中古マンション

シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟

1億7,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC
所在地東京都世田谷区上馬3丁目
専有面積 67.08m²
所在階 6階 / 14階建
交通東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩1分
築年月 2018年11月
向き南

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物件番号 FC2B6002

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東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩1分
新規リノベーション物件！陽当たり・眺望・風通し良好！

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観：
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：
浴室浴室：
洗面室洗面室：
洗面室洗面室：
トイレトイレ：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット：
洋室洋室：
洋室洋室：
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット：
洋室洋室：
洋室洋室：
廊下廊下：
廊下廊下：
玄関玄関：
エントランスエントランス：
駐車場駐車場：
駐輪場駐輪場：
エントランスエントランス：

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-974-732

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC2B6002

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野村の仲介PLUS

三軒茶屋センター

担当：澁谷梨音 (しぶやりのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

リフォーム内容(2025年4月末完成済み)
★食洗器付システムキッチン(浄水器付)
★暖房換気乾燥機付ユニットバス
★洗面化粧台
★洗濯パン
★シャワートイレ
★エアコン2基
★各室照明新規取付
★フローリング(リビング床暖房)
★各室クロス新規張替え

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．
～　CITY TOWER　
KOMAZAWADAIGAKU STATION COURT　～
◇　駅徒歩1分の極みへ　◇
爽やかな多摩川リバーサイドのライフスタイルと
先端のアートとカルチャーがいきづく
渋谷・青山文化圏、さらに国政の中心地、
永田町やビジネスの中枢・大手町までダイレクト。
東急田園都市線～東京メトロ半蔵門線の
アクセスでTokyoを自在に使いこなすことができます。
◇　個性豊かな街を愉しむ◇
シティタワー駒沢大学ステーションコート周辺には、
渋谷を始め、ファッションや雑貨の自由が丘、
ブランドの二子玉川など、個性豊かな街が点在。
それらをとりこむことで、駒沢の暮らしはさらに
その輝きを増していきます。
　　　　　≪分譲時パンフレットより一部抜粋≫

【お問合せいただきましたお客様には・・・】
◇物件販売図面
◇所在地図
◇分譲時パンフレットより、
　(1)各階平面図+(2)敷地配置図+(3)全体概要部分
　上記書類をお送り致します。
※上記書類以外に、重要事項調査報告書、
　長期修繕計画書、管理規約、購入時諸経費明細書等
　各種書類の準備を進めております。
　ご質問やご要望などございましたら
　お気軽にお申し付け下さい。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　物件概要
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●専有面積　：　67.08m2（20.29坪）
　　---------------------------------------------------
　●間取り　　：　3LDK+2WIC
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　●所在階　　：　14階建て6階部分
　　---------------------------------------------------
　●戸数　　　：　156戸
　　---------------------------------------------------
　●建築年月　：　2018年11月
　　---------------------------------------------------
　●建物構造　：　RC（鉄筋コンクリート）造　
　　---------------------------------------------------
　●施工会社　：　大豊建設株式会社
　　---------------------------------------------------
　●管理会社　：　住友不動産建物サービス株式会社
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■　交通機関
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩1分
　　----------------------------------------------------

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　物件のポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　●住友不動産旧分譲
　　　「シティタワー」シリーズ 2018年竣工

　　●豊富な収納力
　　　各居室収納に加え、廊下やLDKに計3箇所の
　　　収納がございます♪

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　リフォーム内容(2025年4月末完成済み)
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　★食洗器付システムキッチン(浄水器付)
　★暖房換気乾燥機付ユニットバス
　★洗面化粧台
　★洗濯パン
　★シャワートイレ
　★エアコン2基
　★各室照明新規取付
　★フローリング(リビング床暖房)
　★各室クロス新規張替え

