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中古マンション
認定保証適用物件
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋WIC+SIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目
- 専有面積 60.82m2
- 所在階 3階 / 20階建
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 - 築年月 2017年1月
- 向き 南西
お問合せ
◇野村不動産旧分譲PROUDの【免震構造】タワーマンション◇ ■各階にゴミ置き場設置 ■ディスポーザー設備あり
★埼京線『始発・快速』利用可能な武蔵浦和駅【駅直結デッキを通り徒歩3分】
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC1C3004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
2017年1月築
野村不動産（株）旧分譲
駅直結型タワーマンション
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
PROUD TOWER MUSASHIURAWA RESIDENCE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓
┗□ 暮らしをサポートし永住に相応しい設備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階部分／2LDK+N+WIC+SIC（60.82m2）
■野村不動産旧分譲
■豊富な収納力
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・各居室収納あり
■ハンズフリーシステム「ラクセス」
鍵をポケットや鞄から出さず、
スムーズにエントランスを通過できます。
■各階ゴミステーション
換気設備つきのゴミ置き場を各階に設置。
24時間ゴミ出しが可能です。
■ディスポーザー
生ゴミを粉砕し、浄化槽へ流してしまうため、
キッチンまわりを清潔に保ちます。
■食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
■浄水器
毎日使うお水、使い道によって、
浄水器のお水もお使いいただけます。
■ペット飼育可能
大切なご家族と一緒に暮らしていただけます。
(規約により制限がございます)
■音声と画像で確認できる
『カラーモニター付きオートロックシステム』
通常の来客通話に加えて、防犯警報もついています。
自動録画機能もついています。
■『TES温水式床暖房』をLD一部に設置
LD一部にTES温水式床暖房システムを採用。
足元ぽかぽかで、
お部屋全体がじんわりとあたたまります。
また、ほこりをまきあげる風がおきず
運転音もほとんど無いので快適です。
プログラムタイマー付き。
■フルオートバス機能
スイッチひとつでお湯張りから
追焚き・保温・足し湯を自動的に行ってくれる
フルトートバス機能がついています。
■雨の日も安心の浴室換気乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせる、
浴室換気乾燥機があります。浴室のカビも防げます。
■マルチメディアコンセント
インターネット用ジャック・TV端子、電話端子、
電源コンセントを一体化させた
マルチメディア・アウトレットが
全居室に設置されていて便利です。
【地震の揺れが建物に伝わりにくい免震構造】
上部建物と基礎を切り離し、その間に
「積層ゴム」「オイルダンパー」「すべり支承」
などの免震装置を設置して、
建物に入る地震動を低減する仕組みです。
建物自体の損壊を抑えるとともに、
家具の転倒による怪我など二次災害から暮らしを守ります。
(タワーパーキング棟を除く)
┌┐
└■ ～「認定保証中古制度適用マンション」～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度適用マンション＞◆◇
安心いただける『4つのポイント』
野村不動産グループの総合力を活かした
安心のサポートで、
ご入居後の快適な暮らしをお約束します。
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり
専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を
しっかり修理対応。
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス
⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
野村不動産（株）提供の【設備保証サービス】です。
築後10年間にわたり
専有部分のメンテナンスや不具合の修理・交換等を
野村不動産（株）がサポートします。
※詳細は担当へお伺いください。
┌┐
└■ ～「利便性の高い交通環境」～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩3分
■埼京線と武蔵野線
東西南北を駆ける2路線アクセス
●都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
【始発】や【通勤快速】を利用可能。
「武蔵浦和駅」からは埼京線を利用し、
「池袋」・「新宿」・「渋谷」駅へ
ダイレクトにアクセス可能。
都心を代表するビッグターミナルへ30分以内という近さです。
さらに、始発電車や通勤快速の利用も大きなメリット。
●武蔵野線は東武東上線や
南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
また「越谷レイクタウン駅」や「新三郷駅」、
「舞浜駅」周辺のアミューズメントエリアへは
乗換なしでアクセスできます。
┏┓
┗□ 都心へのスピーディーなアクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR埼京線「武蔵浦和」駅から各駅までの
所要時間(乗車時間)
「池袋駅」直通19分
「新宿駅」直通25分
「渋谷駅」直通31分
「恵比寿駅」直通33分
※上記所要時間は通勤快速利用時のものです。
乗車日時により差異がございます。
┏┓
┗□ 「ライフインフォメーション」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浦和大里小学校・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■内谷中学校・・・・・・・・・徒歩16分（約1270m）
■ローソン別所七丁目店・・・・徒歩1分（約20m）
■FamilyMart 武蔵浦和東店・・ 徒歩4分（約290m）
■マルエツ武蔵浦和店・・・・・徒歩3分（約210m）
■ドラッグセイムス浦和別所店・徒歩5分（約330m）
■ウエルシア武蔵浦和店・・・・徒歩4分（約280m）
■さいたま中央郵便局・・・・・徒歩7分（約520m）
■さいたま市南区役所・・・・・徒歩2分（約160m）
■別所沼公園・・・・・・・・・徒歩15分（約1170m）
■ MUSE CITY 約320m 徒歩8分 ■
日用品、スポーツジムやクリニック等の
商業施設が揃っており、暮らしをより便利に、
楽しく生活機能を備えた都市型複合施設です。
(オリンピック・ニトリ・コナミスポーツクラブ)
(武蔵浦和メディカルセンター
内科/泌尿器科/胃腸科/皮膚科
/眼科/小児科/歯科/耳鼻咽喉科)
担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は「プラウドタワー武蔵浦和レジデンス」の
紹介ページをご覧いただきまして、
誠に有難うございます。
お部屋は、野村不動産旧分譲『プラウド』の
こだわりの室内仕様、良好な住空間がございます。
是非、ご覧ください。
ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：林まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
お問合せ先について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【林（ハヤシ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：m4-hayashi@nomura-re.co.jp
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この度は「プラウドタワー武蔵浦和レジデンス」の
紹介ページをご覧いただきまして、
誠に有難うございます。
お部屋は、野村不動産旧分譲『プラウド』の
こだわりの室内仕様、良好な住空間がございます。
是非、ご覧ください。
ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：林まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
お問合せ先について
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【林（ハヤシ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：m4-hayashi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
ペデストリアンデッキ
現地より約40m
徒歩1分 -
その他
ペデストリアンデッキ
現地より約40m
徒歩1分 -
小学校
さいたま市立浦和大里小学校
現地より約150m
徒歩2分 -
中学校
さいたま市立内谷中学校
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1C3004 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
60.82m2（18.39坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.19m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 165戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,100円 / 月 |
修繕積立金
|
9,300円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,870円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2303.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社鴻池組 大阪本店一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月8日 | 次回更新予定日 | 2026年5月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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