中古マンション リノベーション

クレストフォルム田町ベイフロントスクエア NEW 09/18

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物件番号 FC9B9012

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間取り図

0120-964-136

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物件番号 FC9B9012

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担当： 大阿久 将 (おおあく しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
新規リフォーム物件！（2025年11月下旬完了予定）
　・クロス貼替
　・フローリング上張
　・玄関タイル新規交換
　・建具新規交換
　・システムキッチン新規交換【リクシル・シエラ】
　・カップボード新規設置
　・リビング折り上げ天井照明新規設置
　・ダウンライト新規設置、
　・ユニットバス新規交換【リクシル・スパージュ】
　・室内クリーニング
　・ウォークスルークローゼット新規設置
　・収納棚新規交換
　・下足入れ新規交換
　・トイレ新規交換【TOTOネオレスト】
　・トイレエコカラット新規設置
　・フロアタイル新規交換
　・給湯器新規交換等

この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　【野村の仲介＋勝どきセンター 専任媒介物件】
　
　　 クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
　　　　　 　　
　　　　　 ～ゴールドクレスト旧分譲～
　　　　　　 60.7m2×3LDK 7階部分

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆3駅4路線利用可能な好立地♪
　ゆりかもめ「日の出」駅徒歩4分
　JR山手線「田町」駅 徒歩14分
　都営三田線「三田」駅 徒歩12分
　都営浅草線「三田」駅 徒歩12分

■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●60.7m2（3LDK）
　●7階部分
　●南西向き
　●東京湾・ベイブリッジ・フジテレビ等を臨む
　　解放感のある眺望！
　●リビングダイニングには床暖房完備
　●新規リフォーム物件！（2025年11月下旬完了予定）
　・クロス貼替
　・フローリング上張
　・玄関タイル新規交換
　・建具新規交換
　・システムキッチン新規交換【リクシル・シエラ】
　・カップボード新規設置
　・リビング折り上げ天井照明新規設置
　・ダウンライト新規設置、
　・ユニットバス新規交換【リクシル・スパージュ】
　・室内クリーニング
　・ウォークスルークローゼット新規設置
　・収納棚新規交換
　・下足入れ新規交換
　・トイレ新規交換【TOTOネオレスト】
　・トイレエコカラット新規設置
　・フロアタイル新規交換
　・給湯器新規交換等

■┓ 　Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　〇2000年7月築
　〇総戸数61戸のレジデンス

　〇旧分譲：(株)ゴールドクレスト
　　施　工：三菱建設(株)
　　管　理：日本ハウズイング(株)

■┓ 　周辺の再開発について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■BLUE FRONT SHIBAURA（芝浦プロジェクト）
　（竣工予定時期：S棟2025年2月、全体2030年度）

　2021年10月に着工した「S棟」と、
　2027年度着工の「N棟」からなる
　ツインタワーの建設を予定しています。

　区域面積約4.7ha 、高さ約230m、
　延床面積約55万m2に及ぶ当街区は、
　オフィス・ホテル・商業施設・住宅等で構成され、
　東京湾岸部の新たなシンボルとして、
　東京の景色を一新します。

　≪商業施設フロア≫
　S棟、N棟の低層部に位置。
　敷地内の豊かな緑を引き込む施設設計。
　飲食店舗を中心に構成され、
　フードホールや趣向を凝らした店舗は
　新しい出会いと発見にあふれた空間を提供します。

　≪オフィスフロア≫
　S棟、N棟の中層部分、都心の利便性と
　豊かな自然が調和する立地環境。
　1フロア約1,500坪の目がプレートに加え、
　働く方の快適性を追求したオフィス。
　新しい働き方をここからデザインします。

　≪ラグジュアリーホテルフロア≫
　S棟高層部は海外のホテルブランドを予定。
　ラグジュアリーホテルは、
　オフィスフロアと連携し、
　様々な付加価値を提供します。
　都内有数のパンケットホールや、
　スペシャルレストランは、多様な
　ビジネスシーンをサポートします。

■┓ 　Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■スーパー
　・まいばすけっと芝浦1丁目店
　（徒歩5分　約400m）

　・まいばすけっと海岸3丁目店
　（徒歩6分　約460m）

　■コンビニエンスストア
　・ローソン芝浦埠頭店
　（徒歩4分　約250m）

　・ファミリーマートグローバルフロントタワー店
　（徒歩7分　約510m）

　■ドラックストア
　・ココカラファイン芝浦店
　（徒歩6分　約410m）

　■シーバンスN館内郵便局
　（徒歩6分　約410m）

　■港区芝浦港南地区総合支所
　（徒歩9分　約720m）

　■東京海岸警察署日の出ふ頭水上派出所
　（徒歩4分　約290m）

　■みなと幼稚園
　（徒歩13分　約980m）

　■太陽の子シーバンス保育園
　（徒歩6分　約410m）

　■アンジェリカ田町保育園
　（徒歩5分　約380m）

　■にじのいるか保育園芝浦
　（徒歩7分　約510m）

　■港区立芝小学校
　（徒歩12分　約940m）

　■港区立三田中学校
　（徒歩23分　約1830m）

┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　大阿久　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

大阿久 将(おおあく しょう)

勝どきセンター

大阿久 将 (おおあく しょう)

本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。

物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。

お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。

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● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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～大阿久直近実績～
・2024年度上半期：成績優秀賞
・2024年度上半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度上半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度上半期：上半期MVP受賞
・2024年10月：手数料部門（部門別）1位
・2024年10月：件数部門（部門別）4位
・2024年10月：月間MVP受賞
・2024年11月：手数料部門（部門別）3位
・2024年11月：月間MVP受賞
・2024年度下半期：成績優秀賞
・2024年度下半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度下半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度下半期：下半期MVP受賞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC9B9012
所在地 東京都港区 海岸2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩14分
都営三田線「三田」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅 徒歩14分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 60.7m2（18.36坪）
バルコニー面積 9.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 7階
築年月 2000年7月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 974.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社ゴールドクレスト●施工会社 ／ 三菱建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社エフアイ都市設計一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
●管理費・修繕積立金は現在調査中です。
更新日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日

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物件番号 FC9B9012

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勝どきセンター

大阿久 将(おおあく しょう)

担当： 大阿久 将 (おおあく しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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