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プラウド中野テラス NEW 07/27
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物件番号 FC8B7018
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産(株)旧分譲
～ 2015年 8月築のプラウドシリーズ ～
＿＿＿P R O U D N A K A N O T E R R A C E＿＿＿
プラウド中野テラス
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分、西向き住戸
■専有面積：58.18m2の2LDK
■西向き使い勝手の良い縦型リビング・ダイニング：約11.0帖
・足元からじんわりと温めるTES式床暖房（LD部分）
・天井部にすっきりと収まるLEDダウンライト
■主寝室：約6.5帖
■リビングを一体化しても利用可能な洋室：約5.0帖
■一日の疲れをいやす1317サイズの浴室
・またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス
・お年寄りやお子様の入浴のしやすさに配慮した手すり
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■再開発進む中野駅まで徒歩9分
2026年開業予定の中野駅西口が完成しますと
中野駅まで徒歩8分、信号なしでのアクセスが可能になります。
■閑静で落ち着きのある第一種低層住居専用地域。
この用途地域においては、建物の高さの上限や
敷地境界線から外壁までの後退距離の制限など、
建物の建設が厳しく制限されています。
将来にわたり良好な住環境が保たれる地域です。
■南北側が道路に接した両面接道の敷地
南側は「建物との間に12m以上の距離を確保」
開放感をより一層高めた配置になっております。
またメインエントランス前のアプローチや
敷地の随所に植栽を配置し、
四季を身近に感じる環境となっています。
■3駅4路線利用可能
新宿駅へも直通の良好なロケーション
総武中央線東西線は始発利用可能です。
◇JR中央線／東京メトロ東西/総武中央線
『中野』駅 徒歩9分
◇東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺』駅 徒歩10分
◇JR中央線/総武線
『高円寺』駅 徒歩13分
『新宿』、『大手町』、『東京』・・・
主要な各都市にダイレクトにアクセス可能。
都心の利便性を享受する好立地です。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015（平成27）年8月完成
■総戸数36戸
■野村不動産株式会社旧分譲
■西武建設株式会社設計・施工
■鉄筋コンクリート造4階建
(建築基準法上地下1階・地上3階建)
■外観タイル貼り
【充実のセキュリティシステム】
■カラー液晶タッチパネルインターホン
■カラーモニター付オートロックシステム
■セコム24時間セキュリティシステム
■複製のしにくいプログレッシブシリンダーキー
■防犯効果を高めるダブルロック
■暮らしの安全を向上させる防犯カメラ
■玄関、窓に防犯センサーを設置
【暮らしをより豊かにする設備・仕様】
■地震に備えられた玄関ドア耐震枠
■いざという時に役立つ備品を格納した防災倉庫
■省エネ効果のあるTES給湯器「ecoジョーズ」
■リフォームのしやすい二重床・二重天井
■熱の伝導を抑え、結露を抑制する複層ガラス
■不在時でも荷物が預かれる便利な宅配ロッカー
■24時間ごみ出し可能なごみステーション
■ペット飼育可能（犬猫二匹まで、飼育細則有）
■楽器類の使用可能（使用細則有）
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■ウィズブック保育園高円寺南 徒歩4分 （約300m）
■高円寺りとるぱんぷきんず 徒歩10分（約800m)
■杉並第三小学校 徒歩8分（約590m）
■高南中学校 徒歩14分(約1,110m）
■杉並央文幼稚園 徒歩3分（約210m）
■光塩女子学院幼稚園 徒歩3分（約240m）
【公共施設】
■中野三郵便局 徒歩7分（約560m）
■高円寺中央通郵便局 徒歩8分（約620m）
■中野郵便局 徒歩9分（約720m）
■高円寺南四丁目交番 徒歩10分（約750m）
■高円寺図書館 徒歩10分（約790m）
【公園】
■高円寺いこい公園 徒歩3分（約220m）
■囲桃園公園 徒歩4分（約290m）
■桃園川緑道 徒歩4分（約310m）
■ひとみ公園 徒歩5分（約340m）
■中野区立四季の森公園 徒歩9分 (約650m)
【商業施設】
■クイーンズ伊勢丹 中野店
徒歩7分（約550m）
■まいばすけっと 中野3丁目店
徒歩5分（約400m）
■コープ 中野中央店
徒歩10分（約780m）
■まいばすけっと 高円寺南1丁目店
徒歩8分（約630m）
■コープみらい 中野中央店
徒歩10分(約800m)
■セブンイレブン 中野桃園店
徒歩5分（約350m）
■ファミリーマート 中野三丁目店
徒歩6分（約470m）
■セブンイレブン 東高円寺店
徒歩7分（約520m）
■中野M-SQUARE 徒歩6分（約450m）
【その他】
■こじま内科 徒歩3分 （約240m)
■中野総合病院 徒歩10分（約770m）
■東京警察病院 徒歩11分（約880m）
◆ ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中村 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して記載
しております。最大限の注意を払って現場とパンフレッ
トの差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異
があった場合は【現況優先】となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で
机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きた
く願います。また、坂道等の影響や施設の入り口位置の
関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
野村不動産(株)旧分譲
～ 2015年 8月築のプラウドシリーズ ～
＿＿＿P R O U D N A K A N O T E R R A C E＿＿＿
プラウド中野テラス
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分、西向き住戸
■専有面積：58.18m2の2LDK
■西向き使い勝手の良い縦型リビング・ダイニング：約11.0帖
・足元からじんわりと温めるTES式床暖房（LD部分）
・天井部にすっきりと収まるLEDダウンライト
■主寝室：約6.5帖
■リビングを一体化しても利用可能な洋室：約5.0帖
■一日の疲れをいやす1317サイズの浴室
・またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス
