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クレアシティ小岩 NEW 4/13

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物件番号 FC3C4005

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■2駅2路線利用可　■室内コンデション良好（2022年3月リフォーム済） 
■9階・南東向き住戸で眺望は抜けており、陽当たりも良好です！ 

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3C4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　◇◆◇　クレアシティ小岩　◇◆◇
　　　　　　　～2022年3月リフォーム実施～
　　　　　～室内コンデションが大変良好なお部屋～

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┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━・・・

■2022年3月に室内リフォーム済で、
売主様も丁寧のお住まいだったため
室内状況は大変良好です！

＜貼替＞
・壁紙クロス、フローリング

＜交換＞
・フロアタイル（洗面室、トイレ）
・システムキッチン（浄水器一体型、食洗器）
・トイレ（温水洗浄便座）
・ユニットバス（1317、浴室暖房乾燥機）
・下足入れ
・洗面化粧台
・建具
・照明器具
・スイッチコンセントプレート
・洗濯パン、選択水栓

＜張替＞
・網戸

・ハウスクリーニング等

■15階建9階部分・南東向きにつき、
陽当たり・眺望良好。お部屋からは
スカイツリーをご覧いただけます。
（天候による）

■リビング・ダイニングには床暖房あり
冬でも足元あたたかくお過ごしいただけます

■収納力のあるWICを含め、全居室に収納あり

■玄関ポーチがありプライバシー性の高い造り

■玄関横にはトランクルームがあり、
アウトドア用品など収納可能です。

■各居室に採光部があり、通風も良いお部屋

■遮音性に配慮した二重床二重天井

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━・・・

■アクセス
京成本線「京成小岩」駅　徒歩5分
総武・中央線「小岩」駅　徒歩11分

■不在時でもお荷物の受け取りが可能な宅配BOX
■ペット飼育可能（細則有）
■安心のセキュリティ設備
・オートロック
・防犯カメラ

■気品ある赴きが漂うエントランス
児童遊園の緑を望むエントランスホールの、
床と壁には温かみのあるタイルを貼り、
洗練されたイメージの空間に仕上げられています。

■緑の潤いに包まれた児童遊園
’我が家の庭’感覚でお使いいただける
敷地内の児童遊園にはシンボルツリー
や多彩な草花を植え込んだ緑地帯を確保。
小さなお子様を目の届く範囲で遊ばせつつ、
親御様自身もくつろぎの時間をお過ごし
いただけます。

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

園田 拓己(そのだ たくみ)

豊洲センター

園田 拓己 (そのだ たくみ)

本物件の紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、園田　拓己(そのだ たくみ)と申します。

本物件は3LDK+WIC+トランクルームと、収納力が大変豊富
にあるお部屋です。加えて、9階、南東向き住戸のため、
前面を遮る建物が無く、眺望や陽当たりが抜群に良いお部屋
でございます。
なお、2022年に室内を大幅リフォームしており、売主様は
大変丁寧にお住まいだったため、コンデションも良好です。

少しでもご興味をお持ちいただけましたら、
是非ご内覧をしていただきたく存じます。

ご内覧希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。

複数物件をお問い合わせする場合は、担当を統一する
ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合はコメント欄に物件名
と価格を記載下さいませ。
皆様からのご連絡をお待ち申し上げております。
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
設備 #床暖房
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3C4005
所在地 東京都江戸川区 北小岩2丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「京成小岩」駅 徒歩5分
中央・総武線「小岩」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 65.32m2（19.75坪）
バルコニー面積 10.44m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 9階
築年月 2006年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 セントラルライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 16,330円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
※専有面積（65.32m2）の中に0.30m2のトランクルームを含みます。
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

この物件を

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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3C4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

園田 拓己(そのだ たくみ)

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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