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ラヴィドール府中サザンテラス NEW 10/31

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物件番号 FC8BX012

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■最上階南東角部屋で、日当たり・通風・眺望良好です。南側・東側ともに眺望良好 
■バルコニーから東京競馬場の花火、富士山を望めます

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC8BX012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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■　　ラヴィドール府中サザンテラス　　■
！！バルコニーから東京競馬場、富士山を望めるお部屋です！！
　
　　　　
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┃　┃　おすすめポイント　　
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　■最上階角部屋

　■日当たり・通風・眺望良好　南側・東側ともに眺望良好
　　！！バルコニーから東京競馬場の花火、富士山を望めます！！

　■LDは南側、東側からの採光で明るく、解放感のある空間です。

　■LDKにTES温水式床暖房
　　一般的なマンションでは、LDのみに床暖房が設置されていますが、
　　キッチンにも設置されています。

　■収納豊富なカウンターキッチン
　　・ワイドシンク
　　・ハンドシャワー付蛇口一体型浄水器
　　・耐震ラッチ付き吊戸棚
　　・3口コンロ

　■TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付き）

　■手すり付低床型ユニットバス

　■オートバス

　■たっぷり収納できるシューズクローク

　■3面鏡裏収納付き洗面化粧台

　■ウォシュレット機能付きトイレ

　■24時間換気システム

　■バルコニーにスロップシンク

　■フルフラットフロア

　■ディンプルキーシリンダー付きのダブルロック

　■防犯サムターン

　■カラーモニター付きオートロックシステム

　■24時間セキュリティシステム

　■宅配ロッカー

　■ペット飼育可（細則あり）

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■　　Life　Information　　■
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　・セブンイレブン府中八幡町店　　　　　　　約50m 徒歩1分
　・府中八幡宿郵便局　　　　　　　　　　　　約90m 徒歩2分
　・セントラルフィットネスクラブ府中　　　　約20m 徒歩1分
　・くるる（複合商業施設）　　　　　　　　　約480m 徒歩6分
　・ミッテン府中（複合商業施設）　　　　　　約510m 徒歩7分
　・ルシーニュ府中（複合商業施設）　　　　　約590m 徒歩8分
　・ドンキホーテ府中店　　　　　　　　　　　約510m 徒歩7分
　
┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #富士山が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC8BX012
所在地 東京都府中市 八幡町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「府中」駅 徒歩8分
南武線「府中本町」駅 徒歩15分
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩15分
京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 64.57m2（19.53坪）
バルコニー面積 9.67m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2005年5月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,240円 / 月 修繕積立金 25,830円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,404円 / 月
駐車場 空あり 15,000円～18,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 379.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社新日本建物●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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お問合せ店舗

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC8BX012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

山根 出雲(やまね いずも)

担当： 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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