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コスモ東京ベイフォート NEW 2/28

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物件番号 FC3C2012

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■11階部分・63.40m2・3LDK+2WIC・南向き　■新規フルリフォーム物件（2026年3月中旬完了予定）  
■最上階・南向き住戸で陽当たりが良く、開放感がございます

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間取り図

  • 【東京都/江東区辰巳】コスモ東京ベイフォート 外観 外観
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  • 【東京都/江東区辰巳】コスモ東京ベイフォート エントランス エントランス
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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3C2012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆新規フルリフォーム物件（2026年3月中旬完成）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯パン新規交換
・全室天井・壁クロス張替
・全室フローリング張替　等

この物件のおすすめポイント

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

　　　　コスモ東京ベイフォート

　～　銀座やお台場を生活圏にする豊かさを　
　充実したパブリック空間の心地よい自由　～

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

┏┓専有部分のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇11階部分・南向き
　前面が抜けており、眺望・通風・採光が良好です。

◇専有面積：63.40m2

◇間取り　：3LDK+2WIC

◇アウトフレーム工法によりリビングと各居室が
　整形の間取りとなり、家具配置がしやすい使い
　勝手の良い間取りです。
　視覚的にも広く感じやすくなります。

◇玄関ポーチ
　お住まいの独立性を高め、
　プライバシーの保護に役立ち、
　戸建て感覚を味わえます

◆新規フルリフォーム物件（2026年3月中旬完成）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯パン新規交換
・全室天井・壁クロス張替
・全室フローリング張替　等


┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2001年6月築
◇株式会社リクルートコスモス旧分譲
◇清水建設株式会社施工
◇総戸数137戸の大規模マンション
◇洗車スペース・屋上のスカイガーデン・キッズルーム等共用施設充実
◇宅配ボックス
◇オートロック
◇機械式駐車場

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
・「銀座一丁目」へ・・・8分
・「有楽町」へ・・・10分
・「永田町」へ・・・14分
・「飯田橋」へ・・・19分

・第二辰巳小学校：徒歩8分（約580m）
・辰巳中学校：徒歩12分（約900m）

※掲載の所要時間は日中平常時のもので
乗り換え・待ち時間は含まれません。
また時間帯により所要時間は異なります。

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

園田 拓己(そのだ たくみ)

豊洲センター

園田 拓己 (そのだ たくみ)

物件紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
担当の園田 拓己（そのだ たくみ）と申します。
本物件は【最上階・南向き・新規リノベーション】という特徴を持つ住戸で、眺望・通風・日照ともに良好な、開放感あふれるお部屋です。
新規リノベーションが施されているため、お引っ越し後も新築同様のコンディションで、気持ちよくお住まいいただけます。

近隣では辰巳団地の建て替え計画が進んでおりますが、現在の予定では本物件の眺望が遮られる予定はありません。
建て替えによりエリアの雰囲気が向上し、相場観も上昇することが期待されますので、この機会にぜひご検討いただけますと幸いです。

ご内覧希望やご不明点などございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
複数物件をお問い合わせいただく場合も、担当を統一することで効率的に資料請求やご内覧の調整が可能です。
是非ご相談いただけますと幸いです。
＜担当：園田／080-8172-7222＞
＜メール：t-sonoda@nomura-re.co.jp＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3C2012
所在地 東京都江東区 辰巳1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 63.4m2（19.17坪）
バルコニー面積 12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2001年6月 総戸数 137戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,920円 / 月 修繕積立金 19,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3382.1m2●分譲時会社 ／ （株）リクルートコスモス東京支社●施工会社 ／ 清水建設（株）●設計会社 ／ （株）三輪設計事務所東京支社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3C2012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

園田 拓己(そのだ たくみ)

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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