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グランイーグル川崎大師 NEW 10/12

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物件番号 FC4CX018

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新規内装リフォーム実施 （2026年11月20日完工予定） 
南西向き角住戸　×　3LDK　×　57.69m2

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4CX018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◇◇2026年11月20日完工予定◇◇
・フローリング新規上貼り施工
・建具新規交換
・配管更新（給水管・給湯管）
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換あ（洗浄機能付）
・全室クロス新規貼替
・洗面・トイレ・玄関土間　塩ビタイル新規施工
・照明器具設置

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　グランイーグル川崎大師
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
・JR京浜東北線・根岸線
　東海道線・南武線
　「川崎」駅 　　バス18分「池藤橋」停　徒歩2分

・京急本線
　「京急川崎」駅　バス18分「池藤橋」停　徒歩2分

・京急大師線
　「川崎大師」駅　徒歩14分

┌┐おすすめポイント
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西向き角住戸
　角住戸ならではの開口部を確保した住まい。

■専有面積57.69m2・3LDK
　洋室約5.7帖・約5.2帖・約4.7帖を備えた3LDK。
　ご家族でそれぞれの居室を確保したい方や、在宅ワーク用の個室をお探しの方にも使いやすい間取りです。

■LDK約10帖
　ご家族が自然と集まるリビング・ダイニング空間。
　ダイニングテーブルやソファなどを配置し、団らんの時間をお過ごしいただけます。

■全居室収納付き
　各洋室にクローゼットを設置。 　
　衣類や季節用品などを収納でき、お部屋をすっきりとご利用いただけます。

■新規交換済みのシステムキッチン
　毎日の家事負担を軽減する設備を採用。
　・食器洗浄乾燥機 　食後の後片付けの手間を軽減します。
　・浄水機能付水栓 　ご家庭で手軽に浄水をご利用いただけます。

■新規交換済みの浴室
　快適なバスタイムをサポートする設備を採用。
　・浴室換気乾燥暖房機 　雨の日のお洗濯や冬場の入浴時にも便利です。

■オートロック
　共用エントランスのセキュリティ性を高め、安心感のある暮らしをサポートします。

■宅配ボックス
　不在時でも荷物の受け取りが可能。忙しい方にも便利な設備です。

■エレベーター
　重い荷物を持っている際や日々の昇降をサポートします。

■ペット飼育可（細則有）
　大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

■駐輪場有（月額400円）
　※空き状況はお問合せください

■バイク置場有（月額1,000円）
　※空き状況はお問合せください

■リフォーム実施 （令和8年11月20日完工予定）
　・フローリング新規上貼り施工 　
　・建具新規交換 　
　・配管更新（給水管・給湯管） 　
　・給湯器新規交換 　　
　・システムキッチン新規交換 （食洗機・浄水機能付）
　・ユニットバス新規交換 （浴室換気乾燥暖房機付） 　
　・洗面化粧台新規交換 　
　・トイレ新規交換（洗浄機能付） 　
　・全室クロス新規貼替 　　
　・洗面・トイレ・玄関土間 　塩ビタイル新規施工 　
　・照明器具設置

■水回り設備
　・トイレ
　　洗浄機能付トイレ 　快適にご利用いただけます。
　・浴室
　　浴室換気乾燥暖房機 　雨天時の洗濯物乾燥や室内の換気にも役立ちます。
　・キッチン
　　食器洗浄乾燥機 　家事時間の短縮につながります。
　　浄水機能付水栓 　毎日の料理や飲用水にも便利です。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：圓浄琉星（えんじょう　りゅうせい）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：070-4803-7416

(2)メールで・・・
担当者宛メール：r-enjou@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4CX018
所在地 神奈川県川崎市川崎区 観音1丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩14分
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス28分 (バス停 池藤橋) 徒歩3分
南武線「川崎」駅 バス28分 (バス停 池藤橋) 徒歩3分
京急本線「京急川崎」駅 バス28分 (バス停 池藤橋) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 57.69m2（17.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.55m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2001年4月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 17,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社丸本住宅●施工会社 ／ 株式会社森本組●エレベーター ／ 有
〇ペット飼育：可（細則有）
〇駐輪場：400円／月
　※空き状況はお問合せください。
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4CX018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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