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アドヴァンス獅子ヶ谷

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物件番号 FC4C8001

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◆2026年9月30日新規リフォーム完了予定 
◆南西向き・角住戸・陽当たり・通風良好

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間取り図

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4C8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇◇新規リフォーム　2026年9月30日完了予定◇◇
■キッチン新品　
■お風呂新品　
■トイレ新品　
■洗面台新品　　
■クロス張替え
■コンロ新品　
■フローリング貼替え
■室内クリーニング
■クッションフロア張替え
■給湯器交換　
■建具交換

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―――　アドヴァンス獅子ヶ谷　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■専有面積：73.4m2（22.2坪）

■バルコニー面積：9.00m2（約2.72坪）

■ポーチ面積：3.43m2（約1.03坪）

■間取り：3LDK

■バルコニー向き：南西向き
　　　
■総戸数：33戸

■築年月：1998年12月築

◇◇　アクセス　◇◇
■京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス21分（平常時14分）
　　　　　　　　　獅子ヶ谷停 徒歩2分

※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります

◇◇　ライフインフォメーション　◇◇
■獅子ケ谷小学校　　　　　　約550m
■上の宮中学校　　　　　　　約1,200m
■業務スーパー　　　　　　　約1,000m
■宮川医院　　　　　　　　　約350m
■セブンイレブン　　　　　　約280m
■トレッサ横浜　　　　　　　約1,200m

◇◇　設備・仕様　◇◇
■システムキッチン
■浴室暖房
■洗髪洗面化粧台
■温水洗浄便座
■室内洗濯機置場
■グリル
■モニタ付インターホン
■エレベーター
■浴室乾燥機

◇◇　当物件のポイント　◇◇
■2026年9月30日新規リフォーム完了予定

■戸建感覚の専用ポーチ・門扉付き

■お料理が楽しい対面キッチン採用

■雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き

■各部屋に物入やクローゼットがあり、
　豊富な収納スペース


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介プラス」へお任せください！

担当者コメント

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

川崎営業部

小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：小笠原汐織（おがさわらしおり）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-9975-8428

(2)メールで・・・
担当者宛メール：s-ogasawara@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4C8001
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 北寺尾6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス21分(平常時14分) (バス停 獅子ヶ谷) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 73.4m2（22.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 9m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1998年12月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ワコー不動産管理センター
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,820円 / 月 修繕積立金 12,540円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐車場の空き状況はお問合せください。
2026年9月30日リフォーム完了予定。
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4C8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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