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プラウド茨木東宮町 NEW 3/30

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物件番号 FC6C3010

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野村不動産（株）旧分譲／阪急京都線「茨木市」駅より徒歩12分  
2007年6月建築／80.18m2・南向き・2SLDK＋納戸／専用庭付き 

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間取り図

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物件番号 FC6C3010

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担当： 木村 建貴 (きむら たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介PLUS高槻センターの
【　媒介物件　】です。

現地確認希望・相談・質問は
『　木村　』までお気軽にお問い合わせください。

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★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　プラウド茨木東宮町

┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　お す す め ポ イ ン ト
　………………………………………………
■総戸数80戸・鉄筋コンクリート造
　地下1階付7階建のマンション

■ペット飼育可能（規約による制限あり）

■アウトポール・フルフラット設計

■可変性に優れ、断熱効果が高い
　二重床・二重天井構造

■野村不動産パートナーズ（株）の
　日勤管理

■共用部分のセキュリティ
・24時間セキュリティ「アーバント」
・各所に防犯カメラ設置
・リングシャッター付き駐車場
・エントランスオートロック、他

■専有部分のセキュリティ
・TVモニター付きインターホン
・玄関に防犯センサー
・スイッチ式サムターン
・鎌式デッドボルト
・玄関ドアダブルロック
・ドアスコープカバー
・可動式ルーバー面格子
・サッシロック固定
・サブロック付きサッシ

■24時間常時小風量換気システム

■ロビーを備えたホテルライクなエントランス

■エントランスには車寄せあり

■敷地内公園

■荷物受取に便利な宅配ボックス


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

■1階部分のため階下に住戸なし
～約12.58m2のテラス、約9.60m2の専用庭がございます～

■天井高約2,450mm

■約3.3帖のキッチンスペース
　～リビングを見渡せる構造です～

■約14.0帖のリビングダイニング

■リビングダイニングに床暖房

■約6.0帖のスペースが確保された
　和室仕様のサービスルーム
　～お部屋としてご使用いただけます～

■約1.1帖の納戸あり

■キッチン
・ガラストップコンロ
・浄水器付きシャワー水栓
・静音ワイドシンク
・ソフトクロージングレール
・人造大理石天板

■洗面所
・ボウル一体型カウンター
・ノズル引出式水栓
・三面鏡裏収納
・リネン庫
・オートストップ機能付き
　洗濯機水栓

■ユニットバス（1418サイズ）
・自動お湯張り・追い焚き機能
・浴室暖房乾燥機
・低床たまご型浴槽（またぎ高約45cm）
・楽乾フロア
・ワンプッシュ排水栓

■センターオープンサッシ

■バルコニーにスロップシンクあり

担当者コメント

木村 建貴(きむら たつき)

高槻センター

木村 建貴 (きむら たつき)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。


お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #LL45以上
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #100%駐車場 #駐輪場
その他 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC6C3010
所在地 大阪府茨木市 東宮町  周辺地図を見る
交通 阪急京都線「茨木市」駅 徒歩12分
東海道本線(米原～神戸)「JR総持寺」駅 徒歩10分
東海道本線(米原～神戸)「茨木」駅 徒歩22分
間取り 2LDK＋S
専有面積 80.18m2（24.25坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 9.6m2／テラス 12.58m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2007年6月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,300円 / 月 修繕積立金 12,910円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 290円 / 月、インターネット使用料 1,870円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3339.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●エレベーター ／ 有
S＝納戸
更新日 2026年4月2日 次回更新予定日 2026年4月16日

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物件番号 FC6C3010

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高槻センター

木村 建貴(きむら たつき)

担当： 木村 建貴 (きむら たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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