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中古マンション
南浦和パークハイツ NEW 4/24
-
2,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県川口市 大字芝
- 専有面積 83.77m2
- 所在階 5階 / 13階建
- 交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス11分 (バス停 二十三夜坂下) 徒歩1分
- 築年月 1981年6月
- 向き 南東
お問合せ
【空室・リフォーム物件】2026年3月完了済み ■83.77m2 南東向き・角住戸／陽当たり良好♪
■ペット飼育可（※規約による制限があります ) ■各居室収納あり
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC1C4023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
≪内容≫
【新規交換】
システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台
トイレ／建具／配管
【新規貼替】
クロス全室／床材
【その他】
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ 南浦和パークハイツ ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ ACCESS ◆
■JR京浜東北線・JR武蔵野線『南浦和』駅 バス11分
バス停『二十三夜坂下』 停車 徒歩1分
〇東京・埼玉・神奈川を南北に結ぶJR京浜東北線。
都心や神奈川方面へのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、
ショッピングやレジャーにも便利な人気路線です。
幅広いライフスタイルに対応できる快適な交通環境が魅力です。
〇週末の外出にも便利なJR武蔵野線。
大型商業施設やテーマパークへ乗り換えなしでアクセス可能で、
お出かけの選択肢が広がります。
◆ おすすめPOINT ◆
■2026年3月リフォーム完了済み
≪内容≫
【新規交換】
システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台
トイレ／建具／配管
【新規貼替】
クロス全室／床材
【その他】
ハウスクリーニング
■83.77m2 4LDK／角住戸
⇒開口部が多く、独立性の高い角部屋。
陽当たり通風やに優れています。
■全居室収納あり
⇒居室の全てに収納スペースを確保、
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。
■ペット飼育可
⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
◆ Life Information ◆
〇川口市立芝西小学校・・・・・・・徒歩11分／約880m
〇川口市立小谷場中学校・・・・・・徒歩11分／約880m
〇セブンイレブン川口伊刈店・・・・徒歩9分 ／約720m
〇スーパーバリュー川口伊刈店・・・徒歩8分 ／約580m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ 南浦和パークハイツ ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ ACCESS ◆
■JR京浜東北線・JR武蔵野線『南浦和』駅 バス11分
バス停『二十三夜坂下』 停車 徒歩1分
〇東京・埼玉・神奈川を南北に結ぶJR京浜東北線。
都心や神奈川方面へのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、
ショッピングやレジャーにも便利な人気路線です。
幅広いライフスタイルに対応できる快適な交通環境が魅力です。
〇週末の外出にも便利なJR武蔵野線。
大型商業施設やテーマパークへ乗り換えなしでアクセス可能で、
お出かけの選択肢が広がります。
◆ おすすめPOINT ◆
■2026年3月リフォーム完了済み
≪内容≫
【新規交換】
システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台
トイレ／建具／配管
【新規貼替】
クロス全室／床材
【その他】
ハウスクリーニング
■83.77m2 4LDK／角住戸
⇒開口部が多く、独立性の高い角部屋。
陽当たり通風やに優れています。
■全居室収納あり
⇒居室の全てに収納スペースを確保、
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。
■ペット飼育可
⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
◆ Life Information ◆
〇川口市立芝西小学校・・・・・・・徒歩11分／約880m
〇川口市立小谷場中学校・・・・・・徒歩11分／約880m
〇セブンイレブン川口伊刈店・・・・徒歩9分 ／約720m
〇スーパーバリュー川口伊刈店・・・徒歩8分 ／約580m
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
※本物件の担当者は 井上 華（いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1C4023 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 大字芝 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス11分 (バス停 二十三夜坂下) 徒歩1分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
83.77m2（25.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1981年6月 | 総戸数 | 248戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,300円 / 月 |
修繕積立金
|
9,640円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日綿実業株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■ペット飼育可能（※規約による制限があります。） |
||
| 更新日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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