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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド新浦安パークマリーナ
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県浦安市 日の出4丁目
- 専有面積 80.01m2
- 所在階 2階 / 4階建
- 交通 京葉線「新浦安」駅 徒歩21分
- 築年月 2024年8月
- 向き 南東
お問合せ
■2024年8月築・野村不動産旧分譲『プラウド新浦安パークマリーナ』
■野村不動産(株)の認定保証中古制度適用物件■3LDK＋WIC＋フォットインクローゼット 収納力豊富なお部屋
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0C9011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【PROUD新浦安パークマリーナ】
・JR京葉線『新浦安』駅 徒歩21分！
・2024年8月築、80.01m2、3LDK＋WIC＋フォットインクローゼット
収納豊富な使いやすい間取り！
【自然あふれるベイエリアで地球と共生する暮らし】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
〈 野村の仲介＋ 西葛西センター 媒介物件 〉
フリーコール：0120-956-283 担当直通 :080-8174-8200
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
《新浦安エリア》
新浦安駅から東京駅へは京葉線で直通16分。
利便性が高い立地に位置するリゾート感溢れる新浦安。
プラウド新浦安パークマリーナは、新浦安エリア内でも、
数少ない、2024年築の築浅マンション。
海外の街並みをイメージした街並みは道路や公園等の施設の
一つ一つがとても広く、道もほとんど混まないので、
公共交通機関の遅延もほとんどありません。
また、京葉線は2013年頃から橋梁部分へ防風柵の設置工事を行い、
これにより遅延率が50％以上改善されました。
★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★
《お部屋のポイント》
■2階、パークヴィラ街区
中庭向きのお部屋となりますが、角部屋の為、
前面のお部屋からの目線が気にならず、東方面が特に抜けているお部屋になります。
■広々とした1418サイズの浴室採用
■アウトフレーム工法により、柱が目立たなく、
間取りの形が綺麗な為、家具配置がしやすいお部屋になります
■開放的な、13.9帖のLDK部分
床暖房が設置されており、冬場でも暖かい暮らしが可能です
■各居室収納設置、ウォークインクローゼット、フィットインクローゼット、
リビング収納等、各収納スペースが豊富に設置されております
■各居室5畳以上確保かつ、LDK部分隣接の洋室は、
可変性のあるウォールドアで区切られている他、
北側の洋室部分は、プライバシー性が保たれております。
家族構成の変化に柔軟に対応できるばかりでなく、
居室部分のプライバシー性も確保されております。
■陽当たり・通風・眺望良好
特に朝方頃～お昼過ぎ頃にかけて、
暖かな日差しを十分に室内に取り入れられます。
┌┐
└■ ～認定保証中古制度適用物件～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度の適用＞◆◇
【ご購入前】
(1)点検⇒専門家による各設備の点検を実施
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を修理対応
【ご購入後】
(3)NEXT PASS10の3つのサービス＆サポート付
⇒築後10年間の設備の不具合は
「NEXT PASS10」により以下をサポート
●住設機器延長保証
～住宅設備機器の不具合に対応～
・内容：本体交換、部品交換、不具合修理
・費用：0円、野村不動産が負担
・回数：利用制限無し
●緊急＆リペアサービス
～緊急時や各種不具合に対応～
・緊急時1次対応、利用回数制限なし
・出張修理も55,000円/箇所まで
野村不動産が負担
●長期メンテナンスサポート
～スタッフによる点検と維持管理～
無料で点検・メンテナンスを実施
★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★
《マンションのポイント》
■POINT1
・空と緑に包まれるような空間づくりを意識。
周囲に馴染む低層ラウンド形状を採用
□POINT2
・二つの共用棟とラウンジのルーバーには国産木をふんだんに使用し、
森林サイクル促進にも貢献
■POINT3
・大規模太陽光発電とハイブリッド給湯器を導入。
ガスと電気を組み合わせ、省エネ効果を高めながら
サステナブルな暮らしを実現
□暮らしにゆとりを育む共用施設
・2種類の共用棟のアネックスの設置
パーティールームや、来客時のラウンジスペース、
