┏┓近隣施設
└──────────────────────

　●セブン-イレブン 新宿下落合3丁目店
　・・・徒歩3分(約240m)

　●ファミリーマート 目白駅前店
　・・・徒歩4分(約250m)

　●ピーコックストア 目白店
　・・・徒歩5分(約350m)

　●オーケー 下落合店
　・・・徒歩9分(約680m)

　●マツモトキヨシ 目白店
　・・・徒歩5分(約350m)

　●目白平和幼稚園
　・・・徒歩4分(約300m)

　●新宿区立落合第四小学校
　・・・徒歩8分(約620m)

　●新宿区立落合中学校
　・・・徒歩7分(約520m)

　●新宿区立下落合東公園
　・・・徒歩2分(約180m)

　●おとめ山公園
　・・・徒歩6分(約420m)


┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　大阿久　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

大阿久 将(おおあく しょう)

勝どきセンター

大阿久 将 (おおあく しょう)

本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。

物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。

お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。

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● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
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～大阿久直近実績～
・2024年10月：手数料部門（部門別）1位
・2024年10月：件数部門（部門別）4位
・2024年10月：月間MVP受賞
・2024年11月：手数料部門（部門別）3位
・2024年11月：月間MVP受賞
・2024年度下半期：成績優秀賞
・2024年度下半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度下半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度下半期：下半期MVP受賞
・2025年度上半期：成績優秀賞
・2025年度上半期：お客様紹介優秀賞
・2025年度上半期：手数料部門（ブロック別）5位
・2025年度上半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2025年度上半期：上半期MVP受賞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC9BY006
所在地 東京都新宿区 下落合3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目白」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 58.5m2（17.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.72m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 2020年10月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円 / 月 修繕積立金 6,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 935円 / 月、町会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 827.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社TNKレジデンス●施工会社 ／ 株式会社田中建設●エレベーター ／ 有
●管理費・修繕積立金は現在調査中です。
●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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大阿久 将(おおあく しょう)

担当： 大阿久 将 (おおあく しょう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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