中古マンション リノベーション

ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー NEW 08/08

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物件番号 FC4B8005

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【Panasonic・LIXIL等のハイグレード設備を採用したフルリノベーション住戸】 
【間取り変更で広々LDK、床暖房完備の快適空間】【30階から羽田空港＆多摩川を望む心地よい眺望】

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間取り図

  • 【神奈川県/川崎市幸区堀川町】ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー 外観 外観
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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC4B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・キッチン
・ユニットバス
・洗面台
・タンクレストイレ
・床暖房
・分電盤
・スイッチ、コンセント
・エコキュート
・建具
・フローリング張替
・巾木
・クロス全室
・フロアタイル張替（洗面室、トイレ）
※2025年12月初旬完成予定
※各メーカーのハイグレードな設備を施工予定
※上記仕様は変更となる場合があります。

この物件のおすすめポイント

┌ ◆物件概要（Overview）
└────────────────────
川崎駅徒歩2分、ラゾーナ川崎プラザが生活圏。
JR「川崎」駅から「品川」「横浜」へはいずれも1駅8分の快適アクセス。

旧分譲は東芝不動産・三井不動産レジデンシャル、施工は鹿島建設・鉄建建設による安心の品質。
総戸数667戸、3棟構成の大規模レジデンスで、2021年には大規模修繕工事も実施済。

オール電化・24時間有人管理・コンシェルジュカウンター・各階ゴミステーションなど、
快適な都市生活を支える充実の共用設備が整っています。

ペット飼育も可能（飼育細則あり）、自走式駐車場完備で車利用も安心です。

┌ ◆住戸特徴（Property features）
└────────────────────
セントラルタワー30階部分、羽田空港や多摩川を望む開放的な眺望。
空と川、都市の光が織りなす、高層階ならではの景色を日常に。

2025年12月初旬完成予定のフルリノベーション住戸。
Panasonic・LIXIL等のハイグレード設備を採用し、間取り変更で広々LDKを実現。

【リフォーム内容】
■キッチン
■ユニットバス
■洗面台
■タンクレストイレ
■床暖房
■エコキュート
■分電盤・スイッチ・コンセント交換
■建具・フローリング・巾木・クロス全室張替
■フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
※各メーカーのハイグレードな設備を施工予定
※仕様は変更となる場合があります。

┌ ◆共用施設（Shared facilities）
└────────────────────
■ビューラウンジ
■アクアラウンジ
■キッズルーム
■コミュニティールーム
■ゲストルーム
■ルーフガーデン
※分譲時パンフレットに基づく記載です。現況と異なる場合は現況優先となります。

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
（詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。

【　買換サポート　】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(　詳細はこちら　)
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【　つなぎ融資制度　】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（　詳細はこちら　）
https://www.nomu.com/kaitori/about/tsunagi.html


┏┓売却で利用できる多彩なサービス
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【　集客力トップクラス「ノムコム」掲載　】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/3d/

【　あんしん設備補修　】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/

【　ホームステージング　】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/

【　ホームクリーンアップ　】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/

担当者コメント

藤本 大志(ふじもと たいし)

川崎営業部

藤本 大志 (ふじもと たいし)

この度は「ラゾーナ川崎レジデンス　セントラルタワー」の
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
藤本　大志 （ふじもと　たいし)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-8001-8943（担当：藤本）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス #高速ネット対応
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #海が見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4B8005
所在地 神奈川県川崎市幸区 堀川町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩2分
南武線「川崎」駅 徒歩2分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩2分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 85.43m2（25.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.91m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造34階地下1階建て 所在階 30階
築年月 2007年1月 総戸数 667戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,140円 / 月 修繕積立金 15,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年12月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産（株）、東芝不動産（株）●施工会社 ／ 鹿島・鉄建共同企業体●設計会社 ／ 鹿島建設（株）
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

藤本 大志(ふじもと たいし)

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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