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中古マンション
リノベーション
ステイツ枚方香里ケ丘七丁目 NEW 12/19
お問合せ
0120-951-003
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC6BZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
（以下、リフォーム内容は予定です）
■床仕上げフローリング貼替
■全体クロス貼替
■システムキッチン 新規交換
■システムバス 新規交換
（高温差し湯・浴室換気暖房乾燥機）
■畳 表替え
■襖・障子 貼替
■床下収納交換
■幅木新規交換
■洗面・トイレ床 CF貼替
■浴室暖房換気乾燥機付き
■トイレ 吊戸棚交換
■ハウスクリーニング など
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
ステイツ枚方・香里ヶ丘七丁目
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
1998年3月築、野村不動産(株)旧分譲の
「ステイツ」シリーズである本物件は
全戸南向きのプランが採用されており、
3方向道路接道による独立性の高い敷地に
多彩な共用施設を集めた
ランドプランとなっています。
今回ご紹介の住戸は2026年2月末に
リフォーム完成予定の1階住戸であり、
通常懸念点となるような道路からの視線は
植栽がカバーするため気になりません。
是非一度現地をご確認ください。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 本マンションの特徴
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付7階建
■総戸数77戸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■野村不動産パートナーズ（株）による日勤管理
■共用部分のセキュリティ
・オートロックシステム
・ロボットゲート付き駐車場
・各所に防犯カメラ設置
■荷物受取に便利な宅配ボックス
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ リフォーム内容
………………………………………………
★2026年2月末完成予定
（以下、リフォーム内容は予定です）
■床仕上げフローリング貼替
■全体クロス貼替
■システムキッチン 新規交換
■システムバス 新規交換
（高温差し湯・浴室換気暖房乾燥機）
■畳 表替え
■襖・障子 貼替
■床下収納交換
■幅木新規交換
■洗面・トイレ床 CF貼替
■浴室暖房換気乾燥機付き
■トイレ 吊戸棚交換
■ハウスクリーニング など
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 設備・仕様
………………………………………………
■陽当たり・眺望・通風良好です
■浴室 暖房換気乾燥機付き
■1418サイズの広い浴室
■対面型キッチン
■浄水器一体型水栓
■三口 コンロ
■食洗器
■天井まである全面鏡のワイドな
野村オリジナル洗面化粧台
■キッチンスペース約3.6帖
■各居室5帖以上
■各居室収納あり
■ウォークインクローゼット
■埋め込み型カーテンボックス採用
■奥行きのあるバルコニー（最大2m）
■天然大理石採用の玄関床
・…………・…………・…………・…………・
♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪
・…………・…………・…………・…………・
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃ 住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
B）【住宅設備チェック】
～住んだ後も安心を～
C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
～新居でお祝いを～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
適用には条件がございます。
サービスの詳しい詳細はこちら↓
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
ステイツ枚方・香里ヶ丘七丁目
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
1998年3月築、野村不動産(株)旧分譲の
「ステイツ」シリーズである本物件は
全戸南向きのプランが採用されており、
3方向道路接道による独立性の高い敷地に
多彩な共用施設を集めた
ランドプランとなっています。
今回ご紹介の住戸は2026年2月末に
リフォーム完成予定の1階住戸であり、
通常懸念点となるような道路からの視線は
植栽がカバーするため気になりません。
是非一度現地をご確認ください。
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┠★ 本マンションの特徴
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■鉄筋コンクリート造地下1階付7階建
■総戸数77戸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■野村不動産パートナーズ（株）による日勤管理
■共用部分のセキュリティ
・オートロックシステム
・ロボットゲート付き駐車場
・各所に防犯カメラ設置
■荷物受取に便利な宅配ボックス
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┠★ リフォーム内容
………………………………………………
★2026年2月末完成予定
（以下、リフォーム内容は予定です）
■床仕上げフローリング貼替
■全体クロス貼替
■システムキッチン 新規交換
■システムバス 新規交換
（高温差し湯・浴室換気暖房乾燥機）
■畳 表替え
■襖・障子 貼替
■床下収納交換
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■浴室暖房換気乾燥機付き
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■陽当たり・眺望・通風良好です
■浴室 暖房換気乾燥機付き
■1418サイズの広い浴室
■対面型キッチン
■浄水器一体型水栓
■三口 コンロ
■食洗器
■天井まである全面鏡のワイドな
野村オリジナル洗面化粧台
■キッチンスペース約3.6帖
■各居室5帖以上
■各居室収納あり
■ウォークインクローゼット
■埋め込み型カーテンボックス採用
■奥行きのあるバルコニー（最大2m）
■天然大理石採用の玄関床
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♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
B）【住宅設備チェック】
～住んだ後も安心を～
C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
～新居でお祝いを～
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サービスの詳しい詳細はこちら↓
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担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件、
【ステイツ枚方香里ケ丘七丁目】は
京阪本線「光善寺」駅、
「枚方公園」駅まで
バスで容易にアクセスできる立地です。
マンション周辺にはバス停が点在しています。
戸建て街区の閑静な住宅街に佇む、
野村不動産(株)旧分譲の
【ステイツシリーズ】である本物件を
是非一度お確かめください。
【ステイツ枚方香里ケ丘七丁目】は
京阪本線「光善寺」駅、
「枚方公園」駅まで
バスで容易にアクセスできる立地です。
マンション周辺にはバス停が点在しています。
戸建て街区の閑静な住宅街に佇む、
野村不動産(株)旧分譲の
【ステイツシリーズ】である本物件を
是非一度お確かめください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC6BZ004 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 香里ケ丘7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪本線「光善寺」駅 バス5分 (バス停 八丁目北) 徒歩1分 京阪本線「枚方公園」駅 バス7分 (バス停 香里ケ丘五丁目) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.06m2（22.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,600円 / 月 |
修繕積立金
|
16,970円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3279.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社熊谷組 ●エレベーター ／ 有 バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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