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ガーラ・レジデンス南浦和 NEW 4/19

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物件番号 F91C4012

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この物件は【野村の仲介+（PLUS）川口センターのおすすめ物件】です。  
ご相談・ご質問は三砂（みさご）までお気軽にお問い合わせください。

間取り図

0120-757-080

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物件番号 F91C4012

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担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

4月25日(土)、4月26日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市大字小谷場ガーラ・レジデンス南浦和
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
※本物件の受付担当は、三砂　智哉（みさご　ともや）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-757-080（火・水曜日は店舗定休日になります）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。  
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91C4012
所在地 埼玉県川口市 大字小谷場  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス8分 (バス停 上谷) 徒歩2分
武蔵野線「南浦和」駅 バス8分 (バス停 上谷) 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 バス22分 (バス停 上谷) 徒歩2分
東北本線「浦和」駅 バス22分 (バス停 上谷) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 66.17m2（20.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 10.41m2／テラス 10.71m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2021年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円 / 月 修繕積立金 5,350円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,000円 / 月、インターネット施設使用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2147.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社エフ・ジェー・ネクスト●施工会社 ／ 株式会社合田工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

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物件番号 F91C4012

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川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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