・お年寄りやお子様の入浴のしやすさに配慮した手すり
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■再開発進む中野駅まで徒歩9分
2026年開業予定の中野駅西口が完成しますと
中野駅まで徒歩8分、信号なしでのアクセスが可能になります。
■閑静で落ち着きのある第一種低層住居専用地域。
この用途地域においては、建物の高さの上限や
敷地境界線から外壁までの後退距離の制限など、
建物の建設が厳しく制限されています。
将来にわたり良好な住環境が保たれる地域です。
■南北側が道路に接した両面接道の敷地
南側は「建物との間に12m以上の距離を確保」
開放感をより一層高めた配置になっております。
またメインエントランス前のアプローチや
敷地の随所に植栽を配置し、
四季を身近に感じる環境となっています。
■3駅4路線利用可能
新宿駅へも直通の良好なロケーション
総武中央線東西線は始発利用可能です。
◇JR中央線／東京メトロ東西/総武中央線
『中野』駅 徒歩9分
◇東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺』駅 徒歩10分
◇JR中央線/総武線
『高円寺』駅 徒歩13分
『新宿』、『大手町』、『東京』・・・
主要な各都市にダイレクトにアクセス可能。
都心の利便性を享受する好立地です。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015（平成27）年8月完成
■総戸数36戸
■野村不動産株式会社旧分譲
■西武建設株式会社設計・施工
■鉄筋コンクリート造4階建
(建築基準法上地下1階・地上3階建)
■外観タイル貼り
【充実のセキュリティシステム】
■カラー液晶タッチパネルインターホン
■カラーモニター付オートロックシステム
■セコム24時間セキュリティシステム
■複製のしにくいプログレッシブシリンダーキー
■防犯効果を高めるダブルロック
■暮らしの安全を向上させる防犯カメラ
■玄関、窓に防犯センサーを設置
【暮らしをより豊かにする設備・仕様】
■地震に備えられた玄関ドア耐震枠
■いざという時に役立つ備品を格納した防災倉庫
■省エネ効果のあるTES給湯器「ecoジョーズ」
■リフォームのしやすい二重床・二重天井
■熱の伝導を抑え、結露を抑制する複層ガラス
■不在時でも荷物が預かれる便利な宅配ロッカー
■24時間ごみ出し可能なごみステーション
■ペット飼育可能（犬猫二匹まで、飼育細則有）
■楽器類の使用可能（使用細則有）
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■ウィズブック保育園高円寺南 徒歩4分 （約300m）
■高円寺りとるぱんぷきんず 徒歩10分（約800m)
■杉並第三小学校 徒歩8分（約590m）
■高南中学校 徒歩14分(約1,110m）
■杉並央文幼稚園 徒歩3分（約210m）
■光塩女子学院幼稚園 徒歩3分（約240m）
【公共施設】
■中野三郵便局 徒歩7分（約560m）
■高円寺中央通郵便局 徒歩8分（約620m）
■中野郵便局 徒歩9分（約720m）
■高円寺南四丁目交番 徒歩10分（約750m）
■高円寺図書館 徒歩10分（約790m）
【公園】
■高円寺いこい公園 徒歩3分（約220m）
■囲桃園公園 徒歩4分（約290m）
■桃園川緑道 徒歩4分（約310m）
■ひとみ公園 徒歩5分（約340m）
■中野区立四季の森公園 徒歩9分 (約650m)
【商業施設】
■クイーンズ伊勢丹 中野店
徒歩7分（約550m）
■まいばすけっと 中野3丁目店
徒歩5分（約400m）
■コープ 中野中央店
徒歩10分（約780m）
■まいばすけっと 高円寺南1丁目店
徒歩8分（約630m）
■コープみらい 中野中央店
徒歩10分(約800m)
■セブンイレブン 中野桃園店
徒歩5分（約350m）
■ファミリーマート 中野三丁目店
徒歩6分（約470m）
■セブンイレブン 東高円寺店
徒歩7分（約520m）
■中野M-SQUARE 徒歩6分（約450m）
【その他】
■こじま内科 徒歩3分 （約240m)
■中野総合病院 徒歩10分（約770m）
■東京警察病院 徒歩11分（約880m）
◆ ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中村 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して記載
しております。最大限の注意を払って現場とパンフレッ
トの差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異
があった場合は【現況優先】となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で
机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きた
く願います。また、坂道等の影響や施設の入り口位置の
関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）中野センター
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
中村 素基（なかむら もとき）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）中野センター
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
中村 素基（なかむら もとき）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8B7018 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高円寺南5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「中野」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分 中央線「高円寺」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.18m2（17.59坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.57m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,420円 / 月 |
修繕積立金
|
14,510円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1676m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●設計会社 ／ 西武建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪料：800円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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