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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド茨木双葉町 NEW 11/13
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物件番号 FC6CY003
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この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介プラス高槻センターの
【 媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は
『 木村 』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
街の誇りとなる 茨木新たな風景を。
～ プラウド茨木双葉町 ～
地上14階建て・総138低のレジデンス
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ
■2023年9月築
■阪急京都線「茨木市」駅徒歩4分
■71.22m2の3LDK！
■3階南向き住戸
■横型LDの間取り
■約6.1帖洋室にウォ―クインクロ―ゼット有り
■認定保証中古制度の適用物件（ネクストパス10）
→買主様へ継承が可能なアフターサービスです。
■野村不動産パートナーズの管理物件
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 設備・仕様 構造
………………………………………………
【設備・仕様】
■先進設備が充実したバスルーム
・魔法びん浴槽（TOTO）
・カラリ床
・らくポイヘアキャッチャー
・ワンプッシュ排水栓
・ミストサウナ機能付 ガス温水浴室暖房乾燥機
■キッチン
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
・浄水機能付シャワー水栓
・スライド収納（ソフトクローズ付）
■トイレ
・ローシルエットの「ウォシュレット」一体型トイレ
【構造】
■耐震構造
→柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加することで、
柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えれるように工夫した耐震構造を採用しています。
■フローリング仕上げの直床設計（2～13階）
→床スラブ厚は約250～270mmを確保しました。
《 注意1 ≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪ 注意2 ≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃ 住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
B）【住宅設備チェック】
～住んだ後も安心を～
C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
～新居でお祝いを～
F） 【ポイントリペア】
～目立った傷や剥がれを補修して綺麗に～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
適用には条件がございます。
サービスの詳しい詳細はこちら↓
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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地上14階建て・総138低のレジデンス
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■野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ
■2023年9月築
■阪急京都線「茨木市」駅徒歩4分
■71.22m2の3LDK！
■3階南向き住戸
■横型LDの間取り
■約6.1帖洋室にウォ―クインクロ―ゼット有り
■認定保証中古制度の適用物件（ネクストパス10）
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┠★ 設備・仕様 構造
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【設備・仕様】
■先進設備が充実したバスルーム
・魔法びん浴槽（TOTO）
・カラリ床
・らくポイヘアキャッチャー
・ワンプッシュ排水栓
・ミストサウナ機能付 ガス温水浴室暖房乾燥機
■キッチン
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
・浄水機能付シャワー水栓
・スライド収納（ソフトクローズ付）
■トイレ
・ローシルエットの「ウォシュレット」一体型トイレ
【構造】
■耐震構造
→柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加することで、
柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えれるように工夫した耐震構造を採用しています。
■フローリング仕上げの直床設計（2～13階）
→床スラブ厚は約250～270mmを確保しました。
《 注意1 ≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
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万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪ 注意2 ≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
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┃1 ┃ 住宅購入サポート
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B）【住宅設備チェック】
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C）【選べる住まいクリーニング】
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D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
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F） 【ポイントリペア】
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担当者コメント
高槻センター
木村 建貴 (きむら たつき)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！
┗□ お気軽にお問合せください！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC6CY003 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 双葉町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急京都線「茨木市」駅 徒歩4分 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩18分 東海道本線(米原～神戸)「茨木」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.22m2（21.54坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.59m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年9月 | 総戸数 | 138戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,200円 / 月 |
修繕積立金
|
9,600円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,265円 / 月、グリーングロウ活動費 135円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3145.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大鉄工業株式会社●設計会社 ／ 大鉄工業株式会社 一級建築士事務所 |
||
| 更新日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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