中古マンション リノベーション

コスモ大宮宮原ガーデンフォルム NEW 10/10

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物件番号 FC1CX014

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■2026年10月下旬リフォーム完成予定　■約15.8帖のLDK＆カウンターキッチン 
■南東向き住戸のため、日照・通風が良好／全居室収納有り

間取り図

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0120-965-548

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物件番号 FC1CX014

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担当： 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年6月リフォーム完了済
≪内容≫
【新規交換】
・システムキッチン（食洗機付）
・トイレ
・ユニットバス
・洗面化粧台
・建具、配管更新
【新規貼替】
・クロス全室、フローリング
【その他】
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆


　　 　・…━◆ コスモ川口シティアベニュー ◆━…・


◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆　



≪交通アクセス≫

■JR高崎線「宮原」駅　徒歩17分


┌◆　おすすめPOINT　◆
└────────────────────────　　

■2026年10月下旬リフォーム完成予定
　新規リフォーム物件で、
　綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
　（※リフォーム欄参照）

■南東向き住戸のため、日照・通風が良好
　
■約15.8帖のLDK＆カウンターキッチン
　リビングを見渡せるカウンターキッチン、
　ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。

■全居室収納あり
　居室の全てに収納スペースを確保
　部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。

■オートロック
　防犯性の高いオートロックシステムを採用、
　訪問営業対策にも有効です。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

清水 敦(しみず あつし)

武蔵浦和センター

清水 敦 (しみず あつし)

※本物件の担当者は　清水　敦（しみず　あつし）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　070-1066-7073


＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　a3-shimizu@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1CX014
所在地 埼玉県さいたま市北区 奈良町  周辺地図を見る
交通 高崎線「宮原」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 75.3m2（22.77坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2000年1月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,500円 / 月 修繕積立金 18,700円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社佐伯工務店●エレベーター ／ 有
■アルコーブ面積：1.30m2、室外機置場面積：1.80m2
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1CX014

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武蔵浦和センター

清水 敦(しみず あつし)

担当： 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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