中古マンションリノベーション

大森パーク・ホームズ　ベイサイドコート

1億1,480万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC
所在地東京都大田区大森本町1丁目
専有面積 82.02m²
所在階 10階 / 15階建
交通京急本線「大森海岸」駅徒歩4分
京急本線「平和島」駅徒歩10分
築年月 1996年10月
向き南

お問合せ

物件番号 FC7C4014

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★三井不動産(株)旧分譲×　★2026年5月室内フルリフォーム完成予定　★安心の免震構造　★85.02m2×4LDK+WIC

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
LDK LDK
LDK LDK
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
収納：ウォークインクローゼット
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
廊下廊下
玄関玄関
ポーチポーチ
外観外観
共用部共用部
トランクルームトランクルーム
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
メールBOX メールBOX
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場
大森海岸駅
イトーヨーカドー大森店
ファミリーマート大森海岸駅東店

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7C4014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

担当：栁沼慧 (やぎぬまけい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月30日(土)、5月31日(日)、6月6日(土)、6月7日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区大森本町1丁目大森パーク・ホームズ　ベイサイドコート
会場案内地図
　 .．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.

こちらのお部屋は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現在室内は空室となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。

ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：柳沼（やぎぬま）直通　090-7229-9662
　　　フリーコール　　　　　0120-951-015
までご連絡いただきますようお願いいたします。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

┏┓- リノベーション内容(2026年5月完成) -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換　（3口ガスコンロ・食洗機）
・建具新規交換
・フロ－リング新規交換
・床組み新規交換
・壁・天井クロス新規交換
・浴室新規交換　（換気乾燥暖房機・追炊き）
・洗面台新規交換（3面鏡裏面収納）
・トイレ新規交換
・玄関土間・キッチン壁・洗面壁デザインタイル新規施工
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★　　　　　　　　　　　　　　

　≪　大森パーク・ホームズベイサイドコート　≫

　　専有面積82.02m2 ×　間取り4LDK+WIC
　三井不動産レジデンシャル分譲×免震構造

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●三井不動産(株)旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
●総戸数283戸の大規模レジデンス
●ペット飼育可能(細則有)
●免震構造
●宅配BOX有
●ポーチ付き
●2層吹抜けのエントランスホール
●中庭のあるインナーコート
●キッズ・スペース（集会室）
●三井不動産レジデンシャル(株)による日勤管理体制

┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　　　　：82.02m2
■バルコニー面積　　　：20.13m2
■ポーチ面積　　　　　：2.36m2
■間取り　　　　　　　：4LDK＋WIC

┏┓- リノベーション内容(2026年5月完成) -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換　（3口ガスコンロ・食洗機）
・建具新規交換
・フロ－リング新規交換
・床組み新規交換
・壁・天井クロス新規交換
・浴室新規交換　（換気乾燥暖房機・追炊き）
・洗面台新規交換（3面鏡裏面収納）
・トイレ新規交換
・玄関土間・キッチン壁・洗面壁デザインタイル新規施工
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング

┏┓防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●防災備蓄倉庫
●災害による断水時でも直接水を
　利用できる受水槽
●停電時に点灯できる集会室照明
　（ポータブル発電機とそのジャック設置）
●集会室に断水時でも利用できる非常トイレ
●停電時には最寄階に自動着床するエレベーター

┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線『大森海岸』駅　　徒歩4分
■JR京浜東北線『大森』駅　　徒歩10分

※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

担当者コメント

大井町センター

栁沼慧 (やぎぬまけい)

【大森パークホームズ　ベイサイドコート】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『柳沼（やぎぬま）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造	#免震または制震構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

大森海岸駅

現地より約350m
徒歩5分
ショッピングセンター

イトーヨーカドー大森店

現地より約600m
徒歩8分
コンビニ

ファミリーマート大森海岸駅東店

現地より約230m
徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC7C4014
所在地	東京都大田区大森本町1丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩4分京急本線「平和島」駅徒歩10分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分
間取り	4LDK＋WIC
専有面積	82.02m²（24.81坪）（壁芯）
バルコニー面積	20.13m²	向き	南
その他面積	ポーチ 2.36m²
構造	RC造15階地下1階建て	所在階	10階
築年月	1996年10月	総戸数	283戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,200円 / 月	修繕積立金	32,810円 / 月
その他使用料	特別組合費 1,000円 / 月
駐車場	空あり 25,000円～28,000円/月（空き確認日：2026年4月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 4067.2m²●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 ●エレベーター／有【自転車置き場使用料】 (1)屋内スライドラック：年額4,200円　 (2)屋内二段式ラック：年額2,400円 (3)屋内二段式ラック：年額4,200円　 (4)屋外：年額1,200円 (5)屋外：年額1,200円　 (6)屋外：年額1,200円【バイク置き場使用料】オートバイ（50cc超）年額 24,000円原付（50cc未満）年額 12,000円ハンドル型電動車いす年額24,000円【年1回更新】
更新日	2026年5月24日	次回更新予定日	2026年6月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7C4014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大井町センター

担当：栁沼慧 (やぎぬまけい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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