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アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA NEW 5/30
お問合せ
■33階/88.20m2/3LDK+WIC/北西・西向き角住戸■全居室バルコニーに面しており採光・眺望良好
■レインボーブリッジや東京タワーを望めます（天候次第）■令和6年9月に大幅リフォーム済
0120-974-786
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC3C5007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA
┏
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
超高層タワーマンション
～アーバンドッグららぽーと豊洲へは
入居者専用地下通路がございます～
◇水辺の緑地やプロムナードなど、
オーシャンフロントのリゾート性を日常の中で感じ、
都心でありながらも雄大な海の眺望が楽しめる住環境。
◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
24の庭のランドスケープ。
四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。
＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
■ゆりかもめ線 「豊洲」駅 徒歩9分
●
┃【住戸特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■33階部分 北西・西向き 角住戸
お部屋からは「東京タワー」「スカイツリー」
「レインボーブリッジ」が見えます（天候による）
各居室からの採光・眺望が良好な、
棟内でも高い人気を誇る住戸位置です
…………………………………………………
■専有面積88.20m2・3LDK＋WIC
…………………………………………………
■室内リフォーム履歴（令和6年9月実施）
※グレード感の高い資材が使われています。
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替（壁・天井）
・キッチン／レンジフード交換
・ユニットバス交換
・防水パン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・建具交換 等
…………………………………………………
■約14.8帖のLD
足元には床暖房付き
…………………………………………………
■約8.0帖・約6.6帖・約6.0帖の洋室
各居室に収納スペース有り
主寝室には大容量のWIC付き
…………………………………………………
■約6.6帖の洋室のスライド式ドアは
取り外すことが可能で、その結果、
約21.4帖の大型LDになります
…………………………………………………
■最大天井高約2.62m（LD）
…………………………………………………
■キッチンには食器洗乾燥機・ディスポーザー
浄水器一体型水栓付き
…………………………………………………
■1620サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付）
…………………………………………………
■廊下収納
…………………………………………………
■24.19m2の開放感のあるバルコニー
…………………………………………………
■ペット飼育可(細則有)
…………………………………………………
●
┃【 マンションの特徴 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年2月築・制震構造タワーマンション
■石川島播磨重工業株式会社・
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
◇タクシー・ハイヤーの手配 ◇ケータリング
◇観葉植物のリース ◇ハウスクリーニング 等
■24時間セキュリティシステム
■24時間365日体制で暮らしを
サポートする防災センター
■ペット飼育可能（規約有り）
◇各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。
＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化（SAVE工法）
大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制
＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」
●
┃【 充実の共用部 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
キッズプラザ、ラウンジ
◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
サウナ、ゲストルーム
エステサロン
※利用に際して、一部有料の施設があります
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
豊洲センター
園田 拓己 (そのだ たくみ)
担当の園田 拓己(そのだ たくみ)と申します。
本物件は高層階・北西/西向きの角住戸で、レインボーブリッジや
運河が見える 大変眺望の良い住戸です。棟内でも人気の高い向き
であることに加え 約88m2の大型住戸となります。
室内は直近でグレード感の高い仕様でリフォームを
実施されており、コンディションも大変良好です。
売主様も大変丁寧にお住まいのため、是非1度、
室内のご内覧をしていただきたく存じます！
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
ご内覧のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
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公園
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC3C5007 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分 ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
88.2m2（26.68坪） | ||
| バルコニー面積 | 24.19m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造53階地下1階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 1020戸 / 1481戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,170円 / 月 |
修繕積立金
|
32,630円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続費 748円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社・石川島播磨重工業株式会社●施工会社 ／ 三井住友・鹿島建設協働企業体●エレベーター ／ 有 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年5月30日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
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