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プラウド杉並和田 プライベートコート NEW 12/20
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物件番号 FC8BZ008
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この物件のおすすめポイント
～ 杉並の台地に描く、「絆」を紡ぐ集邸 ～
┏┓ 【 プラウド杉並和田プライベートコート 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆平成24（2012）年5月築
★野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ
☆約12.0帖の二面採光で明るいワイドなリビングダイニングがおすすめです！
★約24m2のルーフバルコニー付4LDK
☆新築時オプション
ビルトインオーブンレンジ 洗濯機上吊戸棚
★【全て】の居室に【収納】を配置した、収納力豊富な間取りです
☆【1620】サイズのゆとりあるユニットバス
～ 85.55m2の4LDK＋納戸 収納豊富な間取りです ～
・約15.7帖のLDK
・各お部屋に収納有り
・「1620サイズ」の浴室
・カウンタータイプのワイドなキッチン
・ゆとりある洗面化粧室スペース
☆頑丈な33本※の基礎杭が、深さ10～22mにある
固い支持層にがっちり打ち込まれ建物全体を支えています
※プライベートコートのみでの本数です。
★全室窓有り、全窓複層ガラスのため【遮音性・気密性が高く】、
窓を閉めていれば【閑静でエアコンの効きも良好】です
☆蚕糸の森公園に近く、緑を感じられる住環境です
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【物件概要】
●野村不動産（株）旧分譲
⇒人気の「プラウド」シリーズです。
●野村不動産パートナーズ（株）管理
⇒上位の評価を誇る管理会社です。
●2セキュリティシステム『アーバント』
⇒【セコム】と提携をした≪セキュリティシステム≫が導入されています。※注3
開口部に防犯センサーがついております。
●宅配ロッカー
⇒荷物の受取りが24時間いつでも可能です。
【設備】
●≪リビングとダイニング≫に【TES温水式床暖房】
⇒ 快適な室内環境を実現します。
●浴室暖房乾燥機
⇒夜間や雨の日に洗濯物が乾かせます。
●浄水器・ディスポーザー
⇒毎日の家事を軽減します。
┏┓ 多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2駅利用可 ≫
◎東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩12分
◎東京メトロ丸ノ内方南支線『方南町』駅 徒歩12分
┏┓ 税制・住宅ローンについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 登録免許税 軽減措置適用可能
● 不動産取得税 免税措置適用可能
● 住宅ローン減税 利用可能
☆住宅ローン詳細に関しては、担当までお問い合わせください。
ご希望のお客様には別紙にて諸費用概算書・ローン計算書をお送りいたします
★ご夫婦でローンを2本立てで組まれる場合は
【10年間の住宅ローン控除も2人分利用可能】です
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または【グーグルマップ】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
注意3：野村不動産がセコムと提携した独自のセキュリティシステムの名称です。
名称の由来は「URBAN（都市の）」と「SERVENT（召使い）」の合成語で、
マンション居住者の安全で快適な生活を様々な角度からサポートする事を意味します。
┏┓ 【 プラウド杉並和田プライベートコート 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆平成24（2012）年5月築
★野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ
☆約12.0帖の二面採光で明るいワイドなリビングダイニングがおすすめです！
★約24m2のルーフバルコニー付4LDK
☆新築時オプション
ビルトインオーブンレンジ 洗濯機上吊戸棚
★【全て】の居室に【収納】を配置した、収納力豊富な間取りです
☆【1620】サイズのゆとりあるユニットバス
～ 85.55m2の4LDK＋納戸 収納豊富な間取りです ～
・約15.7帖のLDK
・各お部屋に収納有り
・「1620サイズ」の浴室
・カウンタータイプのワイドなキッチン
・ゆとりある洗面化粧室スペース
☆頑丈な33本※の基礎杭が、深さ10～22mにある
固い支持層にがっちり打ち込まれ建物全体を支えています
※プライベートコートのみでの本数です。
★全室窓有り、全窓複層ガラスのため【遮音性・気密性が高く】、
窓を閉めていれば【閑静でエアコンの効きも良好】です
☆蚕糸の森公園に近く、緑を感じられる住環境です
┏┓ マンションの特徴
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【物件概要】
●野村不動産（株）旧分譲
⇒人気の「プラウド」シリーズです。
●野村不動産パートナーズ（株）管理
⇒上位の評価を誇る管理会社です。
●2セキュリティシステム『アーバント』
⇒【セコム】と提携をした≪セキュリティシステム≫が導入されています。※注3
開口部に防犯センサーがついております。
●宅配ロッカー
⇒荷物の受取りが24時間いつでも可能です。
【設備】
●≪リビングとダイニング≫に【TES温水式床暖房】
⇒ 快適な室内環境を実現します。
●浴室暖房乾燥機
⇒夜間や雨の日に洗濯物が乾かせます。
●浄水器・ディスポーザー
⇒毎日の家事を軽減します。
┏┓ 多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2駅利用可 ≫
◎東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩12分
◎東京メトロ丸ノ内方南支線『方南町』駅 徒歩12分
┏┓ 税制・住宅ローンについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 登録免許税 軽減措置適用可能
● 不動産取得税 免税措置適用可能
● 住宅ローン減税 利用可能
☆住宅ローン詳細に関しては、担当までお問い合わせください。
ご希望のお客様には別紙にて諸費用概算書・ローン計算書をお送りいたします
★ご夫婦でローンを2本立てで組まれる場合は
【10年間の住宅ローン控除も2人分利用可能】です
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または【グーグルマップ】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
注意3：野村不動産がセコムと提携した独自のセキュリティシステムの名称です。
名称の由来は「URBAN（都市の）」と「SERVENT（召使い）」の合成語で、
マンション居住者の安全で快適な生活を様々な角度からサポートする事を意味します。
担当者コメント
中野センター
島村 涼香 (しまむら すずか)
詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
環七通りから内に入った落ち着いてお住まいいただける住環境です。
4LDK・ルーフバルコニー付住戸です。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
環七通りから内に入った落ち着いてお住まいいただける住環境です。
4LDK・ルーフバルコニー付住戸です。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8BZ008 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK＋サービスルーム（納戸） | ||
専有面積
|
85.55m2（25.87坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.37m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 24.12m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年5月 | 総戸数 | 22戸 / 133戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,190円 / 月 |
修繕積立金
|
28,650円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 50円 / 月、ルーフバルコニー使用料 970円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5383.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組東京本社●設計会社 ／ 株式会社錢高組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※上記修繕積立金の内訳は全体修繕積立金：1,730円、修繕積立金：26,920円です。 |
||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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