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中古マンション
プライムファースト下馬ヒルズ
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0120-974-732
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC2C2012
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン新規交換
・洗面所新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規張替
・フローリング新規上張り 等
この物件のおすすめポイント
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╋
╋ ～ プライムファースト下馬ヒルズ ～
╋
╋ ≪2005年3月築≫
╋ 専有面積 83.86m2
╋ 3LDK 多くの開口部を設けた『角住戸』
╋ 新規リフォーム予定物件（2026年4月末予定）
╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「プライムファースト下馬ヒルズ」の
物件ページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
当社が自信を持ってお勧めする物件ですので、是非一度
現地（室内）をご内覧頂きたく存じます。
【担当：鈴木 淳也（すずき じゅんや）】
■フリーコール：0120-974-732
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へ
お問合せ下さいませ。
■携帯電話 ：080-8172-7227
■E-mail：j4-suzuki@nomura-re.co.jp
～ プライムファースト下馬ヒルズ ～
★83.86m2 3LDK
★開口部が多い角部屋住戸
★下階への音を気にせずお過ごしできる1階住戸
★野村不動産旧分譲マンション
★大林組施工物件
★公園も近くにあり、住環境良好
★新規リフォーム予定物件（2026年4月末）
・キッチン新規交換
・洗面所新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規張替
・フローリング新規上張り 等
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでござ
います。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリ
ーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキ
ュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホー
ムパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご
確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エン
トランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・
通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きま
したら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ
幸いです。
⊂⊃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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╋ ～ プライムファースト下馬ヒルズ ～
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╋ ≪2005年3月築≫
╋ 専有面積 83.86m2
╋ 3LDK 多くの開口部を設けた『角住戸』
╋ 新規リフォーム予定物件（2026年4月末予定）
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この度は、「プライムファースト下馬ヒルズ」の
物件ページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
当社が自信を持ってお勧めする物件ですので、是非一度
現地（室内）をご内覧頂きたく存じます。
【担当：鈴木 淳也（すずき じゅんや）】
■フリーコール：0120-974-732
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へ
お問合せ下さいませ。
■携帯電話 ：080-8172-7227
■E-mail：j4-suzuki@nomura-re.co.jp
～ プライムファースト下馬ヒルズ ～
★83.86m2 3LDK
★開口部が多い角部屋住戸
★下階への音を気にせずお過ごしできる1階住戸
★野村不動産旧分譲マンション
★大林組施工物件
★公園も近くにあり、住環境良好
★新規リフォーム予定物件（2026年4月末）
・キッチン新規交換
・洗面所新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規張替
・フローリング新規上張り 等
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでござ
います。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリ
ーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキ
ュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホー
ムパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご
確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エン
トランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・
通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きま
したら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ
幸いです。
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担当者コメント
三軒茶屋センター
鈴木 淳也 (すずき じゅんや)
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三軒茶屋センター 鈴木 淳也
(1)お電話で・・・
●フリーコール ：0120-974-732
(2)メールで・・・
●メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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三軒茶屋センター 鈴木 淳也
(1)お電話で・・・
●フリーコール ：0120-974-732
(2)メールで・・・
●メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「三軒茶屋」駅
現地より約1,120m
徒歩14分 -
駅
東急東横線「学芸大学」駅
現地より約1,272m
徒歩16分 -
駅
東急世田谷線「西太子堂」駅
現地より約1,568m
徒歩20分 -
コンビニ
ファミリーマート下馬1丁目店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC2C2012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 下馬4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩16分 東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.86m2（25.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,080円 / 月 |
修繕積立金
|
18,280円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 29,000円～32,000円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有 サービスバルコニー面積：5.70m2 アルコープ面積：2.10m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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