作業スペース等、使い勝手に秀でております。
予約制の、ワークスペースも完備しており、
リモートワークにも最適です。
■マンションとしての価値
・天井高の高い、高級ホテルを想わせるエントランスを抜けて、
迎えるのは、リゾートライクな、共用棟並びに、圧巻な植栽
築浅×新浦安エリアらしさ×公園隣接の低層マンションとしての、
特徴は、暮らしを支えてくれるばかりでなく、
マンションとしての魅力にあふれており、資産価値としても保ちやすいです。
■ペット飼育可能（使用細則あり）
マンション内にはペットの足洗い場も有ります。
■コンシェルジュサービス
■あなたの時間を縛らない、
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ロッカー」有り
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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【PROUD新浦安パークマリーナ】
・JR京葉線『新浦安』駅 徒歩21分！
・2024年8月築、80.01m2、3LDK＋WIC＋フォットインクローゼット
収納豊富な使いやすい間取り！
【自然あふれるベイエリアで地球と共生する暮らし】
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〈 野村の仲介＋ 西葛西センター 媒介物件 〉
フリーコール：0120-956-283 担当直通 :080-8174-8200
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
《新浦安エリア》
新浦安駅から東京駅へは京葉線で直通16分。
利便性が高い立地に位置するリゾート感溢れる新浦安。
プラウド新浦安パークマリーナは、新浦安エリア内でも、
数少ない、2024年築の築浅マンション。
海外の街並みをイメージした街並みは道路や公園等の施設の
一つ一つがとても広く、道もほとんど混まないので、
公共交通機関の遅延もほとんどありません。
また、京葉線は2013年頃から橋梁部分へ防風柵の設置工事を行い、
これにより遅延率が50％以上改善されました。
★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★
《お部屋のポイント》
■2階、パークヴィラ街区
中庭向きのお部屋となりますが、角部屋の為、
前面のお部屋からの目線が気にならず、東方面が特に抜けているお部屋になります。
■広々とした1418サイズの浴室採用
■アウトフレーム工法により、柱が目立たなく、
間取りの形が綺麗な為、家具配置がしやすいお部屋になります
■開放的な、13.9帖のLDK部分
床暖房が設置されており、冬場でも暖かい暮らしが可能です
■各居室収納設置、ウォークインクローゼット、フィットインクローゼット、
リビング収納等、各収納スペースが豊富に設置されております
■各居室5畳以上確保かつ、LDK部分隣接の洋室は、
可変性のあるウォールドアで区切られている他、
北側の洋室部分は、プライバシー性が保たれております。
家族構成の変化に柔軟に対応できるばかりでなく、
居室部分のプライバシー性も確保されております。
■陽当たり・通風・眺望良好
特に朝方頃～お昼過ぎ頃にかけて、
暖かな日差しを十分に室内に取り入れられます。
┌┐
└■ ～認定保証中古制度適用物件～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度の適用＞◆◇
【ご購入前】
(1)点検⇒専門家による各設備の点検を実施
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を修理対応
【ご購入後】
(3)NEXT PASS10の3つのサービス＆サポート付
⇒築後10年間の設備の不具合は
「NEXT PASS10」により以下をサポート
●住設機器延長保証
～住宅設備機器の不具合に対応～
・内容：本体交換、部品交換、不具合修理
・費用：0円、野村不動産が負担
・回数：利用制限無し
●緊急＆リペアサービス
～緊急時や各種不具合に対応～
・緊急時1次対応、利用回数制限なし
・出張修理も55,000円/箇所まで
野村不動産が負担
●長期メンテナンスサポート
～スタッフによる点検と維持管理～
無料で点検・メンテナンスを実施
★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★
《マンションのポイント》
■POINT1
・空と緑に包まれるような空間づくりを意識。
周囲に馴染む低層ラウンド形状を採用
□POINT2
・二つの共用棟とラウンジのルーバーには国産木をふんだんに使用し、
森林サイクル促進にも貢献
■POINT3
・大規模太陽光発電とハイブリッド給湯器を導入。
ガスと電気を組み合わせ、省エネ効果を高めながら
サステナブルな暮らしを実現
□暮らしにゆとりを育む共用施設
・2種類の共用棟のアネックスの設置
パーティールームや、来客時のラウンジスペース、