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎東急田園都市線『駒沢大学』駅徒歩1分、
　駅前のランドマークの要素を持つマンションです。
　※駅前までの道のりはフラットでストレスを
　　感じさせません。
◎生活利便の良さ
　※マンションより徒歩1分のファミリーマート、
　　マルエツの他、オオゼキ野沢店等の商業施設が
　　点在しております。
　※徒歩5分圏内に、区役所出張所の
　　≪上馬まちづくりセンター≫、≪上馬郵便局≫
　　などの施設がございます。
　※近隣には複数の医療施設があり、救急対応を
　　行っている駒沢病院も徒歩約3分の距離です。
◎ 住環境
　※マンション敷地の南側は、第一種低層住居
　　専用地域の閑静な住宅地、敷地含めた狭域は
　　第一種住居地域となっております。
◎平成30年11月築
◎住友不動産(株)旧分譲の
　ブランドマンション
◎空室
　※当社で鍵をお預かりしており、
　　基本的に事前予約頂けましたら
　　平日でもご内覧可能です。
◎ペット飼育可
　※規約制限有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈　公共機関　〉
・区役所出張所(上馬まちづくりセンター)
　　　　　　　　　　・・・約480m(徒歩6分)
・世田谷警察署上馬交番
　　　　　　　　　　・・・約420m(徒歩6分)
〈　教育施設　〉
・駒沢保育園
　　　　　　・・・・・・・約390m(徒歩5分)
・アソシエ駒沢保育園
　　　　　　・・・・・・・約320m(徒歩4分)
・コドモの園幼稚園
　　　　　　・・・・・・・約460m(徒歩6分)
・世田谷区立駒沢小学校
　　　　　　・・・・・・・約600m(徒歩8分)
・世田谷区立駒沢中学校
　　　　　　・・・・・・・約850m(徒歩11分)
・駒澤大学
　　　　　　・・・・・・・約960m(徒歩12分)
・駒澤大学図書館
　　　　　　・・・・・・・約880m(徒歩11分)
　〈　商業施設　〉
・ナチュラルローソン上馬3丁目店
　　　　　　・・・・・・・約280m(徒歩4分)
・セブンイレブン駒沢大学駅西店
　　　　　　・・・・・・・約190m(徒歩3分)
・ファミリーマート駒沢大学駅前店
　　　　　　・・・・・・・約40m(徒歩1分)
・マルエツ真中店
　　　　　　・・・・・・・約80m(徒歩1分)
・オオゼキ野沢店
　　　　　　・・・・・・・約360m(徒歩5分)
・トモズ駒沢駅前店
　　　　　　・・・・・・・約120m(徒歩2分)
・ココカラファイン駒沢大学駅前店
　　　　　　・・・・・・・約170m(徒歩3分)
　〈　医療施設　〉
・清水小児科医院
（小児科/アレルギー科）
　　　　　　・・・・・・・約600m(徒歩8分)
・駒沢皮膚科クリニック
（皮膚科/形成外科）
　　　　　　・・・・・・・約30m(徒歩1分)
・駒沢ヒロタクリニック
（内科/呼吸器科/消化器科/アレルギー科）
　　　　　　・・・・・・・約230m(徒歩3分)
・平和協会駒沢病院（内科/整形外科/外科/皮膚科/
　泌尿器科/神経科/精神科※救急）
　　　　　　・・・・・・・約220m(徒歩3分)
・東京医療センター
　　　　　　・・・・・・・約880m(徒歩11分)
〈　金融機関　〉
・城南信用金庫駒沢支店
　　　　　　・・・・・・・約480m(徒歩6分)
・三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店
　　　　　　・・・・・・・約120m(徒歩2分)
・みずほ銀行駒沢支店
　　　　　　・・・・・・・約560m(徒歩7分)
・きらほし銀行世田谷支店
　　　　　　・・・・・・・約70m(徒歩1分)
・世田谷信用金庫駒沢支店
　　　　　　・・・・・・・約380m(徒歩5分)
・世田谷上馬郵便局
　　　　　　・・・・・・・約370m(徒歩5分)
〈　公　園　〉
・野沢児童遊園
　　　　　　・・・・・・・約500m(徒歩7分)
・駒沢オリンピック公園
　　　　　　・・・・・・・約550m(徒歩7分)

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億7,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC2B6002
所在地	東京都世田谷区上馬3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩1分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	67.08m²（20.29坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.4m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	6階
築年月	2018年11月	総戸数	156戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,450円 / 月	修繕積立金	18,970円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／大豊建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年8月15日	次回更新予定日	2025年8月29日

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お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2B6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三軒茶屋センター

担当：澁谷梨音 (しぶやりのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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