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グローイン新宿御苑 NEW 4/16

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物件番号 FC8C4009

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2023年に室内前面リフォーム実施履歴あり・セカンドハウス利用のため室内状況良好

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC8C4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智亮 (さとう ともあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
☆【リノベーション内容】2023年3月
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換
・フローリング張替 ・全クロス張替
・照明交換 ・給湯器（追炊機能付）交換 ・下足入
・配管新規交換：給水管、給湯管、追炊管

この物件のおすすめポイント

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　　　　グ　ロ　ー　イ　ン　新　宿　御　苑
　　　　　　　　　　　　　　SHINJYUKU - GYOEN

─────────────────────────────
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☆ 総戸数100戸のビッグコミュニティ

☆ 区立花園小学校隣接（約10m)

☆ ペット飼育可（飼育細則有）

☆ 事務所使用可（規約細則有）

┏◆
┃　2路線3駅利用可の好アクセス!!
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　☆東京メトロ丸ノ内線 『 新宿御苑前 』 駅　徒歩5分

　　☆東京メトロ丸ノ内線 『 四谷三丁目 』 駅　徒歩8分

　　☆都営新宿線 『 新宿三丁目 』 駅　徒歩9分


┏◆
┃　Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■スーパーまるえい新宿店　…　徒歩7分（約490m）

　　■新宿御苑　…　徒歩6分（約440m）

　　■新宿花園郵便局　…　徒歩4分（約250m）

　　■区立花園小学校 　…　徒歩1分（約10m）

　　■区立四谷中学校　 …　徒歩20分（約1,570m）

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

佐藤 智亮(さとう ともあき)

中野センター

佐藤 智亮 (さとう ともあき)

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、
誠に有難うございます。
野村の仲介＋（PLUS）中野センターの
【 佐藤 】と申します。

実際に足を運ばなければわからないことも
多くございます。ご興味いただけましたら
資料の準備や現地ご見学の手配をいたしますので、
お気軽にお問合せ下さい。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問・ご相談等、お気軽にご連絡下さい。
お客様にご満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　
　　　佐藤 智亮（さとう　ともあき）
　　　　　　　　　　　　でございます。

　　＊お電話でのお問合わせ＊

　◆会社フリーコール　：　 0120 - 901- 715
　◆担当者携帯電話　　：　080 - 8001 - 8734

　　＊メールでのお問合わせ＊
　
　◆担当者直通メール　：　t2-satou@nomura-re.co.jp

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #ホームステージング #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC8C4009
所在地 東京都新宿区 新宿1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S
専有面積 55.08m2（16.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.14m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1985年12月 総戸数 100戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社レッカ企画
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 14,640円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ トダカ産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社大谷設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC8C4009

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中野センター

佐藤 智亮(さとう ともあき)

担当： 佐藤 智亮 (さとう ともあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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