作業スペース等、使い勝手に秀でております。
予約制の、ワークスペースも完備しており、
リモートワークにも最適です。
■マンションとしての価値
・天井高の高い、高級ホテルを想わせるエントランスを抜けて、
迎えるのは、リゾートライクな、共用棟並びに、圧巻な植栽
築浅×新浦安エリアらしさ×公園隣接の低層マンションとしての、
特徴は、暮らしを支えてくれるばかりでなく、
マンションとしての魅力にあふれており、資産価値としても保ちやすいです。
■ペット飼育可能（使用細則あり）
マンション内にはペットの足洗い場も有ります。
■コンシェルジュサービス
■あなたの時間を縛らない、
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ロッカー」有り
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注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
西葛西センター
富永 健斗 (とみなが けんと)
近年、新築の分譲供給が減少しつつある、新浦安エリア内で、
一層の注目を集めた、【PROUD新浦安パークマリーナ】の、
2階部分角部屋のお部屋が、待望の売り出しとなりました。
低層マンションならではの敷地の広さ、
使い勝手の秀でた共用棟の設置、高級ホテルのようなエントランス、
公園隣接の好立地等、マンションとしての魅力にあふれます。
今回、ご紹介のお部屋は、2階角部屋の、
80m2越えの広々としたお部屋となっており、
売主様が大変丁寧にご利用されております。
野村不動産旧分譲『PROUD』シリーズ。
PROUDの購入は、是非、弊社野村不動産ソリューションズ(株)まで、
ご相談くださいませ。
写真だけでは伝わらない、魅力がたくさんございますので、
是非、一度現地のご見学にお越し頂ければと存じます。
※遠方地で、直接お越しいただくことが難しい方は、
別途、オンラインでの内見等も対応しておりますので、
お気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
担当：富永（とみなが）
フリーコール：0120-956-283
担当直通 :080-8174-8200
担当者直通メール：k2-tominaga@nomura-re.co.jp
一層の注目を集めた、【PROUD新浦安パークマリーナ】の、
2階部分角部屋のお部屋が、待望の売り出しとなりました。
低層マンションならではの敷地の広さ、
使い勝手の秀でた共用棟の設置、高級ホテルのようなエントランス、
公園隣接の好立地等、マンションとしての魅力にあふれます。
今回、ご紹介のお部屋は、2階角部屋の、
80m2越えの広々としたお部屋となっており、
売主様が大変丁寧にご利用されております。
野村不動産旧分譲『PROUD』シリーズ。
PROUDの購入は、是非、弊社野村不動産ソリューションズ(株)まで、
ご相談くださいませ。
写真だけでは伝わらない、魅力がたくさんございますので、
是非、一度現地のご見学にお越し頂ければと存じます。
※遠方地で、直接お越しいただくことが難しい方は、
別途、オンラインでの内見等も対応しておりますので、
お気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
担当：富永（とみなが）
フリーコール：0120-956-283
担当直通 :080-8174-8200
担当者直通メール：k2-tominaga@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0C9011 | ||
| 所在地 | 千葉県浦安市 日の出4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線「新浦安」駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.01m2（24.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年8月 | 総戸数 | 218戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,800円 / 月 |
修繕積立金
|
9,360円 / 月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス利用料金 528円 / 月、enecoQシステム料金 1,419円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 19405.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月20日 | 次回更新予定日 | 2026年11月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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