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ザ・グランプルーヴ上馬
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC2B7002
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この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS三軒茶屋センターの
【 専属専任媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 丸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
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╋ ◆ ザ・グランプルーヴ上馬 ◆
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
種別：マンション
築年：2019年8月築
お部屋とは別にサイクルガレージが
設置されております。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分の好立地
┏┓ 本物件のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：60.03m2
（サイクルガレージ部分含む）
●間取り：2LDK＋SIC＋WIC＋
サイクルガレージ付き
→サイクルガレージは倉庫としても、
ご利用頂くことができます。
●ペット飼育可能
→一部制限がございます。
●14階建ての9階部分 眺望・通風良好！
●ウォークイン・シューズインクローゼット
など収納充実
●24時間受け取りができる宅配ロッカー
●各住戸に万が一の災害時に備えた
防災倉庫あり
●音声と映像で来訪者を確認することで不審者
の侵入を未然に防ぐ効果が期待できる
カラーモニター付きセキュリティ
インターフォン
●連動したエントランスのオートロックと
防犯カメラを設置
●ダークトーンを基調とした端正なフォルム、
スタイリッシュで洗練された外観が印象的
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●世田谷区立旭小学校・・・・・・・・徒歩6分
（約413m）
●世田谷区立中丸小学校・・・・・・徒歩10分
（約777m）
●世田谷区立駒沢中学校・・・・・・徒歩12分
（約890m）
●野沢二丁目公園・・・・・・・・・徒歩4分
（約294m）
●ファミリーマート 上馬交差点前店・徒歩2分
（約121m）
●オオゼキ 野沢店・・・・・・・・・徒歩3分
(約170m)
●近藤内科クリニック・・・・・・・・徒歩5分
（約385m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレ
ットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますこと
をご了承ください。
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
担当者コメント
三軒茶屋センター
丸田 幹 (まるた もとき)
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 丸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 080-8174-8178
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 丸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 080-8174-8178
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #24時間セキュリティ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC2B7002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上馬1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
53.71m2（16.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.42m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社シノケンアメニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,100円 / 月 |
修繕積立金
|
6,600円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,305円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト●施工会社 ／ 株式会社シミズ・ビルライフケア●設計会社 ／ 株式会社四季建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ・その他使用料：インターネット使用料 1305円/月 ・間取図について：別途、サイクルガレージ面積 5.25m2 別途、防災倉庫面積 1.07m2 |
||
| 更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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