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中古マンション
リノベーション
リバージュシティ NEW 10/10
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC+納戸
- 所在地 埼玉県戸田市 川岸1丁目
- 専有面積 76.54m2
- 所在階 13階 / 15階建
- 交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分
- 築年月 2003年10月
- 向き 南
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC1BX002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月11日(土)、10月12日(日)、10月13日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県戸田市川岸1丁目リバージュシティ
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 (さとう ともや)
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県戸田市川岸1丁目リバージュシティ
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 (さとう ともや)
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【玄関】
・人感センサースイッチ設置
・保安灯設置(廊下壁)
・ドアガード，スコープ，クローザー交換
【洗面室】
・化粧台交換
・防水パン交換
・洗濯水栓交換
・吊戸収納設置
【トイレ】
・トイレ本体交換
【キッチン】
・システムキッチン交換
・カウンター交換
【その他】
・床暖房交換(LD部分)
・クロス貼替(天井・壁)
・床：フローリング張替
・建具交換，木巾木交換，サッシ額縁シート巻
・カーテンレール交換
・下足入れ交換
・和室を洋室に変更
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
リバージュシティ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------------------------------------------------
「戸田公園」駅徒歩16分 ★埼京線
--------------------------------------------------------
～埼京線～
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
おすすめ設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------【★専有部分★】----------------
◇南向きにつき陽当り良好◎
◇～目前にひろがる眺望～
住戸から目前に広がるのは、はるか遠くまで抜ける眺望。
【荒川】が目の前にあり、自然を感じられます。
また【都心方面の夜景】をお愉しみいただけます！
遠く続く、軽快な眺望と陽射しと風に包まれる窓辺、
心地よい開放感を永く享受できる環境です。
◇独立性の高い玄関ポーチ
戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
物を置けるスペースがあり、用途は様々です。
◇専用トランクルーム付き
各お部屋専用の「トランクルーム」付きです。
スキー板やゴルフ用品など、普段使いしない物の
収納に便利です。※無償
◇スロップシンク
バルコニーにスロップシンクが設置されています。
ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなど
ご利用方法は多彩で大変便利です。
■2025年10月リフォーム上旬完成済
≪内容≫
【玄関】
・人感センサースイッチ設置
・保安灯設置(廊下壁)
・ドアガード，スコープ，クローザー交換
【洗面室】
・化粧台交換
・防水パン交換
・洗濯水栓交換
・吊戸収納設置
【トイレ】
・トイレ本体交換
【キッチン】
・システムキッチン交換
・カウンター交換
【その他】
・床暖房交換(LD部分)
・クロス貼替(天井・壁)
・床：フローリング張替
・建具交換，木巾木交換，サッシ額縁シート巻
・カーテンレール交換
・下足入れ交換
・和室を洋室に変更
-----------【★マンション特徴★】--------------
◇24時間セキュリティシステム
各住戸・窓に設置されたセンサーが、
24時間ご家族の暮らしを見守ります。
◇オートロックで安心セキュリティ
◇ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
◇自走式駐車場設置率100％
全住戸分確保された駐車場は、自走式です。
洗車スペースもあります。※有償
◇充実した共用施設
・キッズスタジオ
雨の日でもお子様が元気に遊べます。※無償
・コモンスタジオ
バースデイパーティやカルチャースクール等、
多目的にご利用頂けます。
※お子様の遊び場としては無償／細則有
・中庭を望むエントランスラウンジ
-----------【★周辺環境★】--------------
・戸田市立戸田第二小学校・・・・・・徒歩9分（約720m）
・戸田市立喜沢中学校・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
・ヨークマート戸田下前店・・・・・・徒歩9分（約700m）
・サミットストア戸田公園駅店・・・・徒歩14分（約1120m）
リバージュシティ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
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「戸田公園」駅徒歩16分 ★埼京線
--------------------------------------------------------
～埼京線～
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
おすすめ設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------【★専有部分★】----------------
◇南向きにつき陽当り良好◎
◇～目前にひろがる眺望～
住戸から目前に広がるのは、はるか遠くまで抜ける眺望。
【荒川】が目の前にあり、自然を感じられます。
また【都心方面の夜景】をお愉しみいただけます！
遠く続く、軽快な眺望と陽射しと風に包まれる窓辺、
心地よい開放感を永く享受できる環境です。
◇独立性の高い玄関ポーチ
戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
物を置けるスペースがあり、用途は様々です。
◇専用トランクルーム付き
各お部屋専用の「トランクルーム」付きです。
スキー板やゴルフ用品など、普段使いしない物の
収納に便利です。※無償
◇スロップシンク
バルコニーにスロップシンクが設置されています。
ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなど
ご利用方法は多彩で大変便利です。
■2025年10月リフォーム上旬完成済
≪内容≫
【玄関】
・人感センサースイッチ設置
・保安灯設置(廊下壁)
・ドアガード，スコープ，クローザー交換
【洗面室】
・化粧台交換
・防水パン交換
・洗濯水栓交換
・吊戸収納設置
【トイレ】
・トイレ本体交換
【キッチン】
・システムキッチン交換
・カウンター交換
【その他】
・床暖房交換(LD部分)
・クロス貼替(天井・壁)
・床：フローリング張替
・建具交換，木巾木交換，サッシ額縁シート巻
・カーテンレール交換
・下足入れ交換
・和室を洋室に変更
-----------【★マンション特徴★】--------------
◇24時間セキュリティシステム
各住戸・窓に設置されたセンサーが、
24時間ご家族の暮らしを見守ります。
◇オートロックで安心セキュリティ
◇ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
◇自走式駐車場設置率100％
全住戸分確保された駐車場は、自走式です。
洗車スペースもあります。※有償
◇充実した共用施設
・キッズスタジオ
雨の日でもお子様が元気に遊べます。※無償
・コモンスタジオ
バースデイパーティやカルチャースクール等、
多目的にご利用頂けます。
※お子様の遊び場としては無償／細則有
・中庭を望むエントランスラウンジ
-----------【★周辺環境★】--------------
・戸田市立戸田第二小学校・・・・・・徒歩9分（約720m）
・戸田市立喜沢中学校・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
・ヨークマート戸田下前店・・・・・・徒歩9分（約700m）
・サミットストア戸田公園駅店・・・・徒歩14分（約1120m）
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #100%駐車場 #自走式駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1BX002 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 川岸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC+納戸 | ||
専有面積
|
76.54m2（23.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 4.19m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 234戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,340円 / 月 |
修繕積立金
|
8,650円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9559.5m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 駐車場：500～9,500円/月額、バイク置場：1,500円/月額、駐輪場：150～200円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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