中古マンション あんしん設備補修

オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス NEW 1/10

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物件番号 FC2C1001

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駅徒歩5分×第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス！  
戸建てライクに住めるメゾネット住戸！67.03m2の1SLDK！

間取り図

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2C1001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 淳也 (すずき じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月7日(土)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区代沢5丁目27-7オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
会場案内地図
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★  
 
　　――――　　予約制内覧会　　――――  
 
ご見学予約受付中！  
上記日程で【予約制内覧会】を 
開催いたします。  
 
予約制につき、事前にページ右上の 
【見学予約】 もしくは 
下記までご連絡をお願いいたします。  
 
◇◆現地で係員は、  
　　待機しておりませんのでご注意ください◆◇　  
 
内覧希望の際は、 
事前にご予約をお願いします。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール： 
　0120-974-732　  
◆本物件の担当者直通： 
　080-8172-7227 
　≪担当：鈴木　淳也（すずき　じゅんや）≫ 
 
＊メールでのお問合わせ＊  
◇担当者メール：  
　j4-suzuki@nomura-re.co.jp 
 
＊ホームページから  
◇ページ右上の「見学予約」ボタンより  
　  
 
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★  

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
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　【オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス】
～ OPEN RESIDENCIA SHIMOKITAZAWA WEST-TERRACE ～


　「渋谷」「新宿」までダイレクトアクセス可能な
　「下北沢」駅徒歩5分
　　　　　　　×
　第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス


　様々な個性が入り混じる街「下北沢」
　渋谷・新宿などの都心区へダイレクトアクセスが可能ながら
　第一種低層住居専用地域という邸宅地の静穏を享受する。
　利便性と生活環境を兼ね備えた低層レジデンス。
　それが、【　オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス　】です。


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【こちらの物件は、野村不動産ソリューションズ　
　三軒茶屋センターの＜専属専任媒介＞物件です。】

見学のご希望・ご質問・ご相談は、
鈴木までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：鈴木　淳也（すずき　じゅんや）】
■フリーコール：0120-974-732
　※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へ
　　お問合せ下さいませ。

■携帯電話 ：080-8172-7227
■E-mail：　 j4-suzuki@nomura-re.co.jp

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　●販売図面など詳細資料　
　●分譲時パンフレット・図面集　
　●資金計画表
　●オリジナル物件紹介資料

　を、送付致します。　

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　　お部屋のオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆戸建てライクなメゾネット住戸
　玄関を入ると開放感ある約14.9帖のLDK
　階段を下がると約6.3帖のメインベッドルームと
　約4帖のサービスルーム
　外には約13.88m2とゆとりをもったテラスも付いています。
　まるで戸建てのようなメゾネットタイプは
　下階への音を気にしなくてよい造りのため
　小さなお子様がいても安心です。

◆明るい光を取り込みやすい「南向き住戸」
　2階部分のLDK部分だけでなく
　1階部分の各居室も南向きに開口部あり
　1日を通して明るい光を取り込みやすい環境です。

◆充実した収納
　各居室にクローゼットあり
　階段下にも収納が付帯しています。
　廊下部分にも物入があり、
　洗面室にはリネン庫も設置されているため、
　お洋服や日用品などの収納には困りません。

◆水回り設備

　●キッチン：・カウンターキッチン
　　　　　　　・ガラストップコンロ
　　　　　　　・ビルドイン食器洗い乾燥機
　　　　　　　・浄水器一体型ハンドシャワー水洗

　●洗面所　：・鏡裏収納付三面鏡
　　　　　　　・アンダーボウル型洗面化粧台
　
　●浴室　　：・1418サイズの浴室
・4面高グレード鋼板パネル
　　　　　　　・ワイドミラー
　　　　　　　・TES浴室暖房換気乾燥機
　　　　　　　・ミストサウナ

◆遮音性・断熱・結露防止に配慮したコンクリート壁

◆衝撃音を軽減し、静かで快適な生活を守る「二重床・二重天井」
　将来的なメンテナンスやリフォームのしやすい構造です。

◆新鮮な空気を取り込む24時間換気システム
　気密性が高く、空気のこもりがちなマンションに
　浴室乾燥機を利用して、
　住戸全体に新鮮な空気を取り込むことのできる
　24時間換気システムを採用しています

◆開口部には光を取り入れ、熱は遮る「Low-Eガラス」を採用
　冷暖房の効率を高め、結露も抑止します。

◆高効率TES熱源機「エコジョーズ」採用
　従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができます。


　　マンションのオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆都心部へ出やすい「下北沢」駅まで徒歩5分
　小田急小田原線・京王井の頭線の2路線を利用可能な
　「下北沢」駅
　周辺の住環境はもちろん、「渋谷」「新宿」へ
　ダイレクトアクセスが可能な交通立地

◆デザイン性の高い外観・エントランス
　スタイリッシュさと重厚感を感じるファサード。
　都心型マンションならではの高級感あふれる外観デザインです。

◆ホテルライクな内廊下設計
　共用廊下は内廊下設計を採用。
　機能性・デザイン性も兼ね備えながら
　プライバシーにも最大限配慮しています。
　
◆ペットの飼育可能
　※飼育細則有
　ペットも家族の一員として
　一緒に暮らせるマンションです。
　周辺には北沢川緑道もあるため、散歩など
　休日の安らぎにぴったりです。

◆管理会社による24時間監視システム
　共用施設や各住戸内の異常情報を探知できる
　24時間監視システムを採用。
　住まいのトラブルにもコールセンターで対応。

◆安心感を高める「トリプルセキュリティ」
　エントランスにはカメラ付きオートロック
　鍵がなければ呼び出せない
　エレベーターセキュリティ
　最後に玄関にもセキュリティを付けることで
　より強固なセキュリティを作り上げています。

◆利便性を高める「ハンズフリーキー」
　キーシステムはかばんやポケットに携帯していれば
　オートロックを開錠できるハンズフリーシステムを採用。
　お荷物を手に持っていても開錠できるため
　日々の利便性を高めます。


交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●小田急小田原線「下北沢」駅　徒歩5分
●京王井の頭線　「下北沢」駅　徒歩5分

2路線利用可能な交通アクセスのため
都心部へも出やすいです。


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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F) 目立った傷や剥がれを補修して綺麗に★ポイントリペア
G) お引越しがより楽に★荷づくり・荷ほどきサービス


詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

　　お問い合わせ先
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


※本物件の担当者は
　【鈴木　淳也】（すずき　じゅんや）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-974-732
◆本物件の担当者直通　：　080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：j4-suzuki@nomura-re.co.jp


お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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担当者コメント

鈴木 淳也(すずき じゅんや)

三軒茶屋センター

鈴木 淳也 (すずき じゅんや)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

物件を担当しております鈴木と申します。

上記「セールスポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【鈴木が特におすすめするポイント】は
下記2点となります。

●Point1
　戸建てライクな「メゾネット住戸」
　下階への音も気になりません

●Point2
　お部屋に明るさを「南向き住戸」
　LDKだけでなく、各居室も南向きのため
　お部屋全体が明るいです

その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いいたします。

また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-974-732】
【担当直通／080-8172-7227】
【メール：j4-suzuki@nomura-re.co.jp】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全室南向き
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #テラス #床暖房 #24時間換気システム
構造 #メゾネット #二重床 #二重天井

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC2C1001
所在地 東京都世田谷区 代沢5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩5分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
間取り 1LDK＋S
専有面積 67.03m2（20.27坪）
バルコニー面積 3.41m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2018年2月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 26,224円 / 月 修繕積立金 6,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 風越建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社長谷建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
現在の管理費・修繕積立金は確認中です。
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2C1001

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三軒茶屋センター

鈴木 淳也(すずき じゅんや)

担当： 鈴木 淳也 (すずき